148 Chemin PINK · Cantley
Valeur estimée
510 300 $
Unifamiliale · 5 068 $/m² · 100,7 m² · constr. 1987 · terrain 10 185,7 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
100,7 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
10 185,7 m²
Frontage
104,8 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
474 500 $
Rôle antérieur 305 700 $ +55.2 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
614588922400000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1987
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
33892
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
148 200 $
Valeur bâtiment
326 300 $
Rôle antérieur
305 700 $
ID provincial
82020614588922400000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
506 100 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
518 000 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±9.4 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
43
Prix médian
595 000 $
$/m² médian
4 230
Cette propriété : −14 % vs médiane du secteur
Position dans Cantley
Vaut plus que 42 % des 5 962 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 23, impasse de la Cime, Cantley 2026-06-10 · 569 m · Vendu 595 000 $ (6 065 $/m²) 98,1 m² · constr. 1997 Ajust. marché +7 503 $ · Ajust. superficie +7 885 $ · Ajust. âge −29 750 $ | 580 638 $ Poids 85 % |
| 2 | 533, Montée de la Source, Cantley 2026-07-09 · 910 m · Vendu 210 000 $ (2 092 $/m²) 100,4 m² · constr. 1976 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +314 $ · Ajust. âge +11 550 $ | 221 864 $ Poids 69 % |
| 3 | 207, chemin Pink, Cantley 2025-07-25 · 493 m · Vendu 469 500 $ (4 497 $/m²) 104,4 m² · constr. 1970 Ajust. marché +24 770 $ · Ajust. superficie −8 320 $ · Ajust. âge +39 908 $ | 525 858 $ Poids 65 % |
| 4 | 38, rue Degas, Cantley 2025-06-25 · 826 m · Vendu 535 500 $ (5 052 $/m²) 106 m² · constr. 2007 Ajust. marché +44 219 $ · Ajust. superficie −13 387 $ · Ajust. âge −53 550 $ | 512 782 $ Poids 50 % |
| 5 | 3, chemin Fleming, Cantley 2026-08-06 · 997 m · Vendu 530 000 $ (4 645 $/m²) 114,1 m² · constr. 1963 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −31 122 $ · Ajust. âge +53 000 $ | 551 878 $ Poids 48 % |
| 6 | 12, rue du Verdier, Cantley 2025-10-28 · 1.1 km · Vendu 395 000 $ (4 189 $/m²) 94,3 m² · constr. 1975 Ajust. marché +36 602 $ · Ajust. superficie +13 404 $ · Ajust. âge +23 700 $ | 468 706 $ Poids 48 % |
| 7 | 578, montée de la Source, Cantley 2025-06-18 · 1.0 km · Vendu 440 000 $ (4 453 $/m²) 98,8 m² · constr. 1970 Ajust. marché +36 333 $ · Ajust. superficie +4 231 $ · Ajust. âge +37 400 $ | 517 964 $ Poids 44 % |
| 8 | 550, Montée de la Source, Cantley 2026-08-06 · 879 m · Vendu 580 000 $ (4 915 $/m²) 118 m² · constr. 2021 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −42 517 $ · Ajust. âge −58 000 $ | 479 483 $ Poids 44 % |
| 9 | 39, rue Degas, Cantley 2026-06-05 · 938 m · Vendu 595 000 $ (5 042 $/m²) 118 m² · constr. 2001 Ajust. marché +7 503 $ · Ajust. superficie −43 617 $ · Ajust. âge −41 650 $ | 517 236 $ Poids 42 % |
| 10 | 92, rue du Gui, Cantley 2025-06-17 · 1.0 km · Vendu 605 000 $ (5 505 $/m²) 109,9 m² · constr. 2004 Ajust. marché +49 958 $ · Ajust. superficie −25 323 $ · Ajust. âge −51 425 $ | 578 210 $ Poids 38 % |
| 11 | 55, rue Cambertin, Cantley 2025-10-08 · 633 m · Vendu 85 956 $ (713 $/m²) 120,5 m² · constr. 1993 Ajust. marché +7 965 $ · Ajust. superficie −7 062 $ · Ajust. âge −2 579 $ | 84 280 $ Poids 37 % |
| 12 | 12, rue d'Ornans, Cantley 2025-08-05 · 880 m · Vendu 600 000 $ (5 146 $/m²) 116,6 m² · constr. 2001 Ajust. marché +49 546 $ · Ajust. superficie −40 909 $ · Ajust. âge −42 000 $ | 566 636 $ Poids 36 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.