19 Chemin PINK · Cantley
Valeur estimée
498 000 $
Unifamiliale · 4 902 $/m² · 101,6 m² · constr. 1992 · terrain 3 806,9 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
101,6 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
À niveaux décalés
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
3 806,9 m²
Frontage
55,1 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
424 700 $
Rôle antérieur 281 100 $ +51.1 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
614525188000000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1992
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
33630
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
117 700 $
Valeur bâtiment
307 000 $
Rôle antérieur
281 100 $
ID provincial
82020614525188000000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
505 900 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
483 500 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±14.6 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
38
Prix médian
605 000 $
$/m² médian
4 230
Cette propriété : −18 % vs médiane du secteur
Position dans Cantley
Vaut plus que 41 % des 5 962 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 533, Montée de la Source, Cantley 2026-07-09 · 252 m · Vendu 210 000 $ (2 092 $/m²) 100,4 m² · constr. 1976 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +1 255 $ · Ajust. âge +16 800 $ | 228 055 $ Poids 97 % |
| 2 | 3, chemin Fleming, Cantley 2026-08-06 · 470 m · Vendu 530 000 $ (4 645 $/m²) 114,1 m² · constr. 1963 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −29 032 $ · Ajust. âge +53 000 $ | 553 968 $ Poids 71 % |
| 3 | 23, impasse de la Cime, Cantley 2026-06-10 · 903 m · Vendu 595 000 $ (6 065 $/m²) 98,1 m² · constr. 1997 Ajust. marché +7 503 $ · Ajust. superficie +10 614 $ · Ajust. âge −14 875 $ | 598 242 $ Poids 67 % |
| 4 | 578, montée de la Source, Cantley 2025-06-18 · 263 m · Vendu 440 000 $ (4 453 $/m²) 98,8 m² · constr. 1970 Ajust. marché +36 333 $ · Ajust. superficie +6 235 $ · Ajust. âge +44 000 $ | 526 568 $ Poids 67 % |
| 5 | 550, Montée de la Source, Cantley 2026-08-06 · 118 m · Vendu 580 000 $ (4 915 $/m²) 118 m² · constr. 2021 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −40 305 $ · Ajust. âge −58 000 $ | 481 695 $ Poids 65 % |
| 6 | 12, rue du Verdier, Cantley 2025-10-28 · 805 m · Vendu 395 000 $ (4 189 $/m²) 94,3 m² · constr. 1975 Ajust. marché +36 602 $ · Ajust. superficie +15 289 $ · Ajust. âge +33 575 $ | 480 466 $ Poids 58 % |
| 7 | 92, rue du Gui, Cantley 2025-06-17 · 530 m · Vendu 605 000 $ (5 505 $/m²) 109,9 m² · constr. 2004 Ajust. marché +49 958 $ · Ajust. superficie −22 846 $ · Ajust. âge −36 300 $ | 595 813 $ Poids 55 % |
| 8 | 207, chemin Pink, Cantley 2025-07-25 · 1.1 km · Vendu 469 500 $ (4 497 $/m²) 104,4 m² · constr. 1970 Ajust. marché +24 770 $ · Ajust. superficie −6 296 $ · Ajust. âge +46 950 $ | 534 924 $ Poids 42 % |
| 9 | 28, chemin Pink, Cantley 2025-07-16 · 138 m · Vendu 296 000 $ (3 636 $/m²) 81,4 m² · constr. 1969 Ajust. marché +15 617 $ · Ajust. superficie +36 727 $ · Ajust. âge +29 600 $ | 377 944 $ Poids 39 % |
| 10 | 28, chemin Pink, Cantley 2025-06-30 · 138 m · Vendu 370 000 $ (4 545 $/m²) 81,4 m² · constr. 1969 Ajust. marché +30 553 $ · Ajust. superficie +45 909 $ · Ajust. âge +37 000 $ | 483 462 $ Poids 38 % |
| 11 | 588, Montée de la Source, Cantley 2024-10-23 · 342 m · Vendu 336 000 $ (3 055 $/m²) 110 m² · constr. 1968 Ajust. marché +67 787 $ · Ajust. superficie −12 829 $ · Ajust. âge +33 600 $ | 424 558 $ Poids 36 % |
| 12 | 55, rue Cambertin, Cantley 2025-10-08 · 845 m · Vendu 85 956 $ (713 $/m²) 120,5 m² · constr. 1993 Ajust. marché +7 965 $ · Ajust. superficie −6 741 $ · Ajust. âge −430 $ | 86 750 $ Poids 34 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.