176 Chemin PINK · Cantley
Valeur estimée
761 100 $
Unifamiliale · 3 380 $/m² · 225,2 m² · constr. 1991 · terrain 11 128,9 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
225,2 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
À niveaux décalés
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
11 128,9 m²
Frontage
47,8 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
648 000 $
Rôle antérieur 436 800 $ +48.4 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
614596822700000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1991
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
33916
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
143 100 $
Valeur bâtiment
504 900 $
Rôle antérieur
436 800 $
ID provincial
82020614596822700000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
746 200 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
788 600 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±11.5 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
40
Prix médian
605 000 $
$/m² médian
4 361
Cette propriété : +26 % vs médiane du secteur
Position dans Cantley
Vaut plus que 77 % des 5 962 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 176, chemin Pink, Cantley 2026-03-25 · 9 m · Vendu 687 700 $ (3 054 $/m²) 225,2 m² · constr. 1991 Ajust. marché +52 520 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 740 220 $ Poids 95 % |
| 2 | 36, Impasse de la Cime, Cantley 2025-07-04 · 215 m · Vendu 800 000 $ (4 073 $/m²) 196,4 m² · constr. 2002 Ajust. marché +42 207 $ · Ajust. superficie +58 656 $ · Ajust. âge −44 000 $ | 856 863 $ Poids 54 % |
| 3 | 76, impasse de la Coulée, Cantley 2026-01-22 · 999 m · Vendu 750 000 $ (3 623 $/m²) 207 m² · constr. 2008 Ajust. marché +69 414 $ · Ajust. superficie +32 971 $ · Ajust. âge −63 750 $ | 788 635 $ Poids 53 % |
| 4 | 19, rue du Sommet, Cantley 2025-08-21 · 945 m · Vendu 645 000 $ (2 751 $/m²) 234,5 m² · constr. 1990 Ajust. marché +53 261 $ · Ajust. superficie −12 790 $ · Ajust. âge +3 225 $ | 688 696 $ Poids 50 % |
| 5 | 409, Montée de la Source, Cantley 2026-01-22 · 1.2 km · Vendu 750 000 $ (3 529 $/m²) 212,5 m² · constr. 1981 Ajust. marché +69 414 $ · Ajust. superficie +22 412 $ · Ajust. âge +37 500 $ | 879 325 $ Poids 47 % |
| 6 | 581, montée de la Source, Cantley 2025-10-23 · 1.1 km · Vendu 860 000 $ (4 272 $/m²) 201,3 m² · constr. 2015 Ajust. marché +79 690 $ · Ajust. superficie +51 053 $ · Ajust. âge −86 000 $ | 904 743 $ Poids 43 % |
| 7 | 14, rue des Tourterelles, Cantley 2025-06-16 · 1.1 km · Vendu 692 500 $ (3 071 $/m²) 225,5 m² · constr. 2005 Ajust. marché +57 184 $ · Ajust. superficie −461 $ · Ajust. âge −48 475 $ | 700 748 $ Poids 43 % |
| 8 | 68, rue du Gui, Cantley 2025-07-04 · 971 m · Vendu 680 000 $ (2 790 $/m²) 243,7 m² · constr. 1991 Ajust. marché +35 876 $ · Ajust. superficie −25 810 $ · Ajust. âge +0 $ | 690 066 $ Poids 42 % |
| 9 | 119, rue de Bouchette, Cantley 2025-06-26 · 976 m · Vendu 805 000 $ (3 925 $/m²) 205,1 m² · constr. 2010 Ajust. marché +66 474 $ · Ajust. superficie +39 445 $ · Ajust. âge −76 475 $ | 834 444 $ Poids 41 % |
| 10 | 50, rue Degas, Cantley 2025-05-09 · 1.1 km · Vendu 620 000 $ (2 804 $/m²) 221,1 m² · constr. 2001 Ajust. marché +55 405 $ · Ajust. superficie +5 749 $ · Ajust. âge −31 000 $ | 650 153 $ Poids 36 % |
| 11 | 168, rue du Commandeur, Cantley 2025-03-26 · 1.1 km · Vendu 885 000 $ (4 224 $/m²) 209,5 m² · constr. 2010 Ajust. marché +118 540 $ · Ajust. superficie +33 161 $ · Ajust. âge −84 075 $ | 952 626 $ Poids 33 % |
| 12 | 65, rue de l'Oasis-des-Carrières, Cantley 2025-06-26 · 1.6 km · Vendu 845 000 $ (3 777 $/m²) 223,7 m² · constr. 2009 Ajust. marché +69 777 $ · Ajust. superficie +2 833 $ · Ajust. âge −76 050 $ | 841 560 $ Poids 23 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.