47 Chemin PINK · Cantley
Valeur estimée
480 400 $
Unifamiliale · 4 833 $/m² · 99,4 m² · constr. 1987 · terrain 9 256,5 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
99,4 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
9 256,5 m²
Frontage
107,5 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
456 000 $
Rôle antérieur 299 600 $ +52.2 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
614536753100000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1987
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
33692
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
147 300 $
Valeur bâtiment
308 700 $
Rôle antérieur
299 600 $
ID provincial
82020614536753100000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
482 600 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
476 300 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±15.2 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
36
Prix médian
605 000 $
$/m² médian
4 189
Cette propriété : −21 % vs médiane du secteur
Position dans Cantley
Vaut plus que 39 % des 5 962 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 533, Montée de la Source, Cantley 2026-07-09 · 351 m · Vendu 210 000 $ (2 092 $/m²) 100,4 m² · constr. 1976 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −1 046 $ · Ajust. âge +11 550 $ | 220 504 $ Poids 94 % |
| 2 | 23, impasse de la Cime, Cantley 2026-06-10 · 772 m · Vendu 595 000 $ (6 065 $/m²) 98,1 m² · constr. 1997 Ajust. marché +7 503 $ · Ajust. superficie +3 942 $ · Ajust. âge −29 750 $ | 576 695 $ Poids 76 % |
| 3 | 578, montée de la Source, Cantley 2025-06-18 · 417 m · Vendu 440 000 $ (4 453 $/m²) 98,8 m² · constr. 1970 Ajust. marché +36 333 $ · Ajust. superficie +1 336 $ · Ajust. âge +37 400 $ | 515 069 $ Poids 64 % |
| 4 | 3, chemin Fleming, Cantley 2026-08-06 · 527 m · Vendu 530 000 $ (4 645 $/m²) 114,1 m² · constr. 1963 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −34 141 $ · Ajust. âge +53 000 $ | 548 859 $ Poids 62 % |
| 5 | 12, rue du Verdier, Cantley 2025-10-28 · 794 m · Vendu 395 000 $ (4 189 $/m²) 94,3 m² · constr. 1975 Ajust. marché +36 602 $ · Ajust. superficie +10 681 $ · Ajust. âge +23 700 $ | 465 983 $ Poids 61 % |
| 6 | 550, Montée de la Source, Cantley 2026-08-06 · 276 m · Vendu 580 000 $ (4 915 $/m²) 118 m² · constr. 2021 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −45 712 $ · Ajust. âge −58 000 $ | 476 288 $ Poids 55 % |
| 7 | 92, rue du Gui, Cantley 2025-06-17 · 600 m · Vendu 605 000 $ (5 505 $/m²) 109,9 m² · constr. 2004 Ajust. marché +49 958 $ · Ajust. superficie −28 901 $ · Ajust. âge −51 425 $ | 574 632 $ Poids 50 % |
| 8 | 207, chemin Pink, Cantley 2025-07-25 · 951 m · Vendu 469 500 $ (4 497 $/m²) 104,4 m² · constr. 1970 Ajust. marché +24 770 $ · Ajust. superficie −11 243 $ · Ajust. âge +39 908 $ | 522 935 $ Poids 47 % |
| 9 | 28, chemin Pink, Cantley 2025-07-16 · 201 m · Vendu 296 000 $ (3 636 $/m²) 81,4 m² · constr. 1969 Ajust. marché +15 617 $ · Ajust. superficie +32 727 $ · Ajust. âge +26 640 $ | 370 984 $ Poids 42 % |
| 10 | 28, chemin Pink, Cantley 2025-06-30 · 201 m · Vendu 370 000 $ (4 545 $/m²) 81,4 m² · constr. 1969 Ajust. marché +30 553 $ · Ajust. superficie +40 909 $ · Ajust. âge +33 300 $ | 474 762 $ Poids 41 % |
| 11 | 10, rue du Verdier, Cantley 2025-12-18 · 743 m · Vendu 320 000 $ (3 951 $/m²) 81 m² · constr. 1974 Ajust. marché +28 397 $ · Ajust. superficie +36 346 $ · Ajust. âge +20 800 $ | 405 542 $ Poids 40 % |
| 12 | 560, Montée de la Source, Cantley 2025-05-02 · 311 m · Vendu 130 000 $ (1 619 $/m²) 80,3 m² · constr. 1971 Ajust. marché +11 617 $ · Ajust. superficie +15 461 $ · Ajust. âge +10 400 $ | 167 478 $ Poids 34 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.