16 Chemin PINK · Cantley
Valeur estimée
731 500 $
Unifamiliale · 4 041 $/m² · 181 m² · constr. 2013 · terrain 929 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
181 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
929 m²
Frontage
26,6 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
541 700 $
Rôle antérieur 373 400 $ +45.1 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
614515760400000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2013
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
33561
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
53 000 $
Valeur bâtiment
488 700 $
Rôle antérieur
373 400 $
ID provincial
82020614515760400000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
673 700 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
838 800 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±5.8 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
38
Prix médian
595 000 $
$/m² médian
4 185
Cette propriété : +23 % vs médiane du secteur
Position dans Cantley
Vaut plus que 73 % des 5 962 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 581, montée de la Source, Cantley 2025-10-23 · 279 m · Vendu 860 000 $ (4 272 $/m²) 201,3 m² · constr. 2015 Ajust. marché +79 690 $ · Ajust. superficie −43 363 $ · Ajust. âge −8 600 $ | 887 726 $ Poids 66 % |
| 2 | 76, impasse de la Coulée, Cantley 2026-01-22 · 550 m · Vendu 750 000 $ (3 623 $/m²) 207 m² · constr. 2008 Ajust. marché +69 414 $ · Ajust. superficie −47 101 $ · Ajust. âge +18 750 $ | 791 062 $ Poids 57 % |
| 3 | 9, rue de Gui, Cantley 2025-08-15 · 690 m · Vendu 552 500 $ (3 322 $/m²) 166,3 m² · constr. 1992 Ajust. marché +45 623 $ · Ajust. superficie +24 419 $ · Ajust. âge +55 250 $ | 677 792 $ Poids 55 % |
| 4 | 36, Impasse de la Cime, Cantley 2025-07-04 · 913 m · Vendu 800 000 $ (4 073 $/m²) 196,4 m² · constr. 2002 Ajust. marché +42 207 $ · Ajust. superficie −31 365 $ · Ajust. âge +44 000 $ | 854 843 $ Poids 44 % |
| 5 | 15, rue Faraday, Cantley 2025-07-09 · 1.3 km · Vendu 803 500 $ (4 522 $/m²) 177,7 m² · constr. 2012 Ajust. marché +42 392 $ · Ajust. superficie +7 461 $ · Ajust. âge +4 018 $ | 857 370 $ Poids 34 % |
| 6 | 409, Montée de la Source, Cantley 2026-01-22 · 1.1 km · Vendu 750 000 $ (3 529 $/m²) 212,5 m² · constr. 1981 Ajust. marché +69 414 $ · Ajust. superficie −55 588 $ · Ajust. âge +75 000 $ | 838 825 $ Poids 31 % |
| 7 | 55, rue Hamilton, Cantley 2026-01-22 · 1.3 km · Vendu 675 000 $ (3 175 $/m²) 212,6 m² · constr. 2004 Ajust. marché +62 472 $ · Ajust. superficie −50 165 $ · Ajust. âge +30 375 $ | 717 683 $ Poids 28 % |
| 8 | 69, rue Chanteclerc, Cantley 2025-08-14 · 1.1 km · Vendu 765 000 $ (5 100 $/m²) 150 m² · constr. 2011 Ajust. marché +63 171 $ · Ajust. superficie +79 050 $ · Ajust. âge +7 650 $ | 914 871 $ Poids 28 % |
| 9 | 3, rue de Vinoy, Cantley 2025-07-07 · 972 m · Vendu 480 000 $ (3 261 $/m²) 147,2 m² · constr. 1970 Ajust. marché +25 324 $ · Ajust. superficie +55 109 $ · Ajust. âge +48 000 $ | 608 433 $ Poids 27 % |
| 10 | 49, rue Chanteclerc, Cantley 2026-08-13 · 1.3 km · Vendu 615 000 $ (4 181 $/m²) 147,1 m² · constr. 1998 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +70 865 $ · Ajust. âge +46 125 $ | 731 990 $ Poids 27 % |
| 11 | 8, Rue du Bouclier, Cantley 2024-05-31 · 358 m · Vendu 679 000 $ (3 838 $/m²) 176,9 m² · constr. 1989 Ajust. marché +126 132 $ · Ajust. superficie +7 869 $ · Ajust. âge +67 900 $ | 880 900 $ Poids 26 % |
| 12 | 20, rue des Tourterelles, Cantley 2025-07-15 · 1.5 km · Vendu 705 000 $ (4 288 $/m²) 164,4 m² · constr. 2003 Ajust. marché +37 195 $ · Ajust. superficie +35 593 $ · Ajust. âge +35 250 $ | 813 038 $ Poids 25 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.