95 Chemin PINK · Cantley
Valeur estimée
596 100 $
Unifamiliale · 3 804 $/m² · 156,7 m² · constr. 1986 · terrain 8 379,1 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
156,7 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
À niveaux décalés
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
8 379,1 m²
Frontage
77,1 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
481 000 $
Rôle antérieur 321 000 $ +49.8 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
614537994200000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1986
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
33693
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
146 400 $
Valeur bâtiment
334 600 $
Rôle antérieur
321 000 $
ID provincial
82020614537994200000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
559 500 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
664 100 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±12.5 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
35
Prix médian
595 000 $
$/m² médian
4 274
Cette propriété : +0 % vs médiane du secteur
Position dans Cantley
Vaut plus que 53 % des 5 962 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 36, chemin Pink, Cantley 2026-06-16 · 277 m · Vendu 649 900 $ (4 498 $/m²) 144,5 m² · constr. 1967 Ajust. marché +8 195 $ · Ajust. superficie +27 435 $ · Ajust. âge +61 741 $ | 747 271 $ Poids 87 % |
| 2 | 9, rue de Gui, Cantley 2025-08-15 · 436 m · Vendu 552 500 $ (3 322 $/m²) 166,3 m² · constr. 1992 Ajust. marché +45 623 $ · Ajust. superficie −15 947 $ · Ajust. âge −16 575 $ | 565 601 $ Poids 66 % |
| 3 | 49, rue Chanteclerc, Cantley 2026-08-13 · 1.1 km · Vendu 615 000 $ (4 181 $/m²) 147,1 m² · constr. 1998 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +20 068 $ · Ajust. âge −36 900 $ | 598 168 $ Poids 57 % |
| 4 | 69, rue Chanteclerc, Cantley 2025-08-14 · 824 m · Vendu 765 000 $ (5 100 $/m²) 150 m² · constr. 2011 Ajust. marché +63 171 $ · Ajust. superficie +17 085 $ · Ajust. âge −76 500 $ | 768 756 $ Poids 55 % |
| 5 | 3, rue de Vinoy, Cantley 2025-07-07 · 881 m · Vendu 480 000 $ (3 261 $/m²) 147,2 m² · constr. 1970 Ajust. marché +25 324 $ · Ajust. superficie +15 489 $ · Ajust. âge +38 400 $ | 559 214 $ Poids 48 % |
| 6 | 27, rue Degas, Cantley 2025-12-15 · 1.2 km · Vendu 740 000 $ (4 907 $/m²) 150,8 m² · constr. 2007 Ajust. marché +65 668 $ · Ajust. superficie +14 476 $ · Ajust. âge −74 000 $ | 746 144 $ Poids 45 % |
| 7 | 16, rue de Vinoy, Cantley 2026-05-12 · 1.0 km · Vendu 539 900 $ (4 050 $/m²) 133,3 m² · constr. 1979 Ajust. marché +6 808 $ · Ajust. superficie +47 388 $ · Ajust. âge +18 897 $ | 612 993 $ Poids 43 % |
| 8 | 60, rue du Commandeur, Cantley 2025-09-19 · 1.3 km · Vendu 738 500 $ (5 132 $/m²) 143,9 m² · constr. 2001 Ajust. marché +68 431 $ · Ajust. superficie +32 845 $ · Ajust. âge −55 387 $ | 784 389 $ Poids 34 % |
| 9 | 35, rue Degas, Cantley 2025-07-18 · 1.3 km · Vendu 660 000 $ (4 283 $/m²) 154,1 m² · constr. 1997 Ajust. marché +34 821 $ · Ajust. superficie +5 568 $ · Ajust. âge −36 300 $ | 664 089 $ Poids 34 % |
| 10 | 673, Montée de la Source, Cantley 2025-03-14 · 842 m · Vendu 153 695 $ (1 113 $/m²) 138,1 m² · constr. 1930 Ajust. marché +20 587 $ · Ajust. superficie +10 350 $ · Ajust. âge +15 370 $ | 200 001 $ Poids 34 % |
| 11 | 28, rue Chanteclerc, Cantley 2025-06-23 · 1.3 km · Vendu 605 000 $ (3 934 $/m²) 153,8 m² · constr. 1996 Ajust. marché +49 958 $ · Ajust. superficie +5 704 $ · Ajust. âge −30 250 $ | 630 412 $ Poids 34 % |
| 12 | 40, rue des Tourterelles, Cantley 2026-06-19 · 1.6 km · Vendu 734 000 $ (4 782 $/m²) 153,5 m² · constr. 2004 Ajust. marché +9 256 $ · Ajust. superficie +7 651 $ · Ajust. âge −66 060 $ | 684 846 $ Poids 32 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.