90 Chemin PINK · Cantley
Valeur estimée
736 600 $
Unifamiliale · 4 372 $/m² · 168,5 m² · constr. 2002 · terrain 2 931,9 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
168,5 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
À niveaux décalés
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
2 931,9 m²
Frontage
64,9 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
590 700 $
Rôle antérieur 416 600 $ +41.8 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
614557044300000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2002
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
33779
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
131 700 $
Valeur bâtiment
459 000 $
Rôle antérieur
416 600 $
ID provincial
82020614557044300000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
717 600 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
771 800 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±7.6 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
35
Prix médian
595 000 $
$/m² médian
4 230
Cette propriété : +24 % vs médiane du secteur
Position dans Cantley
Vaut plus que 74 % des 5 962 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 9, rue de Gui, Cantley 2025-08-15 · 455 m · Vendu 552 500 $ (3 322 $/m²) 166,3 m² · constr. 1992 Ajust. marché +45 623 $ · Ajust. superficie +3 655 $ · Ajust. âge +27 625 $ | 629 403 $ Poids 69 % |
| 2 | 36, chemin Pink, Cantley 2026-06-16 · 324 m · Vendu 649 900 $ (4 498 $/m²) 144,5 m² · constr. 1967 Ajust. marché +8 195 $ · Ajust. superficie +53 971 $ · Ajust. âge +64 990 $ | 777 056 $ Poids 68 % |
| 3 | 49, rue Chanteclerc, Cantley 2026-08-13 · 952 m · Vendu 615 000 $ (4 181 $/m²) 147,1 m² · constr. 1998 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +44 735 $ · Ajust. âge +12 300 $ | 672 035 $ Poids 52 % |
| 4 | 69, rue Chanteclerc, Cantley 2025-08-14 · 722 m · Vendu 765 000 $ (5 100 $/m²) 150 m² · constr. 2011 Ajust. marché +63 171 $ · Ajust. superficie +47 175 $ · Ajust. âge −34 425 $ | 840 921 $ Poids 50 % |
| 5 | 27, rue Degas, Cantley 2025-12-15 · 1.1 km · Vendu 740 000 $ (4 907 $/m²) 150,8 m² · constr. 2007 Ajust. marché +65 668 $ · Ajust. superficie +43 428 $ · Ajust. âge −18 500 $ | 830 596 $ Poids 41 % |
| 6 | 581, montée de la Source, Cantley 2025-10-23 · 623 m · Vendu 860 000 $ (4 272 $/m²) 201,3 m² · constr. 2015 Ajust. marché +79 690 $ · Ajust. superficie −70 065 $ · Ajust. âge −55 900 $ | 813 725 $ Poids 38 % |
| 7 | 36, Impasse de la Cime, Cantley 2025-07-04 · 653 m · Vendu 800 000 $ (4 073 $/m²) 196,4 m² · constr. 2002 Ajust. marché +42 207 $ · Ajust. superficie −56 823 $ · Ajust. âge +0 $ | 785 384 $ Poids 38 % |
| 8 | 3, rue de Vinoy, Cantley 2025-07-07 · 947 m · Vendu 480 000 $ (3 261 $/m²) 147,2 m² · constr. 1970 Ajust. marché +25 324 $ · Ajust. superficie +34 728 $ · Ajust. âge +48 000 $ | 588 053 $ Poids 37 % |
| 9 | 28, rue Chanteclerc, Cantley 2025-06-23 · 1.2 km · Vendu 605 000 $ (3 934 $/m²) 153,8 m² · constr. 1996 Ajust. marché +49 958 $ · Ajust. superficie +28 913 $ · Ajust. âge +18 150 $ | 702 021 $ Poids 34 % |
| 10 | 35, rue Degas, Cantley 2025-07-18 · 1.2 km · Vendu 660 000 $ (4 283 $/m²) 154,1 m² · constr. 1997 Ajust. marché +34 821 $ · Ajust. superficie +30 837 $ · Ajust. âge +16 500 $ | 742 158 $ Poids 33 % |
| 11 | 40, rue des Tourterelles, Cantley 2026-06-19 · 1.5 km · Vendu 734 000 $ (4 782 $/m²) 153,5 m² · constr. 2004 Ajust. marché +9 256 $ · Ajust. superficie +35 863 $ · Ajust. âge −7 340 $ | 771 779 $ Poids 30 % |
| 12 | 91, rue du Commandeur, Cantley 2024-12-02 · 984 m · Vendu 635 000 $ (3 881 $/m²) 163,6 m² · constr. 2011 Ajust. marché +121 800 $ · Ajust. superficie +9 509 $ · Ajust. âge −28 575 $ | 737 734 $ Poids 30 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.