119 Chemin PINK · Cantley
Valeur estimée
757 200 $
Unifamiliale · 4 550 $/m² · 166,4 m² · constr. 2003 · terrain 8 727,7 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
166,4 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
8 727,7 m²
Frontage
91,4 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
665 800 $
Rôle antérieur 448 300 $ +48.5 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
614559986000000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2003
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
33799
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
146 700 $
Valeur bâtiment
519 100 $
Rôle antérieur
448 300 $
ID provincial
82020614559986000000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
765 900 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
741 000 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±9.9 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
41
Prix médian
595 000 $
$/m² médian
4 272
Cette propriété : +27 % vs médiane du secteur
Position dans Cantley
Vaut plus que 77 % des 5 962 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 9, rue de Gui, Cantley 2025-08-15 · 315 m · Vendu 552 500 $ (3 322 $/m²) 166,3 m² · constr. 1992 Ajust. marché +45 623 $ · Ajust. superficie +166 $ · Ajust. âge +30 388 $ | 628 677 $ Poids 73 % |
| 2 | 36, chemin Pink, Cantley 2026-06-16 · 563 m · Vendu 649 900 $ (4 498 $/m²) 144,5 m² · constr. 1967 Ajust. marché +8 195 $ · Ajust. superficie +49 248 $ · Ajust. âge +64 990 $ | 772 334 $ Poids 65 % |
| 3 | 49, rue Chanteclerc, Cantley 2026-08-13 · 887 m · Vendu 615 000 $ (4 181 $/m²) 147,1 m² · constr. 1998 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +40 345 $ · Ajust. âge +15 375 $ | 670 720 $ Poids 57 % |
| 4 | 69, rue Chanteclerc, Cantley 2025-08-14 · 634 m · Vendu 765 000 $ (5 100 $/m²) 150 m² · constr. 2011 Ajust. marché +63 171 $ · Ajust. superficie +41 820 $ · Ajust. âge −30 600 $ | 839 391 $ Poids 55 % |
| 5 | 27, rue Degas, Cantley 2025-12-15 · 914 m · Vendu 740 000 $ (4 907 $/m²) 150,8 m² · constr. 2007 Ajust. marché +65 668 $ · Ajust. superficie +38 276 $ · Ajust. âge −14 800 $ | 829 143 $ Poids 53 % |
| 6 | 35, rue Degas, Cantley 2025-07-18 · 1.0 km · Vendu 660 000 $ (4 283 $/m²) 154,1 m² · constr. 1997 Ajust. marché +34 821 $ · Ajust. superficie +26 340 $ · Ajust. âge +19 800 $ | 740 961 $ Poids 43 % |
| 7 | 3, rue de Vinoy, Cantley 2025-07-07 · 880 m · Vendu 480 000 $ (3 261 $/m²) 147,2 m² · constr. 1970 Ajust. marché +25 324 $ · Ajust. superficie +31 304 $ · Ajust. âge +48 000 $ | 584 629 $ Poids 41 % |
| 8 | 28, rue Chanteclerc, Cantley 2025-06-23 · 1.1 km · Vendu 605 000 $ (3 934 $/m²) 153,8 m² · constr. 1996 Ajust. marché +49 958 $ · Ajust. superficie +24 782 $ · Ajust. âge +21 175 $ | 700 916 $ Poids 38 % |
| 9 | 36, Impasse de la Cime, Cantley 2025-07-04 · 713 m · Vendu 800 000 $ (4 073 $/m²) 196,4 m² · constr. 2002 Ajust. marché +42 207 $ · Ajust. superficie −61 100 $ · Ajust. âge +4 000 $ | 785 108 $ Poids 34 % |
| 10 | 16, rue de Vinoy, Cantley 2026-05-12 · 1.1 km · Vendu 539 900 $ (4 050 $/m²) 133,3 m² · constr. 1979 Ajust. marché +6 808 $ · Ajust. superficie +67 032 $ · Ajust. âge +53 990 $ | 667 730 $ Poids 31 % |
| 11 | 91, rue du Commandeur, Cantley 2024-12-02 · 1.1 km · Vendu 635 000 $ (3 881 $/m²) 163,6 m² · constr. 2011 Ajust. marché +121 800 $ · Ajust. superficie +5 434 $ · Ajust. âge −25 400 $ | 736 834 $ Poids 29 % |
| 12 | 4, rue Renoir, Cantley 2025-06-30 · 1.2 km · Vendu 735 000 $ (5 180 $/m²) 141,9 m² · constr. 2002 Ajust. marché +60 693 $ · Ajust. superficie +63 451 $ · Ajust. âge +3 675 $ | 862 820 $ Poids 28 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.