66 Rue ESCARPEMENT · Cantley
Valeur estimée
1 110 300 $
Unifamiliale · 3 696 $/m² · 300,4 m² · constr. 2014 · terrain 4 972,1 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
300,4 m²
Étages × logements
2 × 2
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
4 972,1 m²
Frontage
45 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
1 005 000 $
Rôle antérieur 694 200 $ +44.8 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
614307103700000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2014
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
319423
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
138 200 $
Valeur bâtiment
866 800 $
Rôle antérieur
694 200 $
ID provincial
82020614307103700000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
1 093 800 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
1 141 000 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±24.1 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
39
Prix médian
649 900 $
$/m² médian
4 172
Cette propriété : +71 % vs médiane du secteur
Position dans Cantley
Vaut plus que 97 % des 5 962 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 70, Rue de l'Escarpement, Cantley 2025-07-25 · 51 m · Vendu 1 405 000 $ (4 443 $/m²) 316,2 m² · constr. 2018 Ajust. marché +74 127 $ · Ajust. superficie −35 103 $ · Ajust. âge −28 100 $ | 1 415 924 $ Poids 71 % |
| 2 | 225, chemin Fleming, Cantley 2026-07-02 · 612 m · Vendu 840 000 $ (2 507 $/m²) 335,1 m² · constr. 2001 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −43 491 $ · Ajust. âge +54 600 $ | 851 109 $ Poids 68 % |
| 3 | 7, rue du Parc, Cantley 2025-02-17 · 406 m · Vendu 960 000 $ (3 293 $/m²) 291,5 m² · constr. 2000 Ajust. marché +179 539 $ · Ajust. superficie +14 655 $ · Ajust. âge +67 200 $ | 1 221 395 $ Poids 51 % |
| 4 | 32, rue de Montcerf, Cantley 2026-07-31 · 1.4 km · Vendu 685 000 $ (2 347 $/m²) 291,9 m² · constr. 1988 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +9 973 $ · Ajust. âge +68 500 $ | 763 473 $ Poids 41 % |
| 5 | 211, chemin Fleming, Cantley 2025-04-11 · 600 m · Vendu 850 000 $ (3 448 $/m²) 246,5 m² · constr. 1992 Ajust. marché +113 057 $ · Ajust. superficie +92 931 $ · Ajust. âge +85 000 $ | 1 140 988 $ Poids 31 % |
| 6 | 11, rue de la Grande-Corniche, Cantley 2024-06-26 · 368 m · Vendu 925 000 $ (3 307 $/m²) 279,7 m² · constr. 2010 Ajust. marché +171 829 $ · Ajust. superficie +34 229 $ · Ajust. âge +18 500 $ | 1 149 557 $ Poids 27 % |
| 7 | 31, rue de la Grande-Corniche, Cantley 2024-06-14 · 224 m · Vendu 830 000 $ (2 579 $/m²) 321,8 m² · constr. 2002 Ajust. marché +154 182 $ · Ajust. superficie −27 598 $ · Ajust. âge +49 800 $ | 1 006 384 $ Poids 27 % |
| 8 | 11, Chemin Summer, Cantley 2024-07-15 · 777 m · Vendu 635 000 $ (2 403 $/m²) 264,2 m² · constr. 1991 Ajust. marché +104 508 $ · Ajust. superficie +43 503 $ · Ajust. âge +63 500 $ | 846 511 $ Poids 20 % |
| 9 | 8, chemin du Manoir, Chelsea 2025-08-28 · 1.9 km · Vendu 1 408 500 $ (4 765 $/m²) 295,6 m² · constr. 2004 Ajust. marché +116 308 $ · Ajust. superficie +11 436 $ · Ajust. âge +70 425 $ | 1 606 669 $ Poids 16 % |
| 10 | 72, chemin Meredith, Chelsea 2025-05-22 · 1.8 km · Vendu 1 185 500 $ (4 502 $/m²) 263,3 m² · constr. 2007 Ajust. marché +105 940 $ · Ajust. superficie +83 521 $ · Ajust. âge +41 493 $ | 1 416 453 $ Poids 12 % |
| 11 | 68, rue du Gui, Cantley 2025-07-04 · 2.0 km · Vendu 680 000 $ (2 790 $/m²) 243,7 m² · constr. 1991 Ajust. marché +35 876 $ · Ajust. superficie +79 105 $ · Ajust. âge +68 000 $ | 862 982 $ Poids 7 % |
| 12 | 7, terrasse du Domaine, Chelsea 2025-11-17 · 2.3 km · Vendu 975 000 $ (3 983 $/m²) 244,8 m² · constr. 2003 Ajust. marché +90 238 $ · Ajust. superficie +110 723 $ · Ajust. âge +53 625 $ | 1 229 586 $ Poids 4 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.