26 Chemin SAINTE-ELISABETH · Cantley
Valeur estimée
512 100 $
Unifamiliale · 3 414 $/m² · 150 m² · constr. 1962 · terrain 2 951 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
150 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
2 951 m²
Frontage
47,7 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
416 200 $
Rôle antérieur 290 200 $ +43.4 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
614723328600000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1962
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
34221
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
84 600 $
Valeur bâtiment
331 600 $
Rôle antérieur
290 200 $
ID provincial
82020614723328600000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
500 000 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
534 600 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±19.6 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
36
Prix médian
619 900 $
$/m² médian
3 918
Cette propriété : −17 % vs médiane du secteur
Position dans Cantley
Vaut plus que 42 % des 5 962 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 22, chemin Sainte-Élisabeth, Cantley 2026-04-17 · 70 m · Vendu 505 000 $ (3 681 $/m²) 137,2 m² · constr. 1970 Ajust. marché +20 502 $ · Ajust. superficie +23 557 $ · Ajust. âge −20 200 $ | 528 859 $ Poids 86 % |
| 2 | 7, rue d'Anticosti, Cantley 2025-10-01 · 541 m · Vendu 270 000 $ (1 741 $/m²) 155,1 m² · constr. 1954 Ajust. marché +25 019 $ · Ajust. superficie −4 439 $ · Ajust. âge +10 800 $ | 301 380 $ Poids 70 % |
| 3 | 19, Impasse de Charlesbourg, Cantley 2026-02-25 · 772 m · Vendu 612 800 $ (4 587 $/m²) 133,6 m² · constr. 2013 Ajust. marché +50 277 $ · Ajust. superficie +37 612 $ · Ajust. âge −61 280 $ | 639 409 $ Poids 59 % |
| 4 | 28, impasse des Fougères, Cantley 2025-10-16 · 951 m · Vendu 752 000 $ (4 808 $/m²) 156,4 m² · constr. 2011 Ajust. marché +69 682 $ · Ajust. superficie −15 386 $ · Ajust. âge −75 200 $ | 731 096 $ Poids 54 % |
| 5 | 27, rue Degas, Cantley 2025-12-15 · 1.2 km · Vendu 740 000 $ (4 907 $/m²) 150,8 m² · constr. 2007 Ajust. marché +65 668 $ · Ajust. superficie −1 963 $ · Ajust. âge −74 000 $ | 729 705 $ Poids 48 % |
| 6 | 16, rue de Vinoy, Cantley 2026-05-12 · 1.2 km · Vendu 539 900 $ (4 050 $/m²) 133,3 m² · constr. 1979 Ajust. marché +6 808 $ · Ajust. superficie +33 820 $ · Ajust. âge −45 891 $ | 534 636 $ Poids 44 % |
| 7 | 3, rue de Vinoy, Cantley 2025-07-07 · 1.0 km · Vendu 480 000 $ (3 261 $/m²) 147,2 m² · constr. 1970 Ajust. marché +25 324 $ · Ajust. superficie +4 565 $ · Ajust. âge −19 200 $ | 490 690 $ Poids 44 % |
| 8 | 891, montée de la Source, Cantley 2025-10-21 · 939 m · Vendu 430 000 $ (3 277 $/m²) 131,2 m² · constr. 1914 Ajust. marché +39 845 $ · Ajust. superficie +30 808 $ · Ajust. âge +43 000 $ | 543 653 $ Poids 44 % |
| 9 | 35, rue Pontiac, Cantley 2024-11-29 · 427 m · Vendu 315 000 $ (2 181 $/m²) 144,4 m² · constr. 1983 Ajust. marché +61 447 $ · Ajust. superficie +6 108 $ · Ajust. âge −31 500 $ | 351 055 $ Poids 42 % |
| 10 | 35, rue Degas, Cantley 2025-07-18 · 1.3 km · Vendu 660 000 $ (4 283 $/m²) 154,1 m² · constr. 1997 Ajust. marché +34 821 $ · Ajust. superficie −8 780 $ · Ajust. âge −66 000 $ | 620 041 $ Poids 36 % |
| 11 | 9, rue de Gui, Cantley 2025-08-15 · 1.2 km · Vendu 552 500 $ (3 322 $/m²) 166,3 m² · constr. 1992 Ajust. marché +45 623 $ · Ajust. superficie −27 077 $ · Ajust. âge −55 250 $ | 515 796 $ Poids 32 % |
| 12 | 16, Impasse de la Clairière, Cantley 2025-09-23 · 1.4 km · Vendu 900 000 $ (6 526 $/m²) 137,9 m² · constr. 2006 Ajust. marché +83 396 $ · Ajust. superficie +39 485 $ · Ajust. âge −90 000 $ | 932 881 $ Poids 31 % |
Poursuivre l'apprentissage
La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.