50 Rue DOMAINE-CHAMPETRE · Cantley
Valeur estimée
572 300 $
Unifamiliale · 5 137 $/m² · 111,4 m² · constr. 2003 · terrain 4 005 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
111,4 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
À étage mansardé
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
4 005 m²
Frontage
45 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
469 000 $
Rôle antérieur 321 500 $ +45.9 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
624287698600000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2003
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
35046
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
131 700 $
Valeur bâtiment
337 300 $
Rôle antérieur
321 500 $
ID provincial
82020624287698600000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
562 200 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
591 000 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±21.1 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
80
Prix médian
590 950 $
$/m² médian
3 840
Cette propriété : −3 % vs médiane du secteur
Position dans Cantley
Vaut plus que 50 % des 5 962 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 32, rue de Maricourt, Cantley 2026-07-03 · 441 m · Vendu 525 000 $ (4 317 $/m²) 121,6 m² · constr. 1985 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −22 019 $ · Ajust. âge +47 250 $ | 550 231 $ Poids 80 % |
| 2 | 110, rue du Domaine-Champêtre, Cantley 2026-06-19 · 529 m · Vendu 664 500 $ (5 265 $/m²) 126,2 m² · constr. 2004 Ajust. marché +8 379 $ · Ajust. superficie −38 964 $ · Ajust. âge −3 322 $ | 630 592 $ Poids 66 % |
| 3 | 23, rue des Groseilliers, Cantley 2025-10-20 · 888 m · Vendu 535 000 $ (4 656 $/m²) 114,9 m² · constr. 1988 Ajust. marché +49 574 $ · Ajust. superficie −8 148 $ · Ajust. âge +40 125 $ | 616 551 $ Poids 58 % |
| 4 | 110, rue du Domaine-Champêtre, Cantley 2025-08-01 · 529 m · Vendu 620 000 $ (4 913 $/m²) 126,2 m² · constr. 2004 Ajust. marché +51 197 $ · Ajust. superficie −36 355 $ · Ajust. âge −3 100 $ | 631 742 $ Poids 50 % |
| 5 | 79, chemin Taché, Cantley 2025-02-19 · 354 m · Vendu 99 000 $ (828 $/m²) 119,6 m² · constr. 1986 Ajust. marché +18 515 $ · Ajust. superficie −3 394 $ · Ajust. âge +8 415 $ | 122 536 $ Poids 48 % |
| 6 | 295, Chemin Denis, Cantley 2025-08-27 · 1.1 km · Vendu 392 000 $ (3 567 $/m²) 109,9 m² · constr. 1970 Ajust. marché +32 370 $ · Ajust. superficie +2 675 $ · Ajust. âge +39 200 $ | 466 245 $ Poids 45 % |
| 7 | 32, rue des Groseilliers, Cantley 2026-06-12 · 1.0 km · Vendu 755 000 $ (5 926 $/m²) 127,4 m² · constr. 1994 Ajust. marché +9 520 $ · Ajust. superficie −47 410 $ · Ajust. âge +33 975 $ | 751 086 $ Poids 44 % |
| 8 | 8, rue des Pruniers, Cantley 2025-06-02 · 724 m · Vendu 699 800 $ (5 489 $/m²) 127,5 m² · constr. 2002 Ajust. marché +57 787 $ · Ajust. superficie −44 183 $ · Ajust. âge +3 499 $ | 716 902 $ Poids 38 % |
| 9 | 3, rue Clermont, Cantley 2025-03-21 · 924 m · Vendu 92 000 $ (780 $/m²) 117,9 m² · constr. 1951 Ajust. marché +12 323 $ · Ajust. superficie −2 536 $ · Ajust. âge +9 200 $ | 110 987 $ Poids 38 % |
| 10 | 109, rue du Boisé-des-Mûriers, Cantley 2026-03-30 · 1.4 km · Vendu 520 000 $ (4 651 $/m²) 111,8 m² · constr. 1994 Ajust. marché +39 712 $ · Ajust. superficie −930 $ · Ajust. âge +23 400 $ | 582 182 $ Poids 38 % |
| 11 | 28, Chemin Vieux, Cantley 2026-03-20 · 1.3 km · Vendu 637 500 $ (5 158 $/m²) 123,6 m² · constr. 2025 Ajust. marché +48 686 $ · Ajust. superficie −31 462 $ · Ajust. âge −63 750 $ | 590 973 $ Poids 38 % |
| 12 | 11, rue Longueuil, Cantley 2026-03-13 · 1.1 km · Vendu 325 000 $ (3 436 $/m²) 94,6 m² · constr. 1964 Ajust. marché +24 820 $ · Ajust. superficie +28 858 $ · Ajust. âge +32 500 $ | 411 179 $ Poids 37 % |
Poursuivre l'apprentissage
La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.