64 Chemin SAINTE-ELISABETH · Cantley
Valeur estimée
483 400 $
Unifamiliale · 5 165 $/m² · 93,6 m² · constr. 1990 · terrain 3 724,9 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
93,6 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
3 724,9 m²
Frontage
72,9 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
398 700 $
Rôle antérieur 274 000 $ +45.5 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
614773457700000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1990
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
34301
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
96 600 $
Valeur bâtiment
302 100 $
Rôle antérieur
274 000 $
ID provincial
82020614773457700000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
472 900 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
502 900 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±12.9 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
43
Prix médian
627 000 $
$/m² médian
4 171
Cette propriété : −23 % vs médiane du secteur
Position dans Cantley
Vaut plus que 39 % des 5 962 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 34, Chemin Sainte-Élisabeth, Cantley 2026-03-18 · 421 m · Vendu 415 000 $ (4 171 $/m²) 99,5 m² · constr. 1974 Ajust. marché +31 694 $ · Ajust. superficie −12 304 $ · Ajust. âge +33 200 $ | 467 590 $ Poids 82 % |
| 2 | 38, rue Degas, Cantley 2025-06-25 · 985 m · Vendu 535 500 $ (5 052 $/m²) 106 m² · constr. 2007 Ajust. marché +44 219 $ · Ajust. superficie −31 322 $ · Ajust. âge −45 517 $ | 502 880 $ Poids 35 % |
| 3 | 7, impasse de Charlesbourg, Cantley 2025-07-30 · 1.1 km · Vendu 601 777 $ (5 567 $/m²) 108,1 m² · constr. 2012 Ajust. marché +31 749 $ · Ajust. superficie −40 360 $ · Ajust. âge −60 178 $ | 532 989 $ Poids 30 % |
| 4 | 15, rue Hélie, Cantley 2025-04-04 · 1.3 km · Vendu 200 000 $ (2 262 $/m²) 88,4 m² · constr. 1985 Ajust. marché +26 602 $ · Ajust. superficie +5 882 $ · Ajust. âge +5 000 $ | 237 484 $ Poids 29 % |
| 5 | 115, rue du Gui, Cantley 2025-02-18 · 1.3 km · Vendu 565 000 $ (6 570 $/m²) 86 m² · constr. 2010 Ajust. marché +105 666 $ · Ajust. superficie +24 965 $ · Ajust. âge −56 500 $ | 639 131 $ Poids 23 % |
| 6 | 160, chemin Sainte-Élisabeth, Cantley 2025-05-01 · 1.5 km · Vendu 680 000 $ (6 507 $/m²) 104,5 m² · constr. 2009 Ajust. marché +60 767 $ · Ajust. superficie −35 464 $ · Ajust. âge −64 600 $ | 640 703 $ Poids 19 % |
| 7 | 23, impasse de la Cime, Cantley 2026-06-10 · 2.1 km · Vendu 595 000 $ (6 065 $/m²) 98,1 m² · constr. 1997 Ajust. marché +7 503 $ · Ajust. superficie −13 647 $ · Ajust. âge −20 825 $ | 568 031 $ Poids 14 % |
| 8 | 92, rue du Gui, Cantley 2025-06-17 · 1.6 km · Vendu 605 000 $ (5 505 $/m²) 109,9 m² · constr. 2004 Ajust. marché +49 958 $ · Ajust. superficie −44 866 $ · Ajust. âge −42 350 $ | 567 743 $ Poids 14 % |
| 9 | 578, montée de la Source, Cantley 2025-06-18 · 1.9 km · Vendu 440 000 $ (4 453 $/m²) 98,8 m² · constr. 1970 Ajust. marché +36 333 $ · Ajust. superficie −11 579 $ · Ajust. âge +44 000 $ | 508 754 $ Poids 13 % |
| 10 | 533, Montée de la Source, Cantley 2026-07-09 · 2.1 km · Vendu 210 000 $ (2 092 $/m²) 100,4 m² · constr. 1976 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −7 112 $ · Ajust. âge +14 700 $ | 217 588 $ Poids 12 % |
| 11 | 207, chemin Pink, Cantley 2025-07-25 · 1.9 km · Vendu 469 500 $ (4 497 $/m²) 104,4 m² · constr. 1970 Ajust. marché +24 770 $ · Ajust. superficie −24 284 $ · Ajust. âge +46 950 $ | 516 936 $ Poids 12 % |
| 12 | 147, chemin des Prés, Cantley 2024-07-02 · 1.0 km · Vendu 450 000 $ (4 021 $/m²) 111,9 m² · constr. 2020 Ajust. marché +74 061 $ · Ajust. superficie −36 796 $ · Ajust. âge −45 000 $ | 442 265 $ Poids 11 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.