67 Rue PONTIAC · Cantley
Valeur estimée
551 600 $
Unifamiliale · 4 715 $/m² · 117 m² · constr. 2000 · terrain 4 886,3 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
117 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
4 886,3 m²
Frontage
43,3 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
451 600 $
Rôle antérieur 292 200 $ +54.6 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
614678669600000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2000
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
34150
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
102 900 $
Valeur bâtiment
348 700 $
Rôle antérieur
292 200 $
ID provincial
82020614678669600000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
543 000 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
567 700 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±8.5 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
45
Prix médian
595 000 $
$/m² médian
4 176
Cette propriété : −7 % vs médiane du secteur
Position dans Cantley
Vaut plus que 47 % des 5 962 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 39, rue Degas, Cantley 2026-06-05 · 611 m · Vendu 595 000 $ (5 042 $/m²) 118 m² · constr. 2001 Ajust. marché +7 503 $ · Ajust. superficie −2 521 $ · Ajust. âge −2 975 $ | 597 007 $ Poids 83 % |
| 2 | 55, rue Cambertin, Cantley 2025-10-08 · 591 m · Vendu 85 956 $ (713 $/m²) 120,5 m² · constr. 1993 Ajust. marché +7 965 $ · Ajust. superficie −1 248 $ · Ajust. âge +3 008 $ | 95 681 $ Poids 69 % |
| 3 | 34, Chemin Sainte-Élisabeth, Cantley 2026-03-18 · 678 m · Vendu 415 000 $ (4 171 $/m²) 99,5 m² · constr. 1974 Ajust. marché +31 694 $ · Ajust. superficie +36 495 $ · Ajust. âge +41 500 $ | 524 689 $ Poids 54 % |
| 4 | 38, rue Degas, Cantley 2025-06-25 · 648 m · Vendu 535 500 $ (5 052 $/m²) 106 m² · constr. 2007 Ajust. marché +44 219 $ · Ajust. superficie +27 785 $ · Ajust. âge −18 742 $ | 588 762 $ Poids 51 % |
| 5 | 22, chemin Sainte-Élisabeth, Cantley 2026-04-17 · 776 m · Vendu 505 000 $ (3 681 $/m²) 137,2 m² · constr. 1970 Ajust. marché +20 502 $ · Ajust. superficie −37 176 $ · Ajust. âge +50 500 $ | 538 827 $ Poids 46 % |
| 6 | 84, rue Monet, Cantley 2025-04-04 · 1.1 km · Vendu 610 000 $ (5 268 $/m²) 115,8 m² · constr. 2008 Ajust. marché +81 135 $ · Ajust. superficie +3 161 $ · Ajust. âge −24 400 $ | 669 896 $ Poids 37 % |
| 7 | 16, rue de Vinoy, Cantley 2026-05-12 · 1.2 km · Vendu 539 900 $ (4 050 $/m²) 133,3 m² · constr. 1979 Ajust. marché +6 808 $ · Ajust. superficie −33 010 $ · Ajust. âge +53 990 $ | 567 688 $ Poids 36 % |
| 8 | 550, Montée de la Source, Cantley 2026-08-06 · 1.5 km · Vendu 580 000 $ (4 915 $/m²) 118 m² · constr. 2021 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −2 458 $ · Ajust. âge −58 000 $ | 519 542 $ Poids 34 % |
| 9 | 92, rue du Gui, Cantley 2025-06-17 · 1.2 km · Vendu 605 000 $ (5 505 $/m²) 109,9 m² · constr. 2004 Ajust. marché +49 958 $ · Ajust. superficie +19 543 $ · Ajust. âge −12 100 $ | 662 401 $ Poids 33 % |
| 10 | 9, chemin de Napierville, Cantley 2026-01-19 · 1.5 km · Vendu 358 100 $ (3 027 $/m²) 118,3 m² · constr. 1986 Ajust. marché +33 143 $ · Ajust. superficie −1 968 $ · Ajust. âge +25 067 $ | 414 342 $ Poids 32 % |
| 11 | 19, Impasse de Charlesbourg, Cantley 2026-02-25 · 1.4 km · Vendu 612 800 $ (4 587 $/m²) 133,6 m² · constr. 2013 Ajust. marché +50 277 $ · Ajust. superficie −38 071 $ · Ajust. âge −39 832 $ | 585 175 $ Poids 28 % |
| 12 | 7, impasse de Charlesbourg, Cantley 2025-07-30 · 1.5 km · Vendu 601 777 $ (5 567 $/m²) 108,1 m² · constr. 2012 Ajust. marché +31 749 $ · Ajust. superficie +24 773 $ · Ajust. âge −36 107 $ | 622 192 $ Poids 26 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.