124 Chemin PINK · Cantley
Valeur estimée
729 100 $
Unifamiliale · 2 993 $/m² · 243,6 m² · constr. 1990 · terrain 7 685,7 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
243,6 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
7 685,7 m²
Frontage
—
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
596 200 $
Rôle antérieur 400 700 $ +48.8 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
614557984800010001
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1990
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
33782
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
131 900 $
Valeur bâtiment
464 300 $
Rôle antérieur
400 700 $
ID provincial
82020614557984800010001
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
709 900 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
764 900 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±12 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
37
Prix médian
595 000 $
$/m² médian
4 272
Cette propriété : +23 % vs médiane du secteur
Position dans Cantley
Vaut plus que 72 % des 5 962 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 176, chemin Pink, Cantley 2026-03-25 · 352 m · Vendu 687 700 $ (3 054 $/m²) 225,2 m² · constr. 1991 Ajust. marché +52 520 $ · Ajust. superficie +28 094 $ · Ajust. âge −3 438 $ | 764 875 $ Poids 82 % |
| 2 | 19, rue du Sommet, Cantley 2025-08-21 · 602 m · Vendu 645 000 $ (2 751 $/m²) 234,5 m² · constr. 1990 Ajust. marché +53 261 $ · Ajust. superficie +12 515 $ · Ajust. âge +0 $ | 710 776 $ Poids 64 % |
| 3 | 68, rue du Gui, Cantley 2025-07-04 · 649 m · Vendu 680 000 $ (2 790 $/m²) 243,7 m² · constr. 1991 Ajust. marché +35 876 $ · Ajust. superficie −140 $ · Ajust. âge −3 400 $ | 712 337 $ Poids 59 % |
| 4 | 76, impasse de la Coulée, Cantley 2026-01-22 · 914 m · Vendu 750 000 $ (3 623 $/m²) 207 m² · constr. 2008 Ajust. marché +69 414 $ · Ajust. superficie +66 304 $ · Ajust. âge −67 500 $ | 818 218 $ Poids 44 % |
| 5 | 581, montée de la Source, Cantley 2025-10-23 · 759 m · Vendu 860 000 $ (4 272 $/m²) 201,3 m² · constr. 2015 Ajust. marché +79 690 $ · Ajust. superficie +90 358 $ · Ajust. âge −86 000 $ | 944 047 $ Poids 40 % |
| 6 | 36, Impasse de la Cime, Cantley 2025-07-04 · 547 m · Vendu 800 000 $ (4 073 $/m²) 196,4 m² · constr. 2002 Ajust. marché +42 207 $ · Ajust. superficie +96 130 $ · Ajust. âge −48 000 $ | 890 338 $ Poids 34 % |
| 7 | 409, Montée de la Source, Cantley 2026-01-22 · 1.3 km · Vendu 750 000 $ (3 529 $/m²) 212,5 m² · constr. 1981 Ajust. marché +69 414 $ · Ajust. superficie +54 882 $ · Ajust. âge +33 750 $ | 908 046 $ Poids 34 % |
| 8 | 50, rue Degas, Cantley 2025-05-09 · 1.2 km · Vendu 620 000 $ (2 804 $/m²) 221,1 m² · constr. 2001 Ajust. marché +55 405 $ · Ajust. superficie +31 547 $ · Ajust. âge −34 100 $ | 672 852 $ Poids 29 % |
| 9 | 14, rue des Tourterelles, Cantley 2025-06-16 · 1.3 km · Vendu 692 500 $ (3 071 $/m²) 225,5 m² · constr. 2005 Ajust. marché +57 184 $ · Ajust. superficie +27 792 $ · Ajust. âge −51 937 $ | 725 538 $ Poids 29 % |
| 10 | 119, rue de Bouchette, Cantley 2025-06-26 · 1.3 km · Vendu 805 000 $ (3 925 $/m²) 205,1 m² · constr. 2010 Ajust. marché +66 474 $ · Ajust. superficie +75 555 $ · Ajust. âge −80 500 $ | 866 528 $ Poids 23 % |
| 11 | 65, rue de l'Oasis-des-Carrières, Cantley 2025-06-26 · 1.6 km · Vendu 845 000 $ (3 777 $/m²) 223,7 m² · constr. 2009 Ajust. marché +69 777 $ · Ajust. superficie +37 585 $ · Ajust. âge −80 275 $ | 872 087 $ Poids 21 % |
| 12 | 100, Rue du Gui, Cantley 2024-05-30 · 823 m · Vendu 652 500 $ (2 612 $/m²) 249,8 m² · constr. 2005 Ajust. marché +121 209 $ · Ajust. superficie −8 097 $ · Ajust. âge −48 937 $ | 716 674 $ Poids 21 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.