135 Chemin PINK · Cantley
Valeur estimée
527 500 $
Unifamiliale · 3 845 $/m² · 137,2 m² · constr. 1980 · terrain 7 528,6 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
137,2 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
7 528,6 m²
Frontage
63,6 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
446 700 $
Rôle antérieur 295 700 $ +51.1 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
614569746400000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1980
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
33832
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
145 500 $
Valeur bâtiment
301 200 $
Rôle antérieur
295 700 $
ID provincial
82020614569746400000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
505 100 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
569 200 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±12.4 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
41
Prix médian
595 000 $
$/m² médian
4 189
Cette propriété : −11 % vs médiane du secteur
Position dans Cantley
Vaut plus que 44 % des 5 962 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 36, chemin Pink, Cantley 2026-06-16 · 606 m · Vendu 649 900 $ (4 498 $/m²) 144,5 m² · constr. 1967 Ajust. marché +8 195 $ · Ajust. superficie −16 416 $ · Ajust. âge +42 244 $ | 683 922 $ Poids 80 % |
| 2 | 49, rue Chanteclerc, Cantley 2026-08-13 · 816 m · Vendu 615 000 $ (4 181 $/m²) 147,1 m² · constr. 1998 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −20 695 $ · Ajust. âge −55 350 $ | 538 955 $ Poids 68 % |
| 3 | 55, rue Cambertin, Cantley 2025-10-08 · 424 m · Vendu 85 956 $ (713 $/m²) 120,5 m² · constr. 1993 Ajust. marché +7 965 $ · Ajust. superficie +5 956 $ · Ajust. âge −5 587 $ | 94 290 $ Poids 60 % |
| 4 | 550, Montée de la Source, Cantley 2026-08-06 · 717 m · Vendu 580 000 $ (4 915 $/m²) 118 m² · constr. 2021 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +47 186 $ · Ajust. âge −58 000 $ | 569 186 $ Poids 58 % |
| 5 | 69, rue Chanteclerc, Cantley 2025-08-14 · 562 m · Vendu 765 000 $ (5 100 $/m²) 150 m² · constr. 2011 Ajust. marché +63 171 $ · Ajust. superficie −32 640 $ · Ajust. âge −76 500 $ | 719 031 $ Poids 58 % |
| 6 | 16, rue de Vinoy, Cantley 2026-05-12 · 1.1 km · Vendu 539 900 $ (4 050 $/m²) 133,3 m² · constr. 1979 Ajust. marché +6 808 $ · Ajust. superficie +7 898 $ · Ajust. âge +2 700 $ | 557 305 $ Poids 54 % |
| 7 | 27, rue Degas, Cantley 2025-12-15 · 867 m · Vendu 740 000 $ (4 907 $/m²) 150,8 m² · constr. 2007 Ajust. marché +65 668 $ · Ajust. superficie −33 369 $ · Ajust. âge −74 000 $ | 698 299 $ Poids 54 % |
| 8 | 39, rue Degas, Cantley 2026-06-05 · 1.0 km · Vendu 595 000 $ (5 042 $/m²) 118 m² · constr. 2001 Ajust. marché +7 503 $ · Ajust. superficie +48 407 $ · Ajust. âge −59 500 $ | 591 410 $ Poids 46 % |
| 9 | 3, rue de Vinoy, Cantley 2025-07-07 · 943 m · Vendu 480 000 $ (3 261 $/m²) 147,2 m² · constr. 1970 Ajust. marché +25 324 $ · Ajust. superficie −16 304 $ · Ajust. âge +24 000 $ | 513 020 $ Poids 44 % |
| 10 | 3, chemin Fleming, Cantley 2026-08-06 · 938 m · Vendu 530 000 $ (4 645 $/m²) 114,1 m² · constr. 1963 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +53 650 $ · Ajust. âge +45 050 $ | 628 700 $ Poids 43 % |
| 11 | 16, Impasse de la Cime, Cantley 2025-05-30 · 849 m · Vendu 470 000 $ (3 809 $/m²) 123,4 m² · constr. 1997 Ajust. marché +42 001 $ · Ajust. superficie +26 280 $ · Ajust. âge −39 950 $ | 498 331 $ Poids 42 % |
| 12 | 4, rue Renoir, Cantley 2025-06-30 · 1.1 km · Vendu 735 000 $ (5 180 $/m²) 141,9 m² · constr. 2002 Ajust. marché +60 693 $ · Ajust. superficie −12 172 $ · Ajust. âge −73 500 $ | 710 021 $ Poids 41 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.