155 Chemin PINK · Cantley
Valeur estimée
443 100 $
Unifamiliale · 3 064 $/m² · 144,6 m² · constr. 1945 · terrain 5 113,4 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
144,6 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
À niveaux décalés
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
5 113,4 m²
Frontage
84 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
329 000 $
Rôle antérieur 214 200 $ +53.6 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
614599863200000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1945
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
33922
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
133 400 $
Valeur bâtiment
195 600 $
Rôle antérieur
214 200 $
ID provincial
82020614599863200000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
354 100 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
608 500 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±17.7 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
45
Prix médian
615 000 $
$/m² médian
4 274
Cette propriété : −28 % vs médiane du secteur
Position dans Cantley
Vaut plus que 36 % des 5 962 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 49, rue Chanteclerc, Cantley 2026-08-13 · 506 m · Vendu 615 000 $ (4 181 $/m²) 147,1 m² · constr. 1998 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −5 226 $ · Ajust. âge −61 500 $ | 548 274 $ Poids 89 % |
| 2 | 36, chemin Pink, Cantley 2026-06-16 · 810 m · Vendu 649 900 $ (4 498 $/m²) 144,5 m² · constr. 1967 Ajust. marché +8 195 $ · Ajust. superficie +225 $ · Ajust. âge −64 990 $ | 593 330 $ Poids 74 % |
| 3 | 69, rue Chanteclerc, Cantley 2025-08-14 · 249 m · Vendu 765 000 $ (5 100 $/m²) 150 m² · constr. 2011 Ajust. marché +63 171 $ · Ajust. superficie −13 770 $ · Ajust. âge −76 500 $ | 737 901 $ Poids 73 % |
| 4 | 27, rue Degas, Cantley 2025-12-15 · 771 m · Vendu 740 000 $ (4 907 $/m²) 150,8 m² · constr. 2007 Ajust. marché +65 668 $ · Ajust. superficie −15 212 $ · Ajust. âge −74 000 $ | 716 455 $ Poids 66 % |
| 5 | 4, rue Renoir, Cantley 2025-06-30 · 799 m · Vendu 735 000 $ (5 180 $/m²) 141,9 m² · constr. 2002 Ajust. marché +60 693 $ · Ajust. superficie +6 993 $ · Ajust. âge −73 500 $ | 729 186 $ Poids 53 % |
| 6 | 28, rue Chanteclerc, Cantley 2025-06-23 · 697 m · Vendu 605 000 $ (3 934 $/m²) 153,8 m² · constr. 1996 Ajust. marché +49 958 $ · Ajust. superficie −18 095 $ · Ajust. âge −60 500 $ | 576 363 $ Poids 53 % |
| 7 | 35, rue Degas, Cantley 2025-07-18 · 824 m · Vendu 660 000 $ (4 283 $/m²) 154,1 m² · constr. 1997 Ajust. marché +34 821 $ · Ajust. superficie −20 344 $ · Ajust. âge −66 000 $ | 608 477 $ Poids 51 % |
| 8 | 146, rue du Commandeur, Cantley 2025-08-22 · 906 m · Vendu 810 000 $ (6 058 $/m²) 133,7 m² · constr. 2011 Ajust. marché +66 886 $ · Ajust. superficie +33 018 $ · Ajust. âge −81 000 $ | 828 904 $ Poids 49 % |
| 9 | 55, rue Cambertin, Cantley 2025-10-08 · 632 m · Vendu 85 956 $ (713 $/m²) 120,5 m² · constr. 1993 Ajust. marché +7 965 $ · Ajust. superficie +8 596 $ · Ajust. âge −8 596 $ | 93 921 $ Poids 44 % |
| 10 | 60, rue du Commandeur, Cantley 2025-09-19 · 1.2 km · Vendu 738 500 $ (5 132 $/m²) 143,9 m² · constr. 2001 Ajust. marché +68 431 $ · Ajust. superficie +1 796 $ · Ajust. âge −73 850 $ | 734 877 $ Poids 44 % |
| 11 | 9, rue de Gui, Cantley 2025-08-15 · 671 m · Vendu 552 500 $ (3 322 $/m²) 166,3 m² · constr. 1992 Ajust. marché +45 623 $ · Ajust. superficie −36 047 $ · Ajust. âge −55 250 $ | 506 826 $ Poids 44 % |
| 12 | 39, rue Degas, Cantley 2026-06-05 · 858 m · Vendu 595 000 $ (5 042 $/m²) 118 m² · constr. 2001 Ajust. marché +7 503 $ · Ajust. superficie +67 064 $ · Ajust. âge −59 500 $ | 610 066 $ Poids 41 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.