36 Chemin PINK · Cantley
Valeur estimée
607 000 $
Unifamiliale · 4 201 $/m² · 144,5 m² · constr. 1967 · terrain 5 387,7 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
144,5 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
5 387,7 m²
Frontage
50,6 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
549 000 $
Rôle antérieur 391 800 $ +40.1 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
614534198700000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1967
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
33673
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
154 800 $
Valeur bâtiment
394 200 $
Rôle antérieur
391 800 $
ID provincial
82020614534198700000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
638 800 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
548 100 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±18.3 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
40
Prix médian
605 000 $
$/m² médian
4 176
Cette propriété : +0 % vs médiane du secteur
Position dans Cantley
Vaut plus que 54 % des 5 962 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 36, chemin Pink, Cantley 2026-06-16 · 13 m · Vendu 649 900 $ (4 498 $/m²) 144,5 m² · constr. 1967 Ajust. marché +8 195 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 658 095 $ Poids 99 % |
| 2 | 550, Montée de la Source, Cantley 2026-08-06 · 183 m · Vendu 580 000 $ (4 915 $/m²) 118 m² · constr. 2021 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +65 127 $ · Ajust. âge −58 000 $ | 587 127 $ Poids 57 % |
| 3 | 49, rue Chanteclerc, Cantley 2026-08-13 · 1.2 km · Vendu 615 000 $ (4 181 $/m²) 147,1 m² · constr. 1998 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −5 435 $ · Ajust. âge −61 500 $ | 548 065 $ Poids 54 % |
| 4 | 16, rue de Vinoy, Cantley 2026-05-12 · 1.2 km · Vendu 539 900 $ (4 050 $/m²) 133,3 m² · constr. 1979 Ajust. marché +6 808 $ · Ajust. superficie +22 681 $ · Ajust. âge −32 394 $ | 536 995 $ Poids 49 % |
| 5 | 69, rue Chanteclerc, Cantley 2025-08-14 · 970 m · Vendu 765 000 $ (5 100 $/m²) 150 m² · constr. 2011 Ajust. marché +63 171 $ · Ajust. superficie −14 025 $ · Ajust. âge −76 500 $ | 737 646 $ Poids 49 % |
| 6 | 3, rue de Vinoy, Cantley 2025-07-07 · 1.0 km · Vendu 480 000 $ (3 261 $/m²) 147,2 m² · constr. 1970 Ajust. marché +25 324 $ · Ajust. superficie −4 402 $ · Ajust. âge −7 200 $ | 493 722 $ Poids 44 % |
| 7 | 9, rue de Gui, Cantley 2025-08-15 · 689 m · Vendu 552 500 $ (3 322 $/m²) 166,3 m² · constr. 1992 Ajust. marché +45 623 $ · Ajust. superficie −36 213 $ · Ajust. âge −55 250 $ | 506 660 $ Poids 43 % |
| 8 | 60, rue du Commandeur, Cantley 2025-09-19 · 1.2 km · Vendu 738 500 $ (5 132 $/m²) 143,9 m² · constr. 2001 Ajust. marché +68 431 $ · Ajust. superficie +1 540 $ · Ajust. âge −73 850 $ | 734 621 $ Poids 43 % |
| 9 | 40, rue des Tourterelles, Cantley 2026-06-19 · 1.4 km · Vendu 734 000 $ (4 782 $/m²) 153,5 m² · constr. 2004 Ajust. marché +9 256 $ · Ajust. superficie −21 518 $ · Ajust. âge −73 400 $ | 648 338 $ Poids 38 % |
| 10 | 55, rue Cambertin, Cantley 2025-10-08 · 906 m · Vendu 85 956 $ (713 $/m²) 120,5 m² · constr. 1993 Ajust. marché +7 965 $ · Ajust. superficie +8 560 $ · Ajust. âge −8 596 $ | 93 885 $ Poids 37 % |
| 11 | 673, Montée de la Source, Cantley 2025-03-14 · 1000 m · Vendu 153 695 $ (1 113 $/m²) 138,1 m² · constr. 1930 Ajust. marché +20 587 $ · Ajust. superficie +3 561 $ · Ajust. âge +15 370 $ | 193 212 $ Poids 36 % |
| 12 | 16, Impasse de la Cime, Cantley 2025-05-30 · 916 m · Vendu 470 000 $ (3 809 $/m²) 123,4 m² · constr. 1997 Ajust. marché +42 001 $ · Ajust. superficie +40 182 $ · Ajust. âge −47 000 $ | 505 183 $ Poids 33 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.