104 Chemin PINK · Cantley
Valeur estimée
533 200 $
Unifamiliale · 3 620 $/m² · 147,3 m² · constr. 1992 · terrain 1 595 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
147,3 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
À niveaux décalés
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 595 m²
Frontage
40,3 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
394 500 $
Rôle antérieur 272 200 $ +44.9 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
614548962100000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1992
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
33743
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
90 900 $
Valeur bâtiment
303 600 $
Rôle antérieur
272 200 $
ID provincial
82020614548962100000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
491 700 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
610 200 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±19.5 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
36
Prix médian
587 500 $
$/m² médian
4 230
Cette propriété : −9 % vs médiane du secteur
Position dans Cantley
Vaut plus que 45 % des 5 962 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 36, chemin Pink, Cantley 2026-06-16 · 392 m · Vendu 649 900 $ (4 498 $/m²) 144,5 m² · constr. 1967 Ajust. marché +8 195 $ · Ajust. superficie +6 297 $ · Ajust. âge +64 990 $ | 729 382 $ Poids 92 % |
| 2 | 49, rue Chanteclerc, Cantley 2026-08-13 · 967 m · Vendu 615 000 $ (4 181 $/m²) 147,1 m² · constr. 1998 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +418 $ · Ajust. âge −18 450 $ | 596 968 $ Poids 66 % |
| 3 | 69, rue Chanteclerc, Cantley 2025-08-14 · 726 m · Vendu 765 000 $ (5 100 $/m²) 150 m² · constr. 2011 Ajust. marché +63 171 $ · Ajust. superficie −6 885 $ · Ajust. âge −72 675 $ | 748 611 $ Poids 60 % |
| 4 | 9, rue de Gui, Cantley 2025-08-15 · 371 m · Vendu 552 500 $ (3 322 $/m²) 166,3 m² · constr. 1992 Ajust. marché +45 623 $ · Ajust. superficie −31 562 $ · Ajust. âge +0 $ | 566 561 $ Poids 55 % |
| 5 | 16, rue de Vinoy, Cantley 2026-05-12 · 1.0 km · Vendu 539 900 $ (4 050 $/m²) 133,3 m² · constr. 1979 Ajust. marché +6 808 $ · Ajust. superficie +28 352 $ · Ajust. âge +35 094 $ | 610 153 $ Poids 52 % |
| 6 | 27, rue Degas, Cantley 2025-12-15 · 1.1 km · Vendu 740 000 $ (4 907 $/m²) 150,8 m² · constr. 2007 Ajust. marché +65 668 $ · Ajust. superficie −8 588 $ · Ajust. âge −55 500 $ | 741 580 $ Poids 52 % |
| 7 | 3, rue de Vinoy, Cantley 2025-07-07 · 880 m · Vendu 480 000 $ (3 261 $/m²) 147,2 m² · constr. 1970 Ajust. marché +25 324 $ · Ajust. superficie +163 $ · Ajust. âge +48 000 $ | 553 487 $ Poids 51 % |
| 8 | 550, Montée de la Source, Cantley 2026-08-06 · 489 m · Vendu 580 000 $ (4 915 $/m²) 118 m² · constr. 2021 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +72 008 $ · Ajust. âge −58 000 $ | 594 008 $ Poids 48 % |
| 9 | 55, rue Cambertin, Cantley 2025-10-08 · 542 m · Vendu 85 956 $ (713 $/m²) 120,5 m² · constr. 1993 Ajust. marché +7 965 $ · Ajust. superficie +9 559 $ · Ajust. âge −430 $ | 103 050 $ Poids 42 % |
| 10 | 673, Montée de la Source, Cantley 2025-03-14 · 850 m · Vendu 153 695 $ (1 113 $/m²) 138,1 m² · constr. 1930 Ajust. marché +20 587 $ · Ajust. superficie +5 119 $ · Ajust. âge +15 370 $ | 194 770 $ Poids 40 % |
| 11 | 35, rue Degas, Cantley 2025-07-18 · 1.2 km · Vendu 660 000 $ (4 283 $/m²) 154,1 m² · constr. 1997 Ajust. marché +34 821 $ · Ajust. superficie −14 562 $ · Ajust. âge −16 500 $ | 663 759 $ Poids 38 % |
| 12 | 60, rue du Commandeur, Cantley 2025-09-19 · 1.3 km · Vendu 738 500 $ (5 132 $/m²) 143,9 m² · constr. 2001 Ajust. marché +68 431 $ · Ajust. superficie +8 724 $ · Ajust. âge −33 232 $ | 782 423 $ Poids 38 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.