136 Chemin PINK · Cantley
Valeur estimée
890 200 $
Unifamiliale · 2 822 $/m² · 315,5 m² · constr. 2003 · terrain 27 689,5 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
315,5 m²
Étages × logements
2 × 2
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
27 689,5 m²
Frontage
45,7 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
766 200 $
Rôle antérieur 510 600 $ +50.1 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
614576385300000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2003
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
33865
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
153 900 $
Valeur bâtiment
612 300 $
Rôle antérieur
510 600 $
ID provincial
82020614576385300000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
828 300 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
1 005 100 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±17.4 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
40
Prix médian
595 000 $
$/m² médian
4 272
Cette propriété : +50 % vs médiane du secteur
Position dans Cantley
Vaut plus que 89 % des 5 962 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 104, rue Monet, Cantley 2025-03-13 · 1.3 km · Vendu 875 000 $ (2 911 $/m²) 300,6 m² · constr. 2005 Ajust. marché +117 201 $ · Ajust. superficie +21 686 $ · Ajust. âge −8 750 $ | 1 005 137 $ Poids 26 % |
| 2 | 46, rue Noémie, Cantley 2026-08-04 · 1.7 km · Vendu 800 000 $ (2 837 $/m²) 282 m² · constr. 2008 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +47 518 $ · Ajust. âge −20 000 $ | 827 518 $ Poids 24 % |
| 3 | 4, Impasse Benoit, Cantley 2026-07-31 · 1.8 km · Vendu 877 000 $ (2 816 $/m²) 311,4 m² · constr. 2015 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +5 773 $ · Ajust. âge −52 620 $ | 830 153 $ Poids 23 % |
| 4 | 19, rue Noémie, Cantley 2025-04-24 · 1.5 km · Vendu 920 000 $ (2 756 $/m²) 333,8 m² · constr. 2004 Ajust. marché +122 368 $ · Ajust. superficie −25 219 $ · Ajust. âge −4 600 $ | 1 012 549 $ Poids 23 % |
| 5 | 22, Impasse Hébert, Cantley 2025-07-17 · 1.6 km · Vendu 983 000 $ (3 398 $/m²) 289,3 m² · constr. 2015 Ajust. marché +51 862 $ · Ajust. superficie +44 512 $ · Ajust. âge −58 980 $ | 1 020 394 $ Poids 20 % |
| 6 | 70, Rue de l'Escarpement, Cantley 2025-07-25 · 2.1 km · Vendu 1 405 000 $ (4 443 $/m²) 316,2 m² · constr. 2018 Ajust. marché +74 127 $ · Ajust. superficie −1 555 $ · Ajust. âge −105 375 $ | 1 372 196 $ Poids 11 % |
| 7 | 66, rue Noémie, Cantley 2025-06-27 · 1.8 km · Vendu 938 500 $ (3 612 $/m²) 259,8 m² · constr. 2007 Ajust. marché +77 497 $ · Ajust. superficie +100 605 $ · Ajust. âge −18 770 $ | 1 097 833 $ Poids 10 % |
| 8 | 19, rue Pontiac, Cantley 2024-12-06 · 1.6 km · Vendu 735 000 $ (2 779 $/m²) 264,5 m² · constr. 1990 Ajust. marché +140 981 $ · Ajust. superficie +70 860 $ · Ajust. âge +47 775 $ | 994 616 $ Poids 10 % |
| 9 | 225, chemin Fleming, Cantley 2026-07-02 · 2.4 km · Vendu 840 000 $ (2 507 $/m²) 335,1 m² · constr. 2001 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −24 566 $ · Ajust. âge +8 400 $ | 823 834 $ Poids 8 % |
| 10 | 11, impasse de la Clairière, Cantley 2025-09-26 · 2.3 km · Vendu 1 047 500 $ (3 512 $/m²) 298,3 m² · constr. 2011 Ajust. marché +97 064 $ · Ajust. superficie +30 199 $ · Ajust. âge −41 900 $ | 1 132 863 $ Poids 7 % |
| 11 | 74, rue du Boisé-des-Mûriers, Cantley 2025-11-03 · 2.5 km · Vendu 660 000 $ (2 153 $/m²) 306,6 m² · constr. 1994 Ajust. marché +61 084 $ · Ajust. superficie +9 579 $ · Ajust. âge +29 700 $ | 760 363 $ Poids 6 % |
| 12 | 7, rue du Parc, Cantley 2025-02-17 · 2.3 km · Vendu 960 000 $ (3 293 $/m²) 291,5 m² · constr. 2000 Ajust. marché +179 539 $ · Ajust. superficie +39 520 $ · Ajust. âge +14 400 $ | 1 193 459 $ Poids 5 % |
Poursuivre l'apprentissage
La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.