16 Chemin SAINTE-ELISABETH · Cantley
Valeur estimée
708 000 $
Unifamiliale · 3 096 $/m² · 228,7 m² · constr. 1973 · terrain 5 388 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
228,7 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
5 388 m²
Frontage
89,3 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
588 300 $
Rôle antérieur 409 100 $ +43.8 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
614703677200000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1973
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
34196
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
101 400 $
Valeur bâtiment
486 900 $
Rôle antérieur
409 100 $
ID provincial
82020614703677200000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
680 200 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
759 500 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±16.3 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
36
Prix médian
619 900 $
$/m² médian
4 050
Cette propriété : +14 % vs médiane du secteur
Position dans Cantley
Vaut plus que 69 % des 5 962 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 201, rue du Bonheur, Cantley 2026-07-31 · 992 m · Vendu 970 000 $ (3 896 $/m²) 249 m² · constr. 2022 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −39 540 $ · Ajust. âge −97 000 $ | 833 460 $ Poids 57 % |
| 2 | 4, rue de la Paix, Cantley 2025-08-28 · 1.1 km · Vendu 995 000 $ (4 498 $/m²) 221,2 m² · constr. 2022 Ajust. marché +82 163 $ · Ajust. superficie +16 868 $ · Ajust. âge −99 500 $ | 994 531 $ Poids 46 % |
| 3 | 20, impasse de la Fougères, Cantley 2026-06-22 · 1.1 km · Vendu 755 000 $ (3 918 $/m²) 192,7 m² · constr. 2010 Ajust. marché +9 520 $ · Ajust. superficie +70 524 $ · Ajust. âge −75 500 $ | 759 544 $ Poids 38 % |
| 4 | 19, rue du Sommet, Cantley 2025-08-21 · 1.3 km · Vendu 645 000 $ (2 751 $/m²) 234,5 m² · constr. 1990 Ajust. marché +53 261 $ · Ajust. superficie −7 977 $ · Ajust. âge −54 825 $ | 635 460 $ Poids 37 % |
| 5 | 19, rue Pontiac, Cantley 2024-12-06 · 398 m · Vendu 735 000 $ (2 779 $/m²) 264,5 m² · constr. 1990 Ajust. marché +140 981 $ · Ajust. superficie −49 741 $ · Ajust. âge −62 475 $ | 763 765 $ Poids 30 % |
| 6 | 12, impasse des Fougères, Cantley 2025-02-28 · 1.2 km · Vendu 643 160 $ (3 037 $/m²) 211,8 m² · constr. 2010 Ajust. marché +120 284 $ · Ajust. superficie +25 660 $ · Ajust. âge −64 316 $ | 724 787 $ Poids 29 % |
| 7 | 3, chemin Duclos, Cantley 2026-03-06 · 1.7 km · Vendu 627 000 $ (2 805 $/m²) 223,5 m² · constr. 2021 Ajust. marché +47 884 $ · Ajust. superficie +7 294 $ · Ajust. âge −62 700 $ | 619 478 $ Poids 26 % |
| 8 | 8, rue du Traversier, Cantley 2024-08-30 · 952 m · Vendu 400 000 $ (1 771 $/m²) 225,8 m² · constr. 1992 Ajust. marché +79 517 $ · Ajust. superficie +2 569 $ · Ajust. âge −38 000 $ | 444 086 $ Poids 25 % |
| 9 | 19, Impasse de la Clairière, Cantley 2025-10-31 · 1.5 km · Vendu 700 000 $ (3 474 $/m²) 201,5 m² · constr. 2006 Ajust. marché +64 864 $ · Ajust. superficie +47 246 $ · Ajust. âge −70 000 $ | 742 109 $ Poids 24 % |
| 10 | 50, rue Degas, Cantley 2025-05-09 · 1.6 km · Vendu 620 000 $ (2 804 $/m²) 221,1 m² · constr. 2001 Ajust. marché +55 405 $ · Ajust. superficie +10 656 $ · Ajust. âge −62 000 $ | 624 061 $ Poids 21 % |
| 11 | 68, rue du Gui, Cantley 2025-07-04 · 1.6 km · Vendu 680 000 $ (2 790 $/m²) 243,7 m² · constr. 1991 Ajust. marché +35 876 $ · Ajust. superficie −20 927 $ · Ajust. âge −61 200 $ | 633 749 $ Poids 20 % |
| 12 | 8, Impasse de la Clairière, Cantley 2025-09-23 · 1.6 km · Vendu 725 000 $ (3 712 $/m²) 195,3 m² · constr. 2009 Ajust. marché +67 180 $ · Ajust. superficie +61 994 $ · Ajust. âge −72 500 $ | 781 675 $ Poids 18 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.