96 Chemin PINK · Cantley
Valeur estimée
662 300 $
Unifamiliale · 3 239 $/m² · 204,5 m² · constr. 1991 · terrain 3 952,8 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
204,5 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
À niveaux décalés
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
3 952,8 m²
Frontage
72,7 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
505 900 $
Rôle antérieur 357 900 $ +41.4 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
614547868900000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1991
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
33739
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
151 100 $
Valeur bâtiment
354 800 $
Rôle antérieur
357 900 $
ID provincial
82020614547868900000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
614 500 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
751 100 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±12 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
35
Prix médian
595 000 $
$/m² médian
4 272
Cette propriété : +11 % vs médiane du secteur
Position dans Cantley
Vaut plus que 62 % des 5 962 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 176, chemin Pink, Cantley 2026-03-25 · 507 m · Vendu 687 700 $ (3 054 $/m²) 225,2 m² · constr. 1991 Ajust. marché +52 520 $ · Ajust. superficie −31 606 $ · Ajust. âge +0 $ | 708 614 $ Poids 72 % |
| 2 | 581, montée de la Source, Cantley 2025-10-23 · 627 m · Vendu 860 000 $ (4 272 $/m²) 201,3 m² · constr. 2015 Ajust. marché +79 690 $ · Ajust. superficie +6 836 $ · Ajust. âge −86 000 $ | 860 525 $ Poids 70 % |
| 3 | 76, impasse de la Coulée, Cantley 2026-01-22 · 888 m · Vendu 750 000 $ (3 623 $/m²) 207 m² · constr. 2008 Ajust. marché +69 414 $ · Ajust. superficie −4 529 $ · Ajust. âge −63 750 $ | 751 135 $ Poids 64 % |
| 4 | 36, Impasse de la Cime, Cantley 2025-07-04 · 695 m · Vendu 800 000 $ (4 073 $/m²) 196,4 m² · constr. 2002 Ajust. marché +42 207 $ · Ajust. superficie +16 497 $ · Ajust. âge −44 000 $ | 814 704 $ Poids 56 % |
| 5 | 19, rue du Sommet, Cantley 2025-08-21 · 458 m · Vendu 645 000 $ (2 751 $/m²) 234,5 m² · constr. 1990 Ajust. marché +53 261 $ · Ajust. superficie −41 258 $ · Ajust. âge +3 225 $ | 660 228 $ Poids 50 % |
| 6 | 9, rue de Gui, Cantley 2025-08-15 · 394 m · Vendu 552 500 $ (3 322 $/m²) 166,3 m² · constr. 1992 Ajust. marché +45 623 $ · Ajust. superficie +63 456 $ · Ajust. âge −2 762 $ | 658 817 $ Poids 41 % |
| 7 | 409, Montée de la Source, Cantley 2026-01-22 · 1.3 km · Vendu 750 000 $ (3 529 $/m²) 212,5 m² · constr. 1981 Ajust. marché +69 414 $ · Ajust. superficie −14 118 $ · Ajust. âge +37 500 $ | 842 796 $ Poids 40 % |
| 8 | 68, rue du Gui, Cantley 2025-07-04 · 501 m · Vendu 680 000 $ (2 790 $/m²) 243,7 m² · constr. 1991 Ajust. marché +35 876 $ · Ajust. superficie −54 690 $ · Ajust. âge +0 $ | 661 186 $ Poids 36 % |
| 9 | 119, rue de Bouchette, Cantley 2025-06-26 · 1.4 km · Vendu 805 000 $ (3 925 $/m²) 205,1 m² · constr. 2010 Ajust. marché +66 474 $ · Ajust. superficie −1 177 $ · Ajust. âge −76 475 $ | 793 821 $ Poids 29 % |
| 10 | 50, rue Degas, Cantley 2025-05-09 · 1.3 km · Vendu 620 000 $ (2 804 $/m²) 221,1 m² · constr. 2001 Ajust. marché +55 405 $ · Ajust. superficie −23 275 $ · Ajust. âge −31 000 $ | 621 130 $ Poids 28 % |
| 11 | 55, rue Hamilton, Cantley 2026-01-22 · 1.7 km · Vendu 675 000 $ (3 175 $/m²) 212,6 m² · constr. 2004 Ajust. marché +62 472 $ · Ajust. superficie −12 859 $ · Ajust. âge −43 875 $ | 680 739 $ Poids 26 % |
| 12 | 15, rue Faraday, Cantley 2025-07-09 · 1.4 km · Vendu 803 500 $ (4 522 $/m²) 177,7 m² · constr. 2012 Ajust. marché +42 392 $ · Ajust. superficie +60 590 $ · Ajust. âge −80 350 $ | 826 132 $ Poids 24 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.