27 Rue MARICOURT · Cantley
Valeur estimée
555 700 $
Unifamiliale · 3 875 $/m² · 143,4 m² · constr. 1991 · terrain 4 018,8 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
143,4 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
4 018,8 m²
Frontage
38,1 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
453 700 $
Rôle antérieur 293 100 $ +54.8 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
624238192200000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1991
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
34869
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
120 300 $
Valeur bâtiment
333 400 $
Rôle antérieur
293 100 $
ID provincial
82020624238192200000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
538 400 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
587 800 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±16.7 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
55
Prix médian
658 500 $
$/m² médian
3 932
Cette propriété : −16 % vs médiane du secteur
Position dans Cantley
Vaut plus que 48 % des 5 962 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 32, rue de Maricourt, Cantley 2026-07-03 · 133 m · Vendu 525 000 $ (4 317 $/m²) 121,6 m² · constr. 1985 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +47 060 $ · Ajust. âge +15 750 $ | 587 810 $ Poids 68 % |
| 2 | 16, rue de Maniwaki, Cantley 2025-11-07 · 762 m · Vendu 390 000 $ (2 776 $/m²) 140,5 m² · constr. 1962 Ajust. marché +36 095 $ · Ajust. superficie +4 025 $ · Ajust. âge +39 000 $ | 469 120 $ Poids 65 % |
| 3 | 206, chemin Denis, Cantley 2025-07-11 · 525 m · Vendu 849 900 $ (6 159 $/m²) 138 m² · constr. 2018 Ajust. marché +44 840 $ · Ajust. superficie +16 628 $ · Ajust. âge −84 990 $ | 826 378 $ Poids 63 % |
| 4 | 240, Montée de la Source, Cantley 2026-07-10 · 923 m · Vendu 420 000 $ (3 204 $/m²) 131,1 m² · constr. 1971 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +19 703 $ · Ajust. âge +42 000 $ | 481 703 $ Poids 61 % |
| 5 | 110, rue du Domaine-Champêtre, Cantley 2026-06-19 · 772 m · Vendu 664 500 $ (5 265 $/m²) 126,2 m² · constr. 2004 Ajust. marché +8 379 $ · Ajust. superficie +45 283 $ · Ajust. âge −43 192 $ | 674 970 $ Poids 60 % |
| 6 | 214, chemin Denis, Cantley 2026-06-12 · 638 m · Vendu 865 000 $ (5 284 $/m²) 163,7 m² · constr. 2023 Ajust. marché +10 907 $ · Ajust. superficie −53 633 $ · Ajust. âge −86 500 $ | 735 774 $ Poids 60 % |
| 7 | 27, rue Clermont, Cantley 2025-09-19 · 711 m · Vendu 635 000 $ (4 156 $/m²) 152,8 m² · constr. 2004 Ajust. marché +58 841 $ · Ajust. superficie −19 532 $ · Ajust. âge −41 275 $ | 633 034 $ Poids 60 % |
| 8 | 59, rue du Domaine-Champêtre, Cantley 2025-11-13 · 594 m · Vendu 500 000 $ (3 077 $/m²) 162,5 m² · constr. 2002 Ajust. marché +46 276 $ · Ajust. superficie −29 385 $ · Ajust. âge −27 500 $ | 489 391 $ Poids 55 % |
| 9 | 67, rue des Chênes, Cantley 2025-05-02 · 816 m · Vendu 555 000 $ (4 075 $/m²) 136,2 m² · constr. 2005 Ajust. marché +49 596 $ · Ajust. superficie +14 670 $ · Ajust. âge −38 850 $ | 580 416 $ Poids 46 % |
| 10 | 93, montée de la Source, Cantley 2025-05-15 · 858 m · Vendu 415 000 $ (3 040 $/m²) 136,5 m² · constr. 1958 Ajust. marché +37 086 $ · Ajust. superficie +10 489 $ · Ajust. âge +41 500 $ | 504 075 $ Poids 46 % |
| 11 | 110, rue du Domaine-Champêtre, Cantley 2025-08-01 · 772 m · Vendu 620 000 $ (4 913 $/m²) 126,2 m² · constr. 2004 Ajust. marché +51 197 $ · Ajust. superficie +42 250 $ · Ajust. âge −40 300 $ | 673 147 $ Poids 46 % |
| 12 | 40, Rue du Domaine-Champêtre, Cantley 2025-01-21 · 456 m · Vendu 249 629 $ (1 639 $/m²) 152,3 m² · constr. 2003 Ajust. marché +47 881 $ · Ajust. superficie −7 294 $ · Ajust. âge −14 978 $ | 275 239 $ Poids 45 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.