36 Chemin STOREY · Cantley
Valeur estimée
686 700 $
Autre · terrain 856 353,5 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
—
Étages × logements
1 × 2
Genre
—
Lien physique
—
Terrain — à l'échelle
Superficie
856 353,5 m²
Frontage
—
CUBF
8199
Usage
Autres activités agricoles
Valeur au rôle 2026 — composition
602 400 $
Rôle antérieur 454 300 $ +32.6 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
605266095700000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
—
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
31868
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
326 900 $
Valeur bâtiment
275 500 $
Rôle antérieur
454 300 $
ID provincial
82020605266095700000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
715 400 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
633 500 $
poids des comparables : 35 % · 10 comps · ±20.7 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois
Ventes
20
Prix médian
680 000 $
$/m² médian
3 804
Cette propriété : +1 % vs médiane du secteur
Position dans Cantley
Vaut plus que 66 % des 5 962 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 9, chemin de Napierville, Cantley 2026-01-19 · 4.1 km · Vendu 358 100 $ (3 027 $/m²) 118,3 m² · constr. 1986 Ajust. marché +33 143 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 391 243 $ Poids 0 % |
| 2 | 19, Impasse de Charlesbourg, Cantley 2026-02-25 · 4.1 km · Vendu 612 800 $ (4 587 $/m²) 133,6 m² · constr. 2013 Ajust. marché +50 277 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 663 077 $ Poids 0 % |
| 3 | 891, montée de la Source, Cantley 2025-10-21 · 4.1 km · Vendu 430 000 $ (3 277 $/m²) 131,2 m² · constr. 1914 Ajust. marché +39 845 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 469 845 $ Poids 0 % |
| 4 | 7, impasse de Charlesbourg, Cantley 2025-07-30 · 4.1 km · Vendu 601 777 $ (5 567 $/m²) 108,1 m² · constr. 2012 Ajust. marché +31 749 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 633 526 $ Poids 0 % |
| 5 | 6, chemin Hogan, Cantley 2024-09-27 · 4.0 km · Vendu 485 000 $ (3 777 $/m²) 128,4 m² · constr. 1971 Ajust. marché +97 847 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 582 847 $ Poids 0 % |
| 6 | 20, impasse de la Fougères, Cantley 2026-06-22 · 4.3 km · Vendu 755 000 $ (3 918 $/m²) 192,7 m² · constr. 2010 Ajust. marché +9 520 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 764 520 $ Poids 0 % |
| 7 | 12, impasse des Fougères, Cantley 2025-02-28 · 4.2 km · Vendu 643 160 $ (3 037 $/m²) 211,8 m² · constr. 2010 Ajust. marché +120 284 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 763 444 $ Poids 0 % |
| 8 | 20, rue de Napierville, Cantley 2025-06-04 · 4.3 km · Vendu 865 000 $ Ajust. marché +71 428 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 936 428 $ Poids 0 % |
| 9 | 28, impasse des Fougères, Cantley 2025-10-16 · 4.4 km · Vendu 752 000 $ (4 808 $/m²) 156,4 m² · constr. 2011 Ajust. marché +69 682 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 821 682 $ Poids 0 % |
| 10 | 170, chemin Hogan, Cantley 2025-08-05 · 4.4 km · Vendu 604 000 $ (4 435 $/m²) 136,2 m² · constr. 2010 Ajust. marché +49 876 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 653 876 $ Poids 0 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.