172 Chemin PINK · Cantley
Valeur estimée
743 900 $
Unifamiliale · 4 205 $/m² · 176,9 m² · constr. 2003 · terrain 10 202,1 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
176,9 m²
Étages × logements
1 × 2
Genre
À niveaux décalés
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
10 202,1 m²
Frontage
47,8 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
674 100 $
Rôle antérieur 454 200 $ +48.4 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
614596777500000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2003
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
1
Unité de voisinage
33912
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
142 200 $
Valeur bâtiment
531 900 $
Rôle antérieur
454 200 $
ID provincial
82020614596777500000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
716 100 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
795 500 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±6.2 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
41
Prix médian
595 000 $
$/m² médian
4 361
Cette propriété : +25 % vs médiane du secteur
Position dans Cantley
Vaut plus que 75 % des 5 962 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 36, Impasse de la Cime, Cantley 2025-07-04 · 261 m · Vendu 800 000 $ (4 073 $/m²) 196,4 m² · constr. 2002 Ajust. marché +42 207 $ · Ajust. superficie −39 715 $ · Ajust. âge +4 000 $ | 806 492 $ Poids 57 % |
| 2 | 49, rue Chanteclerc, Cantley 2026-08-13 · 515 m · Vendu 615 000 $ (4 181 $/m²) 147,1 m² · constr. 1998 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +62 294 $ · Ajust. âge +15 375 $ | 692 669 $ Poids 56 % |
| 3 | 9, rue de Gui, Cantley 2025-08-15 · 774 m · Vendu 552 500 $ (3 322 $/m²) 166,3 m² · constr. 1992 Ajust. marché +45 623 $ · Ajust. superficie +17 608 $ · Ajust. âge +30 388 $ | 646 119 $ Poids 55 % |
| 4 | 69, rue Chanteclerc, Cantley 2025-08-14 · 324 m · Vendu 765 000 $ (5 100 $/m²) 150 m² · constr. 2011 Ajust. marché +63 171 $ · Ajust. superficie +68 595 $ · Ajust. âge −30 600 $ | 866 166 $ Poids 50 % |
| 5 | 36, chemin Pink, Cantley 2026-06-16 · 654 m · Vendu 649 900 $ (4 498 $/m²) 144,5 m² · constr. 1967 Ajust. marché +8 195 $ · Ajust. superficie +72 861 $ · Ajust. âge +64 990 $ | 795 946 $ Poids 48 % |
| 6 | 28, rue Chanteclerc, Cantley 2025-06-23 · 753 m · Vendu 605 000 $ (3 934 $/m²) 153,8 m² · constr. 1996 Ajust. marché +49 958 $ · Ajust. superficie +45 434 $ · Ajust. âge +21 175 $ | 721 567 $ Poids 41 % |
| 7 | 27, rue Degas, Cantley 2025-12-15 · 1.0 km · Vendu 740 000 $ (4 907 $/m²) 150,8 m² · constr. 2007 Ajust. marché +65 668 $ · Ajust. superficie +64 038 $ · Ajust. âge −14 800 $ | 854 906 $ Poids 38 % |
| 8 | 581, montée de la Source, Cantley 2025-10-23 · 1.0 km · Vendu 860 000 $ (4 272 $/m²) 201,3 m² · constr. 2015 Ajust. marché +79 690 $ · Ajust. superficie −52 121 $ · Ajust. âge −51 600 $ | 835 968 $ Poids 38 % |
| 9 | 20, rue des Tourterelles, Cantley 2025-07-15 · 1.1 km · Vendu 705 000 $ (4 288 $/m²) 164,4 m² · constr. 2003 Ajust. marché +37 195 $ · Ajust. superficie +26 802 $ · Ajust. âge +0 $ | 768 997 $ Poids 38 % |
| 10 | 91, rue du Commandeur, Cantley 2024-12-02 · 599 m · Vendu 635 000 $ (3 881 $/m²) 163,6 m² · constr. 2011 Ajust. marché +121 800 $ · Ajust. superficie +25 811 $ · Ajust. âge −25 400 $ | 757 211 $ Poids 36 % |
| 11 | 76, impasse de la Coulée, Cantley 2026-01-22 · 1.0 km · Vendu 750 000 $ (3 623 $/m²) 207 m² · constr. 2008 Ajust. marché +69 414 $ · Ajust. superficie −54 529 $ · Ajust. âge −18 750 $ | 746 135 $ Poids 36 % |
| 12 | 40, rue des Tourterelles, Cantley 2026-06-19 · 1.3 km · Vendu 734 000 $ (4 782 $/m²) 153,5 m² · constr. 2004 Ajust. marché +9 256 $ · Ajust. superficie +55 947 $ · Ajust. âge −3 670 $ | 795 532 $ Poids 34 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.