64 Chemin PINK · Cantley
Valeur estimée
496 500 $
Unifamiliale · 3 919 $/m² · 126,7 m² · constr. 1975 · terrain 7 875,5 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
126,7 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
7 875,5 m²
Frontage
54,8 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
389 400 $
Rôle antérieur 278 600 $ +39.8 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
614545897900000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1975
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
33735
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
159 800 $
Valeur bâtiment
229 600 $
Rôle antérieur
278 600 $
ID provincial
82020614545897900000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
471 200 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
543 400 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±13.3 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
38
Prix médian
595 000 $
$/m² médian
4 230
Cette propriété : −17 % vs médiane du secteur
Position dans Cantley
Vaut plus que 41 % des 5 962 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 550, Montée de la Source, Cantley 2026-08-06 · 362 m · Vendu 580 000 $ (4 915 $/m²) 118 m² · constr. 2021 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +21 381 $ · Ajust. âge −58 000 $ | 543 381 $ Poids 87 % |
| 2 | 3, chemin Fleming, Cantley 2026-08-06 · 497 m · Vendu 530 000 $ (4 645 $/m²) 114,1 m² · constr. 1963 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +29 264 $ · Ajust. âge +31 800 $ | 591 064 $ Poids 76 % |
| 3 | 36, chemin Pink, Cantley 2026-06-16 · 192 m · Vendu 649 900 $ (4 498 $/m²) 144,5 m² · constr. 1967 Ajust. marché +8 195 $ · Ajust. superficie −40 028 $ · Ajust. âge +25 996 $ | 644 063 $ Poids 71 % |
| 4 | 55, rue Cambertin, Cantley 2025-10-08 · 800 m · Vendu 85 956 $ (713 $/m²) 120,5 m² · constr. 1993 Ajust. marché +7 965 $ · Ajust. superficie +2 211 $ · Ajust. âge −7 736 $ | 88 396 $ Poids 59 % |
| 5 | 16, Impasse de la Cime, Cantley 2025-05-30 · 770 m · Vendu 470 000 $ (3 809 $/m²) 123,4 m² · constr. 1997 Ajust. marché +42 001 $ · Ajust. superficie +6 284 $ · Ajust. âge −47 000 $ | 471 285 $ Poids 51 % |
| 6 | 12, rue d'Ornans, Cantley 2025-08-05 · 800 m · Vendu 600 000 $ (5 146 $/m²) 116,6 m² · constr. 2001 Ajust. marché +49 546 $ · Ajust. superficie +25 986 $ · Ajust. âge −60 000 $ | 615 532 $ Poids 51 % |
| 7 | 16, rue de Vinoy, Cantley 2026-05-12 · 1.2 km · Vendu 539 900 $ (4 050 $/m²) 133,3 m² · constr. 1979 Ajust. marché +6 808 $ · Ajust. superficie −13 366 $ · Ajust. âge −10 798 $ | 522 544 $ Poids 49 % |
| 8 | 49, rue Chanteclerc, Cantley 2026-08-13 · 982 m · Vendu 615 000 $ (4 181 $/m²) 147,1 m² · constr. 1998 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −42 644 $ · Ajust. âge −61 500 $ | 510 856 $ Poids 43 % |
| 9 | 64, Chemin Pink, Cantley 2024-10-16 · 44 m · Vendu 349 000 $ (2 755 $/m²) 126,7 m² · constr. 1975 Ajust. marché +70 409 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 419 409 $ Poids 42 % |
| 10 | 92, rue du Gui, Cantley 2025-06-17 · 735 m · Vendu 605 000 $ (5 505 $/m²) 109,9 m² · constr. 2004 Ajust. marché +49 958 $ · Ajust. superficie +46 242 $ · Ajust. âge −60 500 $ | 640 700 $ Poids 41 % |
| 11 | 7, rue de la Mésange, Cantley 2025-04-09 · 998 m · Vendu 400 000 $ (3 378 $/m²) 118,4 m² · constr. 1974 Ajust. marché +53 203 $ · Ajust. superficie +14 020 $ · Ajust. âge +2 000 $ | 469 224 $ Poids 37 % |
| 12 | 39, rue Degas, Cantley 2026-06-05 · 1.4 km · Vendu 595 000 $ (5 042 $/m²) 118 m² · constr. 2001 Ajust. marché +7 503 $ · Ajust. superficie +21 934 $ · Ajust. âge −59 500 $ | 564 937 $ Poids 37 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.