144 Chemin PINK · Cantley
Valeur estimée
681 600 $
Unifamiliale · 4 244 $/m² · 160,6 m² · constr. 2007 · terrain 17 163,7 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
160,6 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
17 163,7 m²
Frontage
45,7 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
523 100 $
Rôle antérieur 346 300 $ +51.1 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
614586548900000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2007
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
33887
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
143 300 $
Valeur bâtiment
379 800 $
Rôle antérieur
346 300 $
ID provincial
82020614586548900000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
639 700 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
759 300 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±9.3 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
41
Prix médian
595 000 $
$/m² médian
4 275
Cette propriété : +15 % vs médiane du secteur
Position dans Cantley
Vaut plus que 65 % des 5 962 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 49, rue Chanteclerc, Cantley 2026-08-13 · 606 m · Vendu 615 000 $ (4 181 $/m²) 147,1 m² · constr. 1998 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +28 221 $ · Ajust. âge +27 675 $ | 670 896 $ Poids 76 % |
| 2 | 36, chemin Pink, Cantley 2026-06-16 · 575 m · Vendu 649 900 $ (4 498 $/m²) 144,5 m² · constr. 1967 Ajust. marché +8 195 $ · Ajust. superficie +36 206 $ · Ajust. âge +64 990 $ | 759 291 $ Poids 73 % |
| 3 | 69, rue Chanteclerc, Cantley 2025-08-14 · 395 m · Vendu 765 000 $ (5 100 $/m²) 150 m² · constr. 2011 Ajust. marché +63 171 $ · Ajust. superficie +27 030 $ · Ajust. âge −15 300 $ | 839 901 $ Poids 66 % |
| 4 | 9, rue de Gui, Cantley 2025-08-15 · 683 m · Vendu 552 500 $ (3 322 $/m²) 166,3 m² · constr. 1992 Ajust. marché +45 623 $ · Ajust. superficie −9 469 $ · Ajust. âge +41 438 $ | 630 092 $ Poids 61 % |
| 5 | 27, rue Degas, Cantley 2025-12-15 · 1.0 km · Vendu 740 000 $ (4 907 $/m²) 150,8 m² · constr. 2007 Ajust. marché +65 668 $ · Ajust. superficie +24 045 $ · Ajust. âge +0 $ | 829 713 $ Poids 52 % |
| 6 | 28, rue Chanteclerc, Cantley 2025-06-23 · 840 m · Vendu 605 000 $ (3 934 $/m²) 153,8 m² · constr. 1996 Ajust. marché +49 958 $ · Ajust. superficie +13 375 $ · Ajust. âge +33 275 $ | 701 608 $ Poids 50 % |
| 7 | 60, rue du Commandeur, Cantley 2025-09-19 · 994 m · Vendu 738 500 $ (5 132 $/m²) 143,9 m² · constr. 2001 Ajust. marché +68 431 $ · Ajust. superficie +42 853 $ · Ajust. âge +22 155 $ | 871 939 $ Poids 43 % |
| 8 | 35, rue Degas, Cantley 2025-07-18 · 1.1 km · Vendu 660 000 $ (4 283 $/m²) 154,1 m² · constr. 1997 Ajust. marché +34 821 $ · Ajust. superficie +13 920 $ · Ajust. âge +33 000 $ | 741 741 $ Poids 42 % |
| 9 | 40, rue des Tourterelles, Cantley 2026-06-19 · 1.4 km · Vendu 734 000 $ (4 782 $/m²) 153,5 m² · constr. 2004 Ajust. marché +9 256 $ · Ajust. superficie +16 975 $ · Ajust. âge +11 010 $ | 771 241 $ Poids 41 % |
| 10 | 20, rue des Tourterelles, Cantley 2025-07-15 · 1.2 km · Vendu 705 000 $ (4 288 $/m²) 164,4 m² · constr. 2003 Ajust. marché +37 195 $ · Ajust. superficie −8 148 $ · Ajust. âge +14 100 $ | 748 147 $ Poids 38 % |
| 11 | 91, rue du Commandeur, Cantley 2024-12-02 · 686 m · Vendu 635 000 $ (3 881 $/m²) 163,6 m² · constr. 2011 Ajust. marché +121 800 $ · Ajust. superficie −5 822 $ · Ajust. âge −12 700 $ | 738 278 $ Poids 38 % |
| 12 | 4, rue Renoir, Cantley 2025-06-30 · 1.0 km · Vendu 735 000 $ (5 180 $/m²) 141,9 m² · constr. 2002 Ajust. marché +60 693 $ · Ajust. superficie +48 430 $ · Ajust. âge +18 375 $ | 862 498 $ Poids 35 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.