68 Rue DOMAINE-CHAMPETRE · Cantley
Valeur estimée
744 000 $
Unifamiliale · 4 120 $/m² · 180,6 m² · constr. 2005 · terrain 4 004,2 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
180,6 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
4 004,2 m²
Frontage
42 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
618 900 $
Rôle antérieur 428 100 $ +44.6 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
624299939500000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2005
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
35112
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
131 700 $
Valeur bâtiment
487 200 $
Rôle antérieur
428 100 $
ID provincial
82020624299939500000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
737 400 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
756 200 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±11.4 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
63
Prix médian
660 000 $
$/m² médian
3 913
Cette propriété : +13 % vs médiane du secteur
Position dans Cantley
Vaut plus que 75 % des 5 962 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 214, chemin Denis, Cantley 2026-06-12 · 555 m · Vendu 865 000 $ (5 284 $/m²) 163,7 m² · constr. 2023 Ajust. marché +10 907 $ · Ajust. superficie +44 650 $ · Ajust. âge −77 850 $ | 842 708 $ Poids 75 % |
| 2 | 59, rue du Domaine-Champêtre, Cantley 2025-11-13 · 122 m · Vendu 500 000 $ (3 077 $/m²) 162,5 m² · constr. 2002 Ajust. marché +46 276 $ · Ajust. superficie +27 846 $ · Ajust. âge +7 500 $ | 581 622 $ Poids 72 % |
| 3 | 28, rue des Groseilliers, Cantley 2025-10-07 · 779 m · Vendu 700 000 $ (4 108 $/m²) 170,4 m² · constr. 1993 Ajust. marché +64 864 $ · Ajust. superficie +20 951 $ · Ajust. âge +42 000 $ | 827 814 $ Poids 59 % |
| 4 | 39, chemin Taché, Cantley 2025-09-09 · 499 m · Vendu 675 000 $ (3 309 $/m²) 204 m² · constr. 1988 Ajust. marché +62 547 $ · Ajust. superficie −38 713 $ · Ajust. âge +57 375 $ | 756 209 $ Poids 54 % |
| 5 | 51, rue des Groseilliers, Cantley 2025-07-10 · 945 m · Vendu 545 000 $ (2 836 $/m²) 192,2 m² · constr. 2005 Ajust. marché +28 754 $ · Ajust. superficie −16 446 $ · Ajust. âge +0 $ | 557 307 $ Poids 45 % |
| 6 | 335, chemin Denis, Cantley 2026-07-30 · 1.2 km · Vendu 700 000 $ (4 361 $/m²) 160,5 m² · constr. 2011 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +43 832 $ · Ajust. âge −21 000 $ | 722 832 $ Poids 44 % |
| 7 | 49, rue Rémi, Cantley 2026-05-20 · 1.3 km · Vendu 979 000 $ (5 094 $/m²) 192,2 m² · constr. 1992 Ajust. marché +12 345 $ · Ajust. superficie −29 543 $ · Ajust. âge +63 635 $ | 1 025 437 $ Poids 43 % |
| 8 | 43, rue des Groseilliers, Cantley 2025-06-02 · 852 m · Vendu 630 000 $ (3 882 $/m²) 162,3 m² · constr. 2009 Ajust. marché +52 023 $ · Ajust. superficie +35 518 $ · Ajust. âge −12 600 $ | 704 940 $ Poids 42 % |
| 9 | 51, rue des Poiriers, Cantley 2025-09-25 · 902 m · Vendu 552 000 $ (3 587 $/m²) 153,9 m² · constr. 2012 Ajust. marché +51 150 $ · Ajust. superficie +47 883 $ · Ajust. âge −19 320 $ | 631 713 $ Poids 39 % |
| 10 | 47, rue de Massicotte, Gatineau 2025-10-20 · 1.3 km · Vendu 760 000 $ (3 911 $/m²) 194,3 m² · constr. 2004 Ajust. marché +70 423 $ · Ajust. superficie −26 794 $ · Ajust. âge +3 800 $ | 807 430 $ Poids 37 % |
| 11 | 28, rue de Montmagny, Cantley 2026-06-23 · 1.5 km · Vendu 636 000 $ (3 522 $/m²) 180,6 m² · constr. 1978 Ajust. marché +8 020 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +63 600 $ | 707 620 $ Poids 36 % |
| 12 | 36, rue de Montmagny, Cantley 2026-06-25 · 1.5 km · Vendu 1 055 000 $ (5 618 $/m²) 187,8 m² · constr. 2005 Ajust. marché +13 303 $ · Ajust. superficie −20 224 $ · Ajust. âge +0 $ | 1 048 080 $ Poids 36 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.