63 Chemin PINK · Cantley
Valeur estimée
517 500 $
Unifamiliale · 3 874 $/m² · 133,6 m² · constr. 1986 · terrain 6 641 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
133,6 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
6 641 m²
Frontage
172,7 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
476 800 $
Rôle antérieur 314 400 $ +51.7 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
614546526600000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1986
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
33738
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
144 600 $
Valeur bâtiment
332 200 $
Rôle antérieur
314 400 $
ID provincial
82020614546526600000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
494 400 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
560 300 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±15.7 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
35
Prix médian
595 000 $
$/m² médian
4 230
Cette propriété : −13 % vs médiane du secteur
Position dans Cantley
Vaut plus que 43 % des 5 962 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 36, chemin Pink, Cantley 2026-06-16 · 236 m · Vendu 649 900 $ (4 498 $/m²) 144,5 m² · constr. 1967 Ajust. marché +8 195 $ · Ajust. superficie −24 512 $ · Ajust. âge +61 741 $ | 695 324 $ Poids 87 % |
| 2 | 550, Montée de la Source, Cantley 2026-08-06 · 362 m · Vendu 580 000 $ (4 915 $/m²) 118 m² · constr. 2021 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +38 339 $ · Ajust. âge −58 000 $ | 560 339 $ Poids 76 % |
| 3 | 3, chemin Fleming, Cantley 2026-08-06 · 580 m · Vendu 530 000 $ (4 645 $/m²) 114,1 m² · constr. 1963 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +45 289 $ · Ajust. âge +53 000 $ | 628 289 $ Poids 61 % |
| 4 | 16, rue de Vinoy, Cantley 2026-05-12 · 1.1 km · Vendu 539 900 $ (4 050 $/m²) 133,3 m² · constr. 1979 Ajust. marché +6 808 $ · Ajust. superficie +608 $ · Ajust. âge +18 897 $ | 566 212 $ Poids 57 % |
| 5 | 55, rue Cambertin, Cantley 2025-10-08 · 699 m · Vendu 85 956 $ (713 $/m²) 120,5 m² · constr. 1993 Ajust. marché +7 965 $ · Ajust. superficie +4 672 $ · Ajust. âge −3 008 $ | 95 585 $ Poids 56 % |
| 6 | 49, rue Chanteclerc, Cantley 2026-08-13 · 1.0 km · Vendu 615 000 $ (4 181 $/m²) 147,1 m² · constr. 1998 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −28 221 $ · Ajust. âge −36 900 $ | 549 879 $ Poids 54 % |
| 7 | 69, rue Chanteclerc, Cantley 2025-08-14 · 788 m · Vendu 765 000 $ (5 100 $/m²) 150 m² · constr. 2011 Ajust. marché +63 171 $ · Ajust. superficie −41 820 $ · Ajust. âge −76 500 $ | 709 851 $ Poids 45 % |
| 8 | 16, Impasse de la Cime, Cantley 2025-05-30 · 846 m · Vendu 470 000 $ (3 809 $/m²) 123,4 m² · constr. 1997 Ajust. marché +42 001 $ · Ajust. superficie +19 425 $ · Ajust. âge −25 850 $ | 505 575 $ Poids 45 % |
| 9 | 12, rue d'Ornans, Cantley 2025-08-05 · 903 m · Vendu 600 000 $ (5 146 $/m²) 116,6 m² · constr. 2001 Ajust. marché +49 546 $ · Ajust. superficie +43 739 $ · Ajust. âge −45 000 $ | 648 285 $ Poids 40 % |
| 10 | 3, rue de Vinoy, Cantley 2025-07-07 · 964 m · Vendu 480 000 $ (3 261 $/m²) 147,2 m² · constr. 1970 Ajust. marché +25 324 $ · Ajust. superficie −22 174 $ · Ajust. âge +38 400 $ | 521 550 $ Poids 40 % |
| 11 | 64, Chemin Pink, Cantley 2024-10-16 · 154 m · Vendu 349 000 $ (2 755 $/m²) 126,7 m² · constr. 1975 Ajust. marché +70 409 $ · Ajust. superficie +9 503 $ · Ajust. âge +19 195 $ | 448 108 $ Poids 39 % |
| 12 | 673, Montée de la Source, Cantley 2025-03-14 · 925 m · Vendu 153 695 $ (1 113 $/m²) 138,1 m² · constr. 1930 Ajust. marché +20 587 $ · Ajust. superficie −2 504 $ · Ajust. âge +15 370 $ | 187 147 $ Poids 39 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.