20 Rue ORNANS · Cantley
Valeur estimée
731 700 $
Unifamiliale · 4 304 $/m² · 170 m² · constr. 2002 · terrain 6 763,2 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
170 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
À niveaux décalés
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
6 763,2 m²
Frontage
47,7 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
585 100 $
Rôle antérieur 393 500 $ +48.7 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
614590634100000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2002
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
33895
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
138 400 $
Valeur bâtiment
446 700 $
Rôle antérieur
393 500 $
ID provincial
82020614590634100000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
708 200 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
775 400 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±8.9 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
48
Prix médian
625 000 $
$/m² médian
4 272
Cette propriété : +17 % vs médiane du secteur
Position dans Cantley
Vaut plus que 73 % des 5 962 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 40, rue des Tourterelles, Cantley 2026-06-19 · 719 m · Vendu 734 000 $ (4 782 $/m²) 153,5 m² · constr. 2004 Ajust. marché +9 256 $ · Ajust. superficie +39 450 $ · Ajust. âge −7 340 $ | 775 365 $ Poids 68 % |
| 2 | 20, rue des Tourterelles, Cantley 2025-07-15 · 574 m · Vendu 705 000 $ (4 288 $/m²) 164,4 m² · constr. 2003 Ajust. marché +37 195 $ · Ajust. superficie +12 007 $ · Ajust. âge −3 525 $ | 750 677 $ Poids 62 % |
| 3 | 4, impasse du Huard, Cantley 2026-05-26 · 1.0 km · Vendu 672 000 $ (4 275 $/m²) 157,2 m² · constr. 2005 Ajust. marché +8 474 $ · Ajust. superficie +27 359 $ · Ajust. âge −10 080 $ | 697 752 $ Poids 57 % |
| 4 | 49, rue Chanteclerc, Cantley 2026-08-13 · 858 m · Vendu 615 000 $ (4 181 $/m²) 147,1 m² · constr. 1998 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +47 870 $ · Ajust. âge +12 300 $ | 675 170 $ Poids 54 % |
| 5 | 36, chemin Pink, Cantley 2026-06-16 · 772 m · Vendu 649 900 $ (4 498 $/m²) 144,5 m² · constr. 1967 Ajust. marché +8 195 $ · Ajust. superficie +57 344 $ · Ajust. âge +64 990 $ | 780 429 $ Poids 53 % |
| 6 | 60, rue du Commandeur, Cantley 2025-09-19 · 403 m · Vendu 738 500 $ (5 132 $/m²) 143,9 m² · constr. 2001 Ajust. marché +68 431 $ · Ajust. superficie +66 973 $ · Ajust. âge +3 693 $ | 877 597 $ Poids 51 % |
| 7 | 36, Impasse de la Cime, Cantley 2025-07-04 · 426 m · Vendu 800 000 $ (4 073 $/m²) 196,4 m² · constr. 2002 Ajust. marché +42 207 $ · Ajust. superficie −53 768 $ · Ajust. âge +0 $ | 788 439 $ Poids 45 % |
| 8 | 69, rue Chanteclerc, Cantley 2025-08-14 · 841 m · Vendu 765 000 $ (5 100 $/m²) 150 m² · constr. 2011 Ajust. marché +63 171 $ · Ajust. superficie +51 000 $ · Ajust. âge −34 425 $ | 844 746 $ Poids 45 % |
| 9 | 91, rue du Commandeur, Cantley 2024-12-02 · 403 m · Vendu 635 000 $ (3 881 $/m²) 163,6 m² · constr. 2011 Ajust. marché +121 800 $ · Ajust. superficie +12 421 $ · Ajust. âge −28 575 $ | 740 645 $ Poids 43 % |
| 10 | 39, rue des Tourterelles, Cantley 2025-11-28 · 782 m · Vendu 675 000 $ (4 774 $/m²) 141,4 m² · constr. 2004 Ajust. marché +62 472 $ · Ajust. superficie +68 264 $ · Ajust. âge −6 750 $ | 798 986 $ Poids 42 % |
| 11 | 335, chemin Denis, Cantley 2026-07-30 · 1.4 km · Vendu 700 000 $ (4 361 $/m²) 160,5 m² · constr. 2011 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +20 717 $ · Ajust. âge −31 500 $ | 689 217 $ Poids 39 % |
| 12 | 9, rue de Gui, Cantley 2025-08-15 · 1.3 km · Vendu 552 500 $ (3 322 $/m²) 166,3 m² · constr. 1992 Ajust. marché +45 623 $ · Ajust. superficie +6 146 $ · Ajust. âge +27 625 $ | 631 894 $ Poids 36 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.