60 Rue DOMAINE-CHAMPETRE · Cantley
Valeur estimée
723 900 $
Unifamiliale · 4 146 $/m² · 174,6 m² · constr. 2004 · terrain 4 000,1 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
174,6 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
À niveaux décalés
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
4 000,1 m²
Frontage
45,2 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
585 200 $
Rôle antérieur 405 100 $ +44.5 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
624298959500000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2004
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
35084
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
131 600 $
Valeur bâtiment
453 600 $
Rôle antérieur
405 100 $
ID provincial
82020624298959500000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
715 700 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
739 100 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±11.3 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
66
Prix médian
636 750 $
$/m² médian
3 992
Cette propriété : +14 % vs médiane du secteur
Position dans Cantley
Vaut plus que 72 % des 5 962 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 59, rue du Domaine-Champêtre, Cantley 2025-11-13 · 86 m · Vendu 500 000 $ (3 077 $/m²) 162,5 m² · constr. 2002 Ajust. marché +46 276 $ · Ajust. superficie +18 615 $ · Ajust. âge +5 000 $ | 569 891 $ Poids 79 % |
| 2 | 214, chemin Denis, Cantley 2026-06-12 · 638 m · Vendu 865 000 $ (5 284 $/m²) 163,7 m² · constr. 2023 Ajust. marché +10 907 $ · Ajust. superficie +28 798 $ · Ajust. âge −82 175 $ | 822 530 $ Poids 78 % |
| 3 | 28, rue des Groseilliers, Cantley 2025-10-07 · 854 m · Vendu 700 000 $ (4 108 $/m²) 170,4 m² · constr. 1993 Ajust. marché +64 864 $ · Ajust. superficie +8 627 $ · Ajust. âge +38 500 $ | 811 990 $ Poids 59 % |
| 4 | 39, chemin Taché, Cantley 2025-09-09 · 434 m · Vendu 675 000 $ (3 309 $/m²) 204 m² · constr. 1988 Ajust. marché +62 547 $ · Ajust. superficie −48 640 $ · Ajust. âge +54 000 $ | 742 907 $ Poids 46 % |
| 5 | 335, chemin Denis, Cantley 2026-07-30 · 1.3 km · Vendu 700 000 $ (4 361 $/m²) 160,5 m² · constr. 2011 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +30 748 $ · Ajust. âge −24 500 $ | 706 248 $ Poids 43 % |
| 6 | 43, rue des Groseilliers, Cantley 2025-06-02 · 939 m · Vendu 630 000 $ (3 882 $/m²) 162,3 m² · constr. 2009 Ajust. marché +52 023 $ · Ajust. superficie +23 872 $ · Ajust. âge −15 750 $ | 690 145 $ Poids 42 % |
| 7 | 51, rue des Poiriers, Cantley 2025-09-25 · 1.0 km · Vendu 552 000 $ (3 587 $/m²) 153,9 m² · constr. 2012 Ajust. marché +51 150 $ · Ajust. superficie +37 123 $ · Ajust. âge −22 080 $ | 618 192 $ Poids 41 % |
| 8 | 40, Rue du Domaine-Champêtre, Cantley 2025-01-21 · 278 m · Vendu 249 629 $ (1 639 $/m²) 152,3 m² · constr. 2003 Ajust. marché +47 881 $ · Ajust. superficie +18 276 $ · Ajust. âge +1 248 $ | 317 034 $ Poids 39 % |
| 9 | 49, rue Rémi, Cantley 2026-05-20 · 1.3 km · Vendu 979 000 $ (5 094 $/m²) 192,2 m² · constr. 1992 Ajust. marché +12 345 $ · Ajust. superficie −44 824 $ · Ajust. âge +58 740 $ | 1 005 261 $ Poids 39 % |
| 10 | 51, rue des Groseilliers, Cantley 2025-07-10 · 1.0 km · Vendu 545 000 $ (2 836 $/m²) 192,2 m² · constr. 2005 Ajust. marché +28 754 $ · Ajust. superficie −24 953 $ · Ajust. âge −2 725 $ | 546 076 $ Poids 38 % |
| 11 | 27, rue Clermont, Cantley 2025-09-19 · 1.1 km · Vendu 635 000 $ (4 156 $/m²) 152,8 m² · constr. 2004 Ajust. marché +58 841 $ · Ajust. superficie +45 298 $ · Ajust. âge +0 $ | 739 138 $ Poids 35 % |
| 12 | 47, rue de Massicotte, Gatineau 2025-10-20 · 1.2 km · Vendu 760 000 $ (3 911 $/m²) 194,3 m² · constr. 2004 Ajust. marché +70 423 $ · Ajust. superficie −38 528 $ · Ajust. âge +0 $ | 791 895 $ Poids 34 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.