132 Chemin PINK · Cantley
Valeur estimée
494 000 $
Unifamiliale · 4 036 $/m² · 122,4 m² · constr. 1977 · terrain 8 097,1 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
122,4 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
8 097,1 m²
Frontage
45,8 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
398 800 $
Rôle antérieur 260 800 $ +52.9 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
614568870900000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1977
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
33830
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
134 400 $
Valeur bâtiment
264 400 $
Rôle antérieur
260 800 $
ID provincial
82020614568870900000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
463 200 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
551 200 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±11.9 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
38
Prix médian
605 000 $
$/m² médian
4 230
Cette propriété : −18 % vs médiane du secteur
Position dans Cantley
Vaut plus que 40 % des 5 962 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 550, Montée de la Source, Cantley 2026-08-06 · 637 m · Vendu 580 000 $ (4 915 $/m²) 118 m² · constr. 2021 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +10 814 $ · Ajust. âge −58 000 $ | 532 814 $ Poids 82 % |
| 2 | 55, rue Cambertin, Cantley 2025-10-08 · 584 m · Vendu 85 956 $ (713 $/m²) 120,5 m² · constr. 1993 Ajust. marché +7 965 $ · Ajust. superficie +678 $ · Ajust. âge −6 876 $ | 87 722 $ Poids 70 % |
| 3 | 3, chemin Fleming, Cantley 2026-08-06 · 802 m · Vendu 530 000 $ (4 645 $/m²) 114,1 m² · constr. 1963 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +19 277 $ · Ajust. âge +37 100 $ | 586 377 $ Poids 70 % |
| 4 | 39, rue Degas, Cantley 2026-06-05 · 1.1 km · Vendu 595 000 $ (5 042 $/m²) 118 m² · constr. 2001 Ajust. marché +7 503 $ · Ajust. superficie +11 093 $ · Ajust. âge −59 500 $ | 554 096 $ Poids 55 % |
| 5 | 16, Impasse de la Cime, Cantley 2025-05-30 · 719 m · Vendu 470 000 $ (3 809 $/m²) 123,4 m² · constr. 1997 Ajust. marché +42 001 $ · Ajust. superficie −1 904 $ · Ajust. âge −47 000 $ | 463 096 $ Poids 54 % |
| 6 | 36, chemin Pink, Cantley 2026-06-16 · 496 m · Vendu 649 900 $ (4 498 $/m²) 144,5 m² · constr. 1967 Ajust. marché +8 195 $ · Ajust. superficie −49 698 $ · Ajust. âge +32 495 $ | 640 892 $ Poids 53 % |
| 7 | 12, rue d'Ornans, Cantley 2025-08-05 · 881 m · Vendu 600 000 $ (5 146 $/m²) 116,6 m² · constr. 2001 Ajust. marché +49 546 $ · Ajust. superficie +14 923 $ · Ajust. âge −60 000 $ | 604 468 $ Poids 51 % |
| 8 | 533, Montée de la Source, Cantley 2026-07-09 · 684 m · Vendu 210 000 $ (2 092 $/m²) 100,4 m² · constr. 1976 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +23 008 $ · Ajust. âge +1 050 $ | 234 058 $ Poids 48 % |
| 9 | 23, impasse de la Cime, Cantley 2026-06-10 · 617 m · Vendu 595 000 $ (6 065 $/m²) 98,1 m² · constr. 1997 Ajust. marché +7 503 $ · Ajust. superficie +73 693 $ · Ajust. âge −59 500 $ | 616 695 $ Poids 44 % |
| 10 | 16, rue de Vinoy, Cantley 2026-05-12 · 1.2 km · Vendu 539 900 $ (4 050 $/m²) 133,3 m² · constr. 1979 Ajust. marché +6 808 $ · Ajust. superficie −22 074 $ · Ajust. âge −5 399 $ | 519 235 $ Poids 44 % |
| 11 | 92, rue du Gui, Cantley 2025-06-17 · 812 m · Vendu 605 000 $ (5 505 $/m²) 109,9 m² · constr. 2004 Ajust. marché +49 958 $ · Ajust. superficie +34 406 $ · Ajust. âge −60 500 $ | 628 865 $ Poids 44 % |
| 12 | 207, chemin Pink, Cantley 2025-07-25 · 670 m · Vendu 469 500 $ (4 497 $/m²) 104,4 m² · constr. 1970 Ajust. marché +24 770 $ · Ajust. superficie +40 474 $ · Ajust. âge +16 433 $ | 551 177 $ Poids 43 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.