140 Chemin PINK · Cantley
Valeur estimée
893 400 $
Unifamiliale · 3 140 $/m² · 284,5 m² · constr. 1991 · terrain 22 257,7 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
284,5 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
22 257,7 m²
Frontage
60,5 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
871 300 $
Rôle antérieur 586 700 $ +48.5 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
614576998400000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1991
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
33867
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
160 300 $
Valeur bâtiment
711 000 $
Rôle antérieur
586 700 $
ID provincial
82020614576998400000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
958 100 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
773 400 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±17.3 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
41
Prix médian
595 000 $
$/m² médian
4 275
Cette propriété : +50 % vs médiane du secteur
Position dans Cantley
Vaut plus que 90 % des 5 962 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 68, rue du Gui, Cantley 2025-07-04 · 810 m · Vendu 680 000 $ (2 790 $/m²) 243,7 m² · constr. 1991 Ajust. marché +35 876 $ · Ajust. superficie +56 922 $ · Ajust. âge +0 $ | 772 799 $ Poids 38 % |
| 2 | 19, rue du Sommet, Cantley 2025-08-21 · 775 m · Vendu 645 000 $ (2 751 $/m²) 234,5 m² · constr. 1990 Ajust. marché +53 261 $ · Ajust. superficie +68 763 $ · Ajust. âge +3 225 $ | 770 250 $ Poids 36 % |
| 3 | 46, rue Noémie, Cantley 2026-08-04 · 1.6 km · Vendu 800 000 $ (2 837 $/m²) 282 m² · constr. 2008 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +3 546 $ · Ajust. âge −68 000 $ | 735 546 $ Poids 31 % |
| 4 | 104, rue Monet, Cantley 2025-03-13 · 1.3 km · Vendu 875 000 $ (2 911 $/m²) 300,6 m² · constr. 2005 Ajust. marché +117 201 $ · Ajust. superficie −23 432 $ · Ajust. âge −61 250 $ | 907 519 $ Poids 26 % |
| 5 | 22, Impasse Hébert, Cantley 2025-07-17 · 1.6 km · Vendu 983 000 $ (3 398 $/m²) 289,3 m² · constr. 2015 Ajust. marché +51 862 $ · Ajust. superficie −8 155 $ · Ajust. âge −98 300 $ | 928 407 $ Poids 24 % |
| 6 | 4, Impasse Benoit, Cantley 2026-07-31 · 1.8 km · Vendu 877 000 $ (2 816 $/m²) 311,4 m² · constr. 2015 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −37 879 $ · Ajust. âge −87 700 $ | 751 421 $ Poids 21 % |
| 7 | 66, rue Noémie, Cantley 2025-06-27 · 1.7 km · Vendu 938 500 $ (3 612 $/m²) 259,8 m² · constr. 2007 Ajust. marché +77 497 $ · Ajust. superficie +44 613 $ · Ajust. âge −75 080 $ | 985 530 $ Poids 17 % |
| 8 | 19, rue Noémie, Cantley 2025-04-24 · 1.4 km · Vendu 920 000 $ (2 756 $/m²) 333,8 m² · constr. 2004 Ajust. marché +122 368 $ · Ajust. superficie −67 939 $ · Ajust. âge −59 800 $ | 914 629 $ Poids 16 % |
| 9 | 100, Rue du Gui, Cantley 2024-05-30 · 999 m · Vendu 652 500 $ (2 612 $/m²) 249,8 m² · constr. 2005 Ajust. marché +121 209 $ · Ajust. superficie +45 320 $ · Ajust. âge −45 675 $ | 773 354 $ Poids 14 % |
| 10 | 19, rue Pontiac, Cantley 2024-12-06 · 1.6 km · Vendu 735 000 $ (2 779 $/m²) 264,5 m² · constr. 1990 Ajust. marché +140 981 $ · Ajust. superficie +27 788 $ · Ajust. âge +3 675 $ | 907 444 $ Poids 13 % |
| 11 | 201, rue du Bonheur, Cantley 2026-07-31 · 2.2 km · Vendu 970 000 $ (3 896 $/m²) 249 m² · constr. 2022 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +69 147 $ · Ajust. âge −97 000 $ | 942 147 $ Poids 10 % |
| 12 | 70, Rue de l'Escarpement, Cantley 2025-07-25 · 2.1 km · Vendu 1 405 000 $ (4 443 $/m²) 316,2 m² · constr. 2018 Ajust. marché +74 127 $ · Ajust. superficie −70 428 $ · Ajust. âge −140 500 $ | 1 268 199 $ Poids 9 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.