20 Chemin PINK · Cantley
Valeur estimée
742 900 $
Unifamiliale · 4 127 $/m² · 180 m² · constr. 2014 · terrain 929 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
180 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
929 m²
Frontage
24,6 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
577 400 $
Rôle antérieur 397 700 $ +45.2 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
614525020300000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2014
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
33625
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
53 000 $
Valeur bâtiment
524 400 $
Rôle antérieur
397 700 $
ID provincial
82020614525020300000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
710 600 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
802 900 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±9.5 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
38
Prix médian
595 000 $
$/m² médian
4 185
Cette propriété : +25 % vs médiane du secteur
Position dans Cantley
Vaut plus que 75 % des 5 962 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 581, montée de la Source, Cantley 2025-10-23 · 304 m · Vendu 860 000 $ (4 272 $/m²) 201,3 m² · constr. 2015 Ajust. marché +79 690 $ · Ajust. superficie −45 499 $ · Ajust. âge −4 300 $ | 889 890 $ Poids 64 % |
| 2 | 9, rue de Gui, Cantley 2025-08-15 · 688 m · Vendu 552 500 $ (3 322 $/m²) 166,3 m² · constr. 1992 Ajust. marché +45 623 $ · Ajust. superficie +22 758 $ · Ajust. âge +55 250 $ | 676 131 $ Poids 56 % |
| 3 | 76, impasse de la Coulée, Cantley 2026-01-22 · 546 m · Vendu 750 000 $ (3 623 $/m²) 207 m² · constr. 2008 Ajust. marché +69 414 $ · Ajust. superficie −48 913 $ · Ajust. âge +22 500 $ | 793 001 $ Poids 56 % |
| 4 | 36, chemin Pink, Cantley 2026-06-16 · 124 m · Vendu 649 900 $ (4 498 $/m²) 144,5 m² · constr. 1967 Ajust. marché +8 195 $ · Ajust. superficie +79 832 $ · Ajust. âge +64 990 $ | 802 917 $ Poids 53 % |
| 5 | 36, Impasse de la Cime, Cantley 2025-07-04 · 888 m · Vendu 800 000 $ (4 073 $/m²) 196,4 m² · constr. 2002 Ajust. marché +42 207 $ · Ajust. superficie −33 401 $ · Ajust. âge +48 000 $ | 856 806 $ Poids 44 % |
| 6 | 15, rue Faraday, Cantley 2025-07-09 · 1.3 km · Vendu 803 500 $ (4 522 $/m²) 177,7 m² · constr. 2012 Ajust. marché +42 392 $ · Ajust. superficie +5 200 $ · Ajust. âge +8 035 $ | 859 127 $ Poids 33 % |
| 7 | 409, Montée de la Source, Cantley 2026-01-22 · 1.1 km · Vendu 750 000 $ (3 529 $/m²) 212,5 m² · constr. 1981 Ajust. marché +69 414 $ · Ajust. superficie −57 353 $ · Ajust. âge +75 000 $ | 837 061 $ Poids 31 % |
| 8 | 69, rue Chanteclerc, Cantley 2025-08-14 · 1.1 km · Vendu 765 000 $ (5 100 $/m²) 150 m² · constr. 2011 Ajust. marché +63 171 $ · Ajust. superficie +76 500 $ · Ajust. âge +11 475 $ | 916 146 $ Poids 29 % |
| 9 | 49, rue Chanteclerc, Cantley 2026-08-13 · 1.3 km · Vendu 615 000 $ (4 181 $/m²) 147,1 m² · constr. 1998 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +68 775 $ · Ajust. âge +49 200 $ | 732 975 $ Poids 28 % |
| 10 | 3, rue de Vinoy, Cantley 2025-07-07 · 985 m · Vendu 480 000 $ (3 261 $/m²) 147,2 m² · constr. 1970 Ajust. marché +25 324 $ · Ajust. superficie +53 478 $ · Ajust. âge +48 000 $ | 606 803 $ Poids 27 % |
| 11 | 55, rue Hamilton, Cantley 2026-01-22 · 1.3 km · Vendu 675 000 $ (3 175 $/m²) 212,6 m² · constr. 2004 Ajust. marché +62 472 $ · Ajust. superficie −51 752 $ · Ajust. âge +33 750 $ | 719 470 $ Poids 26 % |
| 12 | 8, Rue du Bouclier, Cantley 2024-05-31 · 383 m · Vendu 679 000 $ (3 838 $/m²) 176,9 m² · constr. 1989 Ajust. marché +126 132 $ · Ajust. superficie +5 949 $ · Ajust. âge +67 900 $ | 878 981 $ Poids 26 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.