24 Rue ORNANS · Cantley
Valeur estimée
771 000 $
Unifamiliale · 3 108 $/m² · 248,1 m² · constr. 2001 · terrain 6 609,6 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
248,1 m²
Étages × logements
2 × 2
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
6 609,6 m²
Frontage
26,2 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
654 900 $
Rôle antérieur 443 600 $ +47.6 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
614580944900000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2001
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
33870
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
130 800 $
Valeur bâtiment
524 100 $
Rôle antérieur
443 600 $
ID provincial
82020614580944900000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
718 900 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
867 600 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±11.2 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
47
Prix médian
635 000 $
$/m² médian
4 185
Cette propriété : +21 % vs médiane du secteur
Position dans Cantley
Vaut plus que 79 % des 5 962 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 176, chemin Pink, Cantley 2026-03-25 · 581 m · Vendu 687 700 $ (3 054 $/m²) 225,2 m² · constr. 1991 Ajust. marché +52 520 $ · Ajust. superficie +34 965 $ · Ajust. âge +34 385 $ | 809 570 $ Poids 72 % |
| 2 | 409, Montée de la Source, Cantley 2026-01-22 · 596 m · Vendu 750 000 $ (3 529 $/m²) 212,5 m² · constr. 1981 Ajust. marché +69 414 $ · Ajust. superficie +62 824 $ · Ajust. âge +75 000 $ | 957 237 $ Poids 56 % |
| 3 | 14, rue des Tourterelles, Cantley 2025-06-16 · 625 m · Vendu 692 500 $ (3 071 $/m²) 225,5 m² · constr. 2005 Ajust. marché +57 184 $ · Ajust. superficie +34 702 $ · Ajust. âge −13 850 $ | 770 536 $ Poids 51 % |
| 4 | 76, impasse de la Coulée, Cantley 2026-01-22 · 689 m · Vendu 750 000 $ (3 623 $/m²) 207 m² · constr. 2008 Ajust. marché +69 414 $ · Ajust. superficie +74 457 $ · Ajust. âge −26 250 $ | 867 620 $ Poids 48 % |
| 5 | 68, rue du Gui, Cantley 2025-07-04 · 1.1 km · Vendu 680 000 $ (2 790 $/m²) 243,7 m² · constr. 1991 Ajust. marché +35 876 $ · Ajust. superficie +6 139 $ · Ajust. âge +34 000 $ | 756 015 $ Poids 40 % |
| 6 | 119, rue de Bouchette, Cantley 2025-06-26 · 696 m · Vendu 805 000 $ (3 925 $/m²) 205,1 m² · constr. 2010 Ajust. marché +66 474 $ · Ajust. superficie +84 386 $ · Ajust. âge −36 225 $ | 919 634 $ Poids 35 % |
| 7 | 19, rue du Sommet, Cantley 2025-08-21 · 1.3 km · Vendu 645 000 $ (2 751 $/m²) 234,5 m² · constr. 1990 Ajust. marché +53 261 $ · Ajust. superficie +18 704 $ · Ajust. âge +35 475 $ | 752 440 $ Poids 35 % |
| 8 | 65, rue de l'Oasis-des-Carrières, Cantley 2025-06-26 · 1.1 km · Vendu 845 000 $ (3 777 $/m²) 223,7 m² · constr. 2009 Ajust. marché +69 777 $ · Ajust. superficie +46 084 $ · Ajust. âge −33 800 $ | 927 061 $ Poids 34 % |
| 9 | 46, rue Noémie, Cantley 2026-08-04 · 1.4 km · Vendu 800 000 $ (2 837 $/m²) 282 m² · constr. 2008 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −48 085 $ · Ajust. âge −28 000 $ | 723 915 $ Poids 33 % |
| 10 | 22, Impasse Hébert, Cantley 2025-07-17 · 1.0 km · Vendu 983 000 $ (3 398 $/m²) 289,3 m² · constr. 2015 Ajust. marché +51 862 $ · Ajust. superficie −69 996 $ · Ajust. âge −68 810 $ | 896 056 $ Poids 29 % |
| 11 | 66, rue Noémie, Cantley 2025-06-27 · 1.4 km · Vendu 938 500 $ (3 612 $/m²) 259,8 m² · constr. 2007 Ajust. marché +77 497 $ · Ajust. superficie −21 133 $ · Ajust. âge −28 155 $ | 966 710 $ Poids 28 % |
| 12 | 581, montée de la Source, Cantley 2025-10-23 · 1.1 km · Vendu 860 000 $ (4 272 $/m²) 201,3 m² · constr. 2015 Ajust. marché +79 690 $ · Ajust. superficie +99 970 $ · Ajust. âge −60 200 $ | 979 460 $ Poids 27 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.