15 Rue CHENES · Cantley
Valeur estimée
677 000 $
Unifamiliale · 4 993 $/m² · 135,6 m² · constr. 2007 · terrain 4 065,3 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
135,6 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
4 065,3 m²
Frontage
51,1 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
587 500 $
Rôle antérieur 407 600 $ +44.1 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
624259208600000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2007
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
34947
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
132 500 $
Valeur bâtiment
455 000 $
Rôle antérieur
407 600 $
ID provincial
82020624259208600000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
682 000 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
667 600 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±19.4 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
53
Prix médian
664 500 $
$/m² médian
3 932
Cette propriété : +2 % vs médiane du secteur
Position dans Cantley
Vaut plus que 64 % des 5 962 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 32, rue de Maricourt, Cantley 2026-07-03 · 136 m · Vendu 525 000 $ (4 317 $/m²) 121,6 m² · constr. 1985 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +30 222 $ · Ajust. âge +52 500 $ | 607 722 $ Poids 83 % |
| 2 | 110, rue du Domaine-Champêtre, Cantley 2026-06-19 · 511 m · Vendu 664 500 $ (5 265 $/m²) 126,2 m² · constr. 2004 Ajust. marché +8 379 $ · Ajust. superficie +24 748 $ · Ajust. âge +9 968 $ | 707 594 $ Poids 82 % |
| 3 | 206, chemin Denis, Cantley 2025-07-11 · 312 m · Vendu 849 900 $ (6 159 $/m²) 138 m² · constr. 2018 Ajust. marché +44 840 $ · Ajust. superficie −7 390 $ · Ajust. âge −46 744 $ | 840 605 $ Poids 69 % |
| 4 | 110, rue du Domaine-Champêtre, Cantley 2025-08-01 · 511 m · Vendu 620 000 $ (4 913 $/m²) 126,2 m² · constr. 2004 Ajust. marché +51 197 $ · Ajust. superficie +23 090 $ · Ajust. âge +9 300 $ | 703 587 $ Poids 62 % |
| 5 | 240, Montée de la Source, Cantley 2026-07-10 · 1.1 km · Vendu 420 000 $ (3 204 $/m²) 131,1 m² · constr. 1971 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +7 208 $ · Ajust. âge +42 000 $ | 469 208 $ Poids 58 % |
| 6 | 16, rue de Maniwaki, Cantley 2025-11-07 · 950 m · Vendu 390 000 $ (2 776 $/m²) 140,5 m² · constr. 1962 Ajust. marché +36 095 $ · Ajust. superficie −6 801 $ · Ajust. âge +39 000 $ | 458 294 $ Poids 56 % |
| 7 | 67, rue des Chênes, Cantley 2025-05-02 · 574 m · Vendu 555 000 $ (4 075 $/m²) 136,2 m² · constr. 2005 Ajust. marché +49 596 $ · Ajust. superficie −1 222 $ · Ajust. âge +5 550 $ | 608 924 $ Poids 55 % |
| 8 | 32, rue des Groseilliers, Cantley 2026-06-12 · 1.2 km · Vendu 755 000 $ (5 926 $/m²) 127,4 m² · constr. 1994 Ajust. marché +9 520 $ · Ajust. superficie +24 297 $ · Ajust. âge +49 075 $ | 837 893 $ Poids 52 % |
| 9 | 27, rue Clermont, Cantley 2025-09-19 · 708 m · Vendu 635 000 $ (4 156 $/m²) 152,8 m² · constr. 2004 Ajust. marché +58 841 $ · Ajust. superficie −35 740 $ · Ajust. âge +9 525 $ | 667 626 $ Poids 49 % |
| 10 | 24, rue Perreault, Cantley 2025-07-28 · 897 m · Vendu 608 500 $ (4 884 $/m²) 124,6 m² · constr. 2007 Ajust. marché +32 104 $ · Ajust. superficie +26 860 $ · Ajust. âge +0 $ | 667 464 $ Poids 47 % |
| 11 | 59, rue du Domaine-Champêtre, Cantley 2025-11-13 · 393 m · Vendu 500 000 $ (3 077 $/m²) 162,5 m² · constr. 2002 Ajust. marché +46 276 $ · Ajust. superficie −41 385 $ · Ajust. âge +12 500 $ | 517 391 $ Poids 42 % |
| 12 | 8, rue des Pruniers, Cantley 2025-06-02 · 1.0 km · Vendu 699 800 $ (5 489 $/m²) 127,5 m² · constr. 2002 Ajust. marché +57 787 $ · Ajust. superficie +22 229 $ · Ajust. âge +17 495 $ | 797 311 $ Poids 41 % |
Poursuivre l'apprentissage
La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.