168 Chemin PINK · Cantley
Valeur estimée
876 000 $
Unifamiliale · 2 779 $/m² · 315,2 m² · constr. 1974 · terrain 21 199,5 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
315,2 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
À niveaux décalés
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
21 199,5 m²
Frontage
243 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
846 100 $
Rôle antérieur 550 100 $ +53.8 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
614597627900000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1974
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
33917
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
274 200 $
Valeur bâtiment
571 900 $
Rôle antérieur
550 100 $
ID provincial
82020614597627900000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
849 800 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
924 700 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±15 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
43
Prix médian
595 000 $
$/m² médian
4 318
Cette propriété : +47 % vs médiane du secteur
Position dans Cantley
Vaut plus que 89 % des 5 962 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 104, rue Monet, Cantley 2025-03-13 · 1.1 km · Vendu 875 000 $ (2 911 $/m²) 300,6 m² · constr. 2005 Ajust. marché +117 201 $ · Ajust. superficie +21 249 $ · Ajust. âge −87 500 $ | 925 950 $ Poids 33 % |
| 2 | 46, rue Noémie, Cantley 2026-08-04 · 1.5 km · Vendu 800 000 $ (2 837 $/m²) 282 m² · constr. 2008 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +47 092 $ · Ajust. âge −80 000 $ | 767 092 $ Poids 30 % |
| 3 | 19, rue Noémie, Cantley 2025-04-24 · 1.3 km · Vendu 920 000 $ (2 756 $/m²) 333,8 m² · constr. 2004 Ajust. marché +122 368 $ · Ajust. superficie −25 632 $ · Ajust. âge −92 000 $ | 924 735 $ Poids 28 % |
| 4 | 4, Impasse Benoit, Cantley 2026-07-31 · 1.8 km · Vendu 877 000 $ (2 816 $/m²) 311,4 m² · constr. 2015 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +5 351 $ · Ajust. âge −87 700 $ | 794 651 $ Poids 24 % |
| 5 | 22, Impasse Hébert, Cantley 2025-07-17 · 1.6 km · Vendu 983 000 $ (3 398 $/m²) 289,3 m² · constr. 2015 Ajust. marché +51 862 $ · Ajust. superficie +44 002 $ · Ajust. âge −98 300 $ | 980 564 $ Poids 21 % |
| 6 | 66, rue Noémie, Cantley 2025-06-27 · 1.6 km · Vendu 938 500 $ (3 612 $/m²) 259,8 m² · constr. 2007 Ajust. marché +77 497 $ · Ajust. superficie +100 063 $ · Ajust. âge −93 850 $ | 1 022 211 $ Poids 13 % |
| 7 | 19, rue Pontiac, Cantley 2024-12-06 · 1.6 km · Vendu 735 000 $ (2 779 $/m²) 264,5 m² · constr. 1990 Ajust. marché +140 981 $ · Ajust. superficie +70 443 $ · Ajust. âge −58 800 $ | 887 624 $ Poids 10 % |
| 8 | 11, impasse de la Clairière, Cantley 2025-09-26 · 2.1 km · Vendu 1 047 500 $ (3 512 $/m²) 298,3 m² · constr. 2011 Ajust. marché +97 064 $ · Ajust. superficie +29 673 $ · Ajust. âge −104 750 $ | 1 069 487 $ Poids 10 % |
| 9 | 70, Rue de l'Escarpement, Cantley 2025-07-25 · 2.2 km · Vendu 1 405 000 $ (4 443 $/m²) 316,2 m² · constr. 2018 Ajust. marché +74 127 $ · Ajust. superficie −2 222 $ · Ajust. âge −140 500 $ | 1 336 405 $ Poids 8 % |
| 10 | 74, rue du Boisé-des-Mûriers, Cantley 2025-11-03 · 2.4 km · Vendu 660 000 $ (2 153 $/m²) 306,6 m² · constr. 1994 Ajust. marché +61 084 $ · Ajust. superficie +9 256 $ · Ajust. âge −66 000 $ | 664 340 $ Poids 6 % |
| 11 | 7, rue du Parc, Cantley 2025-02-17 · 2.5 km · Vendu 960 000 $ (3 293 $/m²) 291,5 m² · constr. 2000 Ajust. marché +179 539 $ · Ajust. superficie +39 026 $ · Ajust. âge −96 000 $ | 1 082 565 $ Poids 3 % |
| 12 | 11, rue de la Grande-Corniche, Cantley 2024-06-26 · 2.2 km · Vendu 925 000 $ (3 307 $/m²) 279,7 m² · constr. 2010 Ajust. marché +171 829 $ · Ajust. superficie +58 701 $ · Ajust. âge −92 500 $ | 1 063 030 $ Poids 3 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.