59 Rue DOMAINE-CHAMPETRE · Cantley
Valeur estimée
710 900 $
Unifamiliale · 4 375 $/m² · 162,5 m² · constr. 2002 · terrain 4 000,2 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
162,5 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
4 000,2 m²
Frontage
62,2 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
644 300 $
Rôle antérieur 445 900 $ +44.5 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
624299070200000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2002
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
35096
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
131 600 $
Valeur bâtiment
512 700 $
Rôle antérieur
445 900 $
ID provincial
82020624299070200000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
731 400 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
672 900 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±15.9 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
66
Prix médian
648 000 $
$/m² médian
3 913
Cette propriété : +10 % vs médiane du secteur
Position dans Cantley
Vaut plus que 70 % des 5 962 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 59, rue du Domaine-Champêtre, Cantley 2025-11-13 · 10 m · Vendu 500 000 $ (3 077 $/m²) 162,5 m² · constr. 2002 Ajust. marché +46 276 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 546 276 $ Poids 86 % |
| 2 | 214, chemin Denis, Cantley 2026-06-12 · 590 m · Vendu 865 000 $ (5 284 $/m²) 163,7 m² · constr. 2023 Ajust. marché +10 907 $ · Ajust. superficie −3 170 $ · Ajust. âge −86 500 $ | 786 237 $ Poids 85 % |
| 3 | 28, rue des Groseilliers, Cantley 2025-10-07 · 908 m · Vendu 700 000 $ (4 108 $/m²) 170,4 m² · constr. 1993 Ajust. marché +64 864 $ · Ajust. superficie −16 227 $ · Ajust. âge +31 500 $ | 780 137 $ Poids 55 % |
| 4 | 51, rue des Poiriers, Cantley 2025-09-25 · 1.0 km · Vendu 552 000 $ (3 587 $/m²) 153,9 m² · constr. 2012 Ajust. marché +51 150 $ · Ajust. superficie +15 423 $ · Ajust. âge −27 600 $ | 590 973 $ Poids 49 % |
| 5 | 40, Rue du Domaine-Champêtre, Cantley 2025-01-21 · 212 m · Vendu 249 629 $ (1 639 $/m²) 152,3 m² · constr. 2003 Ajust. marché +47 881 $ · Ajust. superficie +8 359 $ · Ajust. âge −1 248 $ | 304 622 $ Poids 48 % |
| 6 | 335, chemin Denis, Cantley 2026-07-30 · 1.3 km · Vendu 700 000 $ (4 361 $/m²) 160,5 m² · constr. 2011 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +4 361 $ · Ajust. âge −31 500 $ | 672 861 $ Poids 47 % |
| 7 | 27, rue Clermont, Cantley 2025-09-19 · 1.1 km · Vendu 635 000 $ (4 156 $/m²) 152,8 m² · constr. 2004 Ajust. marché +58 841 $ · Ajust. superficie +20 155 $ · Ajust. âge −6 350 $ | 707 646 $ Poids 45 % |
| 8 | 43, rue des Groseilliers, Cantley 2025-06-02 · 980 m · Vendu 630 000 $ (3 882 $/m²) 162,3 m² · constr. 2009 Ajust. marché +52 023 $ · Ajust. superficie +388 $ · Ajust. âge −22 050 $ | 660 361 $ Poids 44 % |
| 9 | 206, chemin Denis, Cantley 2025-07-11 · 540 m · Vendu 849 900 $ (6 159 $/m²) 138 m² · constr. 2018 Ajust. marché +44 840 $ · Ajust. superficie +75 444 $ · Ajust. âge −67 992 $ | 902 192 $ Poids 44 % |
| 10 | 4, impasse du Huard, Cantley 2026-05-26 · 1.4 km · Vendu 672 000 $ (4 275 $/m²) 157,2 m² · constr. 2005 Ajust. marché +8 474 $ · Ajust. superficie +11 328 $ · Ajust. âge −10 080 $ | 681 722 $ Poids 40 % |
| 11 | 67, rue des Chênes, Cantley 2025-05-02 · 629 m · Vendu 555 000 $ (4 075 $/m²) 136,2 m² · constr. 2005 Ajust. marché +49 596 $ · Ajust. superficie +53 585 $ · Ajust. âge −8 325 $ | 649 856 $ Poids 36 % |
| 12 | 388, Chemin Denis, Cantley 2026-03-12 · 1.4 km · Vendu 425 000 $ (2 864 $/m²) 148,4 m² · constr. 1985 Ajust. marché +32 457 $ · Ajust. superficie +20 190 $ · Ajust. âge +36 125 $ | 513 773 $ Poids 33 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.