22 Chemin SAINTE-ELISABETH · Cantley
Valeur estimée
521 400 $
Unifamiliale · 3 800 $/m² · 137,2 m² · constr. 1970 · terrain 5 573,8 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
137,2 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
5 573,8 m²
Frontage
91,4 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
457 300 $
Rôle antérieur 320 300 $ +42.8 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
614713578000000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1970
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
34202
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
101 600 $
Valeur bâtiment
355 700 $
Rôle antérieur
320 300 $
ID provincial
82020614713578000000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
520 700 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
522 700 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±33.4 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
37
Prix médian
627 000 $
$/m² médian
3 984
Cette propriété : −17 % vs médiane du secteur
Position dans Cantley
Vaut plus que 43 % des 5 962 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 22, chemin Sainte-Élisabeth, Cantley 2026-04-17 · 0 m · Vendu 505 000 $ (3 681 $/m²) 137,2 m² · constr. 1970 Ajust. marché +20 502 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 525 502 $ Poids 97 % |
| 2 | 19, Impasse de Charlesbourg, Cantley 2026-02-25 · 772 m · Vendu 612 800 $ (4 587 $/m²) 133,6 m² · constr. 2013 Ajust. marché +50 277 $ · Ajust. superficie +8 256 $ · Ajust. âge −61 280 $ | 610 054 $ Poids 71 % |
| 3 | 891, montée de la Source, Cantley 2025-10-21 · 904 m · Vendu 430 000 $ (3 277 $/m²) 131,2 m² · constr. 1914 Ajust. marché +39 845 $ · Ajust. superficie +9 832 $ · Ajust. âge +43 000 $ | 522 677 $ Poids 56 % |
| 4 | 7, rue d'Anticosti, Cantley 2025-10-01 · 487 m · Vendu 270 000 $ (1 741 $/m²) 155,1 m² · constr. 1954 Ajust. marché +25 019 $ · Ajust. superficie −15 580 $ · Ajust. âge +21 600 $ | 301 039 $ Poids 56 % |
| 5 | 16, rue de Vinoy, Cantley 2026-05-12 · 1.1 km · Vendu 539 900 $ (4 050 $/m²) 133,3 m² · constr. 1979 Ajust. marché +6 808 $ · Ajust. superficie +7 898 $ · Ajust. âge −24 295 $ | 530 310 $ Poids 56 % |
| 6 | 9, chemin de Napierville, Cantley 2026-01-19 · 812 m · Vendu 358 100 $ (3 027 $/m²) 118,3 m² · constr. 1986 Ajust. marché +33 143 $ · Ajust. superficie +28 606 $ · Ajust. âge −28 648 $ | 391 200 $ Poids 50 % |
| 7 | 3, rue de Vinoy, Cantley 2025-07-07 · 1.0 km · Vendu 480 000 $ (3 261 $/m²) 147,2 m² · constr. 1970 Ajust. marché +25 324 $ · Ajust. superficie −16 304 $ · Ajust. âge +0 $ | 489 020 $ Poids 42 % |
| 8 | 35, rue Pontiac, Cantley 2024-11-29 · 479 m · Vendu 315 000 $ (2 181 $/m²) 144,4 m² · constr. 1983 Ajust. marché +61 447 $ · Ajust. superficie −7 853 $ · Ajust. âge −20 475 $ | 348 119 $ Poids 40 % |
| 9 | 27, rue Degas, Cantley 2025-12-15 · 1.2 km · Vendu 740 000 $ (4 907 $/m²) 150,8 m² · constr. 2007 Ajust. marché +65 668 $ · Ajust. superficie −33 369 $ · Ajust. âge −74 000 $ | 698 299 $ Poids 39 % |
| 10 | 28, impasse des Fougères, Cantley 2025-10-16 · 1.0 km · Vendu 752 000 $ (4 808 $/m²) 156,4 m² · constr. 2011 Ajust. marché +69 682 $ · Ajust. superficie −46 159 $ · Ajust. âge −75 200 $ | 700 324 $ Poids 39 % |
| 11 | 55, rue Cambertin, Cantley 2025-10-08 · 1.1 km · Vendu 85 956 $ (713 $/m²) 120,5 m² · constr. 1993 Ajust. marché +7 965 $ · Ajust. superficie +5 956 $ · Ajust. âge −8 596 $ | 91 282 $ Poids 38 % |
| 12 | 673, Montée de la Source, Cantley 2025-03-14 · 1.1 km · Vendu 153 695 $ (1 113 $/m²) 138,1 m² · constr. 1930 Ajust. marché +20 587 $ · Ajust. superficie −501 $ · Ajust. âge +15 370 $ | 189 150 $ Poids 35 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.