15 Chemin PINK · Cantley
Valeur estimée
616 300 $
Unifamiliale · 3 826 $/m² · 161,1 m² · constr. 1990 · terrain 6 754 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
161,1 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
6 754 m²
Frontage
56,3 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
493 700 $
Rôle antérieur 328 800 $ +50.2 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
614515609600000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1990
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
33560
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
144 800 $
Valeur bâtiment
348 900 $
Rôle antérieur
328 800 $
ID provincial
82020614515609600000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
577 000 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
689 300 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±11.4 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
37
Prix médian
595 000 $
$/m² médian
4 189
Cette propriété : +4 % vs médiane du secteur
Position dans Cantley
Vaut plus que 56 % des 5 962 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 36, chemin Pink, Cantley 2026-06-16 · 207 m · Vendu 649 900 $ (4 498 $/m²) 144,5 m² · constr. 1967 Ajust. marché +8 195 $ · Ajust. superficie +37 330 $ · Ajust. âge +64 990 $ | 760 415 $ Poids 82 % |
| 2 | 9, rue de Gui, Cantley 2025-08-15 · 608 m · Vendu 552 500 $ (3 322 $/m²) 166,3 m² · constr. 1992 Ajust. marché +45 623 $ · Ajust. superficie −8 638 $ · Ajust. âge −5 525 $ | 583 960 $ Poids 64 % |
| 3 | 3, rue de Vinoy, Cantley 2025-07-07 · 879 m · Vendu 480 000 $ (3 261 $/m²) 147,2 m² · constr. 1970 Ajust. marché +25 324 $ · Ajust. superficie +22 663 $ · Ajust. âge +48 000 $ | 575 987 $ Poids 45 % |
| 4 | 69, rue Chanteclerc, Cantley 2025-08-14 · 1.1 km · Vendu 765 000 $ (5 100 $/m²) 150 m² · constr. 2011 Ajust. marché +63 171 $ · Ajust. superficie +28 305 $ · Ajust. âge −76 500 $ | 779 976 $ Poids 42 % |
| 5 | 49, rue Chanteclerc, Cantley 2026-08-13 · 1.3 km · Vendu 615 000 $ (4 181 $/m²) 147,1 m² · constr. 1998 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +29 266 $ · Ajust. âge −24 600 $ | 619 666 $ Poids 42 % |
| 6 | 16, rue de Vinoy, Cantley 2026-05-12 · 970 m · Vendu 539 900 $ (4 050 $/m²) 133,3 m² · constr. 1979 Ajust. marché +6 808 $ · Ajust. superficie +56 299 $ · Ajust. âge +29 695 $ | 632 701 $ Poids 40 % |
| 7 | 15, rue Faraday, Cantley 2025-07-09 · 1.2 km · Vendu 803 500 $ (4 522 $/m²) 177,7 m² · constr. 2012 Ajust. marché +42 392 $ · Ajust. superficie −37 530 $ · Ajust. âge −80 350 $ | 728 012 $ Poids 31 % |
| 8 | 27, rue Degas, Cantley 2025-12-15 · 1.5 km · Vendu 740 000 $ (4 907 $/m²) 150,8 m² · constr. 2007 Ajust. marché +65 668 $ · Ajust. superficie +25 272 $ · Ajust. âge −62 900 $ | 768 039 $ Poids 31 % |
| 9 | 673, Montée de la Source, Cantley 2025-03-14 · 826 m · Vendu 153 695 $ (1 113 $/m²) 138,1 m² · constr. 1930 Ajust. marché +20 587 $ · Ajust. superficie +12 799 $ · Ajust. âge +15 370 $ | 202 450 $ Poids 31 % |
| 10 | 40, rue des Tourterelles, Cantley 2026-06-19 · 1.6 km · Vendu 734 000 $ (4 782 $/m²) 153,5 m² · constr. 2004 Ajust. marché +9 256 $ · Ajust. superficie +18 171 $ · Ajust. âge −51 380 $ | 710 046 $ Poids 30 % |
| 11 | 60, rue du Commandeur, Cantley 2025-09-19 · 1.4 km · Vendu 738 500 $ (5 132 $/m²) 143,9 m² · constr. 2001 Ajust. marché +68 431 $ · Ajust. superficie +44 136 $ · Ajust. âge −40 617 $ | 810 449 $ Poids 28 % |
| 12 | 20, rue des Tourterelles, Cantley 2025-07-15 · 1.5 km · Vendu 705 000 $ (4 288 $/m²) 164,4 m² · constr. 2003 Ajust. marché +37 195 $ · Ajust. superficie −7 076 $ · Ajust. âge −45 825 $ | 689 294 $ Poids 25 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.