112 Chemin PINK · Cantley
Valeur estimée
603 500 $
Unifamiliale · 4 438 $/m² · 136 m² · constr. 1989 · terrain 2 787,1 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
136 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
2 787,1 m²
Frontage
45,7 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
529 300 $
Rôle antérieur 373 200 $ +41.8 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
614558505100000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1989
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
33787
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
122 500 $
Valeur bâtiment
406 800 $
Rôle antérieur
373 200 $
ID provincial
82020614558505100000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
616 600 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
579 200 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±10.7 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
37
Prix médian
595 000 $
$/m² médian
4 272
Cette propriété : +1 % vs médiane du secteur
Position dans Cantley
Vaut plus que 54 % des 5 962 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 36, chemin Pink, Cantley 2026-06-16 · 443 m · Vendu 649 900 $ (4 498 $/m²) 144,5 m² · constr. 1967 Ajust. marché +8 195 $ · Ajust. superficie −19 115 $ · Ajust. âge +64 990 $ | 703 970 $ Poids 85 % |
| 2 | 550, Montée de la Source, Cantley 2026-08-06 · 549 m · Vendu 580 000 $ (4 915 $/m²) 118 m² · constr. 2021 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +44 237 $ · Ajust. âge −58 000 $ | 566 237 $ Poids 66 % |
| 3 | 49, rue Chanteclerc, Cantley 2026-08-13 · 913 m · Vendu 615 000 $ (4 181 $/m²) 147,1 m² · constr. 1998 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −23 204 $ · Ajust. âge −27 675 $ | 564 121 $ Poids 62 % |
| 4 | 55, rue Cambertin, Cantley 2025-10-08 · 514 m · Vendu 85 956 $ (713 $/m²) 120,5 m² · constr. 1993 Ajust. marché +7 965 $ · Ajust. superficie +5 528 $ · Ajust. âge −1 719 $ | 97 730 $ Poids 59 % |
| 5 | 16, rue de Vinoy, Cantley 2026-05-12 · 1.1 km · Vendu 539 900 $ (4 050 $/m²) 133,3 m² · constr. 1979 Ajust. marché +6 808 $ · Ajust. superficie +5 468 $ · Ajust. âge +26 995 $ | 579 171 $ Poids 58 % |
| 6 | 69, rue Chanteclerc, Cantley 2025-08-14 · 670 m · Vendu 765 000 $ (5 100 $/m²) 150 m² · constr. 2011 Ajust. marché +63 171 $ · Ajust. superficie −35 700 $ · Ajust. âge −76 500 $ | 715 971 $ Poids 53 % |
| 7 | 3, chemin Fleming, Cantley 2026-08-06 · 785 m · Vendu 530 000 $ (4 645 $/m²) 114,1 m² · constr. 1963 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +50 863 $ · Ajust. âge +53 000 $ | 633 863 $ Poids 50 % |
| 8 | 27, rue Degas, Cantley 2025-12-15 · 1.0 km · Vendu 740 000 $ (4 907 $/m²) 150,8 m² · constr. 2007 Ajust. marché +65 668 $ · Ajust. superficie −36 313 $ · Ajust. âge −66 600 $ | 702 755 $ Poids 45 % |
| 9 | 3, rue de Vinoy, Cantley 2025-07-07 · 905 m · Vendu 480 000 $ (3 261 $/m²) 147,2 m² · constr. 1970 Ajust. marché +25 324 $ · Ajust. superficie −18 261 $ · Ajust. âge +45 600 $ | 532 664 $ Poids 45 % |
| 10 | 16, Impasse de la Cime, Cantley 2025-05-30 · 856 m · Vendu 470 000 $ (3 809 $/m²) 123,4 m² · constr. 1997 Ajust. marché +42 001 $ · Ajust. superficie +23 995 $ · Ajust. âge −18 800 $ | 517 196 $ Poids 42 % |
| 11 | 673, Montée de la Source, Cantley 2025-03-14 · 879 m · Vendu 153 695 $ (1 113 $/m²) 138,1 m² · constr. 1930 Ajust. marché +20 587 $ · Ajust. superficie −1 169 $ · Ajust. âge +15 370 $ | 188 482 $ Poids 41 % |
| 12 | 39, rue Degas, Cantley 2026-06-05 · 1.2 km · Vendu 595 000 $ (5 042 $/m²) 118 m² · constr. 2001 Ajust. marché +7 503 $ · Ajust. superficie +45 381 $ · Ajust. âge −35 700 $ | 612 184 $ Poids 40 % |
Poursuivre l'apprentissage
La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.