108 Chemin PINK · Cantley
Valeur estimée
470 500 $
Unifamiliale · 4 046 $/m² · 116,3 m² · constr. 2002 · terrain 1 416,1 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
116,3 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
À niveaux décalés
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 416,1 m²
Frontage
27,4 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
351 000 $
Rôle antérieur 243 900 $ +43.9 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
614558203300000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2002
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
33783
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
80 700 $
Valeur bâtiment
270 300 $
Rôle antérieur
243 900 $
ID provincial
82020614558203300000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
419 000 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
566 300 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±9.9 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
36
Prix médian
587 500 $
$/m² médian
4 230
Cette propriété : −20 % vs médiane du secteur
Position dans Cantley
Vaut plus que 38 % des 5 962 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 550, Montée de la Source, Cantley 2026-08-06 · 515 m · Vendu 580 000 $ (4 915 $/m²) 118 m² · constr. 2021 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −4 178 $ · Ajust. âge −55 100 $ | 520 722 $ Poids 88 % |
| 2 | 3, chemin Fleming, Cantley 2026-08-06 · 757 m · Vendu 530 000 $ (4 645 $/m²) 114,1 m² · constr. 1963 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +5 110 $ · Ajust. âge +53 000 $ | 588 110 $ Poids 77 % |
| 3 | 55, rue Cambertin, Cantley 2025-10-08 · 533 m · Vendu 85 956 $ (713 $/m²) 120,5 m² · constr. 1993 Ajust. marché +7 965 $ · Ajust. superficie −1 498 $ · Ajust. âge +3 868 $ | 96 291 $ Poids 71 % |
| 4 | 533, Montée de la Source, Cantley 2026-07-09 · 598 m · Vendu 210 000 $ (2 092 $/m²) 100,4 m² · constr. 1976 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +16 628 $ · Ajust. âge +21 000 $ | 247 628 $ Poids 63 % |
| 5 | 92, rue du Gui, Cantley 2025-06-17 · 641 m · Vendu 605 000 $ (5 505 $/m²) 109,9 m² · constr. 2004 Ajust. marché +49 958 $ · Ajust. superficie +17 616 $ · Ajust. âge −6 050 $ | 666 524 $ Poids 55 % |
| 6 | 23, impasse de la Cime, Cantley 2026-06-10 · 754 m · Vendu 595 000 $ (6 065 $/m²) 98,1 m² · constr. 1997 Ajust. marché +7 503 $ · Ajust. superficie +55 194 $ · Ajust. âge +14 875 $ | 672 571 $ Poids 52 % |
| 7 | 39, rue Degas, Cantley 2026-06-05 · 1.2 km · Vendu 595 000 $ (5 042 $/m²) 118 m² · constr. 2001 Ajust. marché +7 503 $ · Ajust. superficie −4 286 $ · Ajust. âge +2 975 $ | 601 192 $ Poids 51 % |
| 8 | 12, rue d'Ornans, Cantley 2025-08-05 · 988 m · Vendu 600 000 $ (5 146 $/m²) 116,6 m² · constr. 2001 Ajust. marché +49 546 $ · Ajust. superficie −772 $ · Ajust. âge +3 000 $ | 651 774 $ Poids 49 % |
| 9 | 207, chemin Pink, Cantley 2025-07-25 · 839 m · Vendu 469 500 $ (4 497 $/m²) 104,4 m² · constr. 1970 Ajust. marché +24 770 $ · Ajust. superficie +26 758 $ · Ajust. âge +46 950 $ | 567 978 $ Poids 46 % |
| 10 | 16, Impasse de la Cime, Cantley 2025-05-30 · 867 m · Vendu 470 000 $ (3 809 $/m²) 123,4 m² · constr. 1997 Ajust. marché +42 001 $ · Ajust. superficie −13 521 $ · Ajust. âge +11 750 $ | 510 229 $ Poids 46 % |
| 11 | 16, rue de Vinoy, Cantley 2026-05-12 · 1.1 km · Vendu 539 900 $ (4 050 $/m²) 133,3 m² · constr. 1979 Ajust. marché +6 808 $ · Ajust. superficie −34 427 $ · Ajust. âge +53 990 $ | 566 271 $ Poids 42 % |
| 12 | 578, montée de la Source, Cantley 2025-06-18 · 601 m · Vendu 440 000 $ (4 453 $/m²) 98,8 m² · constr. 1970 Ajust. marché +36 333 $ · Ajust. superficie +38 968 $ · Ajust. âge +44 000 $ | 559 301 $ Poids 41 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.