19 Rue LONGUEUIL · Cantley
Valeur estimée
477 900 $
Unifamiliale · 3 976 $/m² · 120,2 m² · constr. 1967 · terrain 2 114,6 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
120,2 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
2 114,6 m²
Frontage
54,3 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
425 000 $
Rôle antérieur 282 900 $ +50.2 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
614281802000000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1967
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
32171
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
85 600 $
Valeur bâtiment
339 400 $
Rôle antérieur
282 900 $
ID provincial
82020614281802000000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
479 600 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
474 700 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±29.5 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
60
Prix médian
605 900 $
$/m² médian
3 740
Cette propriété : −21 % vs médiane du secteur
Position dans Cantley
Vaut plus que 39 % des 5 962 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 28, Chemin Vieux, Cantley 2026-03-20 · 567 m · Vendu 637 500 $ (5 158 $/m²) 123,6 m² · constr. 2025 Ajust. marché +48 686 $ · Ajust. superficie −8 768 $ · Ajust. âge −63 750 $ | 613 668 $ Poids 81 % |
| 2 | 32, rue de Maricourt, Cantley 2026-07-03 · 941 m · Vendu 525 000 $ (4 317 $/m²) 121,6 m² · constr. 1985 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −3 022 $ · Ajust. âge −47 250 $ | 474 728 $ Poids 67 % |
| 3 | 240, Montée de la Source, Cantley 2026-07-10 · 1.1 km · Vendu 420 000 $ (3 204 $/m²) 131,1 m² · constr. 1971 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −17 460 $ · Ajust. âge −8 400 $ | 394 140 $ Poids 51 % |
| 4 | 93, montée de la Source, Cantley 2025-05-15 · 176 m · Vendu 415 000 $ (3 040 $/m²) 136,5 m² · constr. 1958 Ajust. marché +37 086 $ · Ajust. superficie −24 778 $ · Ajust. âge +18 675 $ | 445 982 $ Poids 48 % |
| 5 | 77, rue de Port-Daniel, Gatineau 2026-06-11 · 1.4 km · Vendu 668 000 $ (5 774 $/m²) 115,7 m² · constr. 2008 Ajust. marché +8 423 $ · Ajust. superficie +12 990 $ · Ajust. âge −66 800 $ | 622 614 $ Poids 42 % |
| 6 | 16, rue de Maniwaki, Cantley 2025-11-07 · 918 m · Vendu 390 000 $ (2 776 $/m²) 140,5 m² · constr. 1962 Ajust. marché +36 095 $ · Ajust. superficie −28 174 $ · Ajust. âge +9 750 $ | 407 671 $ Poids 37 % |
| 7 | 3, rue Clermont, Cantley 2025-03-21 · 1.1 km · Vendu 92 000 $ (780 $/m²) 117,9 m² · constr. 1951 Ajust. marché +12 323 $ · Ajust. superficie +897 $ · Ajust. âge +7 360 $ | 112 580 $ Poids 36 % |
| 8 | 160, rue de la Pointe-Pelée, Gatineau 2026-01-16 · 1.2 km · Vendu 755 000 $ (5 507 $/m²) 137,1 m² · constr. 2011 Ajust. marché +69 876 $ · Ajust. superficie −46 534 $ · Ajust. âge −75 500 $ | 702 843 $ Poids 35 % |
| 9 | 194, rue de Port-Daniel, Gatineau 2025-08-26 · 1.1 km · Vendu 100 000 $ (961 $/m²) 104,1 m² · constr. 2011 Ajust. marché +8 258 $ · Ajust. superficie +7 733 $ · Ajust. âge −10 000 $ | 105 991 $ Poids 34 % |
| 10 | 110, rue du Domaine-Champêtre, Cantley 2026-06-19 · 1.6 km · Vendu 664 500 $ (5 265 $/m²) 126,2 m² · constr. 2004 Ajust. marché +8 379 $ · Ajust. superficie −15 796 $ · Ajust. âge −66 450 $ | 590 633 $ Poids 31 % |
| 11 | 262, Montée de la Source, Cantley 2025-12-16 · 1.3 km · Vendu 245 000 $ (2 367 $/m²) 103,5 m² · constr. 1959 Ajust. marché +21 741 $ · Ajust. superficie +19 766 $ · Ajust. âge +9 800 $ | 296 307 $ Poids 31 % |
| 12 | 257, Montée de la Source, Cantley 2025-07-15 · 1.2 km · Vendu 590 000 $ (4 364 $/m²) 135,2 m² · constr. 1958 Ajust. marché +31 128 $ · Ajust. superficie −32 729 $ · Ajust. âge +26 550 $ | 614 949 $ Poids 29 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.