128 Chemin PINK · Cantley
Valeur estimée
603 700 $
Unifamiliale · 4 512 $/m² · 133,8 m² · constr. 1974 · terrain 6 531,3 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
133,8 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
6 531,3 m²
Frontage
43 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
547 300 $
Rôle antérieur 369 100 $ +48.3 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
614568393200000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1974
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
33825
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
130 700 $
Valeur bâtiment
416 600 $
Rôle antérieur
369 100 $
ID provincial
82020614568393200000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
626 800 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
560 800 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±13.6 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
38
Prix médian
605 000 $
$/m² médian
4 274
Cette propriété : −0 % vs médiane du secteur
Position dans Cantley
Vaut plus que 54 % des 5 962 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 36, chemin Pink, Cantley 2026-06-16 · 480 m · Vendu 649 900 $ (4 498 $/m²) 144,5 m² · constr. 1967 Ajust. marché +8 195 $ · Ajust. superficie −24 062 $ · Ajust. âge +22 747 $ | 656 779 $ Poids 81 % |
| 2 | 550, Montée de la Source, Cantley 2026-08-06 · 609 m · Vendu 580 000 $ (4 915 $/m²) 118 m² · constr. 2021 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +38 831 $ · Ajust. âge −58 000 $ | 560 831 $ Poids 68 % |
| 3 | 49, rue Chanteclerc, Cantley 2026-08-13 · 820 m · Vendu 615 000 $ (4 181 $/m²) 147,1 m² · constr. 1998 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −27 803 $ · Ajust. âge −61 500 $ | 525 697 $ Poids 63 % |
| 4 | 55, rue Cambertin, Cantley 2025-10-08 · 547 m · Vendu 85 956 $ (713 $/m²) 120,5 m² · constr. 1993 Ajust. marché +7 965 $ · Ajust. superficie +4 744 $ · Ajust. âge −8 166 $ | 90 499 $ Poids 61 % |
| 5 | 16, rue de Vinoy, Cantley 2026-05-12 · 1.2 km · Vendu 539 900 $ (4 050 $/m²) 133,3 m² · constr. 1979 Ajust. marché +6 808 $ · Ajust. superficie +1 013 $ · Ajust. âge −13 497 $ | 534 223 $ Poids 53 % |
| 6 | 3, chemin Fleming, Cantley 2026-08-06 · 802 m · Vendu 530 000 $ (4 645 $/m²) 114,1 m² · constr. 1963 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +45 754 $ · Ajust. âge +29 150 $ | 604 904 $ Poids 53 % |
| 7 | 69, rue Chanteclerc, Cantley 2025-08-14 · 578 m · Vendu 765 000 $ (5 100 $/m²) 150 m² · constr. 2011 Ajust. marché +63 171 $ · Ajust. superficie −41 310 $ · Ajust. âge −76 500 $ | 710 361 $ Poids 52 % |
| 8 | 16, Impasse de la Cime, Cantley 2025-05-30 · 772 m · Vendu 470 000 $ (3 809 $/m²) 123,4 m² · constr. 1997 Ajust. marché +42 001 $ · Ajust. superficie +19 806 $ · Ajust. âge −47 000 $ | 484 806 $ Poids 47 % |
| 9 | 39, rue Degas, Cantley 2026-06-05 · 1.1 km · Vendu 595 000 $ (5 042 $/m²) 118 m² · constr. 2001 Ajust. marché +7 503 $ · Ajust. superficie +39 835 $ · Ajust. âge −59 500 $ | 582 838 $ Poids 45 % |
| 10 | 27, rue Degas, Cantley 2025-12-15 · 999 m · Vendu 740 000 $ (4 907 $/m²) 150,8 m² · constr. 2007 Ajust. marché +65 668 $ · Ajust. superficie −41 711 $ · Ajust. âge −74 000 $ | 689 957 $ Poids 44 % |
| 11 | 146, rue du Commandeur, Cantley 2025-08-22 · 1.2 km · Vendu 810 000 $ (6 058 $/m²) 133,7 m² · constr. 2011 Ajust. marché +66 886 $ · Ajust. superficie +303 $ · Ajust. âge −81 000 $ | 796 189 $ Poids 41 % |
| 12 | 3, rue de Vinoy, Cantley 2025-07-07 · 991 m · Vendu 480 000 $ (3 261 $/m²) 147,2 m² · constr. 1970 Ajust. marché +25 324 $ · Ajust. superficie −21 848 $ · Ajust. âge +9 600 $ | 493 077 $ Poids 40 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.