11 Chemin PINK · Cantley
Valeur estimée
705 900 $
Unifamiliale · 5 153 $/m² · 137 m² · constr. 2011 · terrain 9 628,8 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
137 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
9 628,8 m²
Frontage
37,7 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
651 900 $
Rôle antérieur 443 300 $ +47.1 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
614506552500000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2011
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
33510
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
133 800 $
Valeur bâtiment
518 100 $
Rôle antérieur
443 300 $
ID provincial
82020614506552500000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
758 500 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
608 200 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±16.1 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
36
Prix médian
595 000 $
$/m² médian
4 185
Cette propriété : +19 % vs médiane du secteur
Position dans Cantley
Vaut plus que 69 % des 5 962 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 36, chemin Pink, Cantley 2026-06-16 · 303 m · Vendu 649 900 $ (4 498 $/m²) 144,5 m² · constr. 1967 Ajust. marché +8 195 $ · Ajust. superficie −16 866 $ · Ajust. âge +64 990 $ | 706 219 $ Poids 90 % |
| 2 | 550, Montée de la Source, Cantley 2026-08-06 · 152 m · Vendu 580 000 $ (4 915 $/m²) 118 m² · constr. 2021 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +46 695 $ · Ajust. âge −29 000 $ | 597 695 $ Poids 73 % |
| 3 | 16, rue de Vinoy, Cantley 2026-05-12 · 897 m · Vendu 539 900 $ (4 050 $/m²) 133,3 m² · constr. 1979 Ajust. marché +6 808 $ · Ajust. superficie +7 493 $ · Ajust. âge +53 990 $ | 608 191 $ Poids 68 % |
| 4 | 3, chemin Fleming, Cantley 2026-08-06 · 554 m · Vendu 530 000 $ (4 645 $/m²) 114,1 m² · constr. 1963 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +53 186 $ · Ajust. âge +53 000 $ | 636 186 $ Poids 56 % |
| 5 | 3, rue de Vinoy, Cantley 2025-07-07 · 825 m · Vendu 480 000 $ (3 261 $/m²) 147,2 m² · constr. 1970 Ajust. marché +25 324 $ · Ajust. superficie −16 630 $ · Ajust. âge +48 000 $ | 536 694 $ Poids 49 % |
| 6 | 55, rue Cambertin, Cantley 2025-10-08 · 875 m · Vendu 85 956 $ (713 $/m²) 120,5 m² · constr. 1993 Ajust. marché +7 965 $ · Ajust. superficie +5 885 $ · Ajust. âge +7 736 $ | 107 542 $ Poids 46 % |
| 7 | 673, Montée de la Source, Cantley 2025-03-14 · 767 m · Vendu 153 695 $ (1 113 $/m²) 138,1 m² · constr. 1930 Ajust. marché +20 587 $ · Ajust. superficie −612 $ · Ajust. âge +15 370 $ | 189 039 $ Poids 45 % |
| 8 | 49, rue Chanteclerc, Cantley 2026-08-13 · 1.4 km · Vendu 615 000 $ (4 181 $/m²) 147,1 m² · constr. 1998 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −21 113 $ · Ajust. âge +39 975 $ | 633 862 $ Poids 38 % |
| 9 | 69, rue Chanteclerc, Cantley 2025-08-14 · 1.2 km · Vendu 765 000 $ (5 100 $/m²) 150 m² · constr. 2011 Ajust. marché +63 171 $ · Ajust. superficie −33 150 $ · Ajust. âge +0 $ | 795 021 $ Poids 35 % |
| 10 | 64, Chemin Pink, Cantley 2024-10-16 · 467 m · Vendu 349 000 $ (2 755 $/m²) 126,7 m² · constr. 1975 Ajust. marché +70 409 $ · Ajust. superficie +14 186 $ · Ajust. âge +34 900 $ | 468 495 $ Poids 34 % |
| 11 | 92, rue du Gui, Cantley 2025-06-17 · 417 m · Vendu 605 000 $ (5 505 $/m²) 109,9 m² · constr. 2004 Ajust. marché +49 958 $ · Ajust. superficie +74 593 $ · Ajust. âge +21 175 $ | 750 726 $ Poids 34 % |
| 12 | 8, rue de Vinoy, Cantley 2024-12-17 · 891 m · Vendu 515 000 $ (4 084 $/m²) 126,1 m² · constr. 1970 Ajust. marché +98 782 $ · Ajust. superficie +22 258 $ · Ajust. âge +51 500 $ | 687 541 $ Poids 31 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.