64 Rue DOMAINE-CHAMPETRE · Cantley
Valeur estimée
868 300 $
Unifamiliale · 3 250 $/m² · 267,2 m² · constr. 2018 · terrain 4 008,1 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
267,2 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
4 008,1 m²
Frontage
48,3 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
728 000 $
Rôle antérieur 501 300 $ +45.2 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
624299944500000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2018
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
35115
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
131 700 $
Valeur bâtiment
596 300 $
Rôle antérieur
501 300 $
ID provincial
82020624299944500000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
859 700 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
884 200 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±15.2 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
63
Prix médian
660 000 $
$/m² médian
3 972
Cette propriété : +32 % vs médiane du secteur
Position dans Cantley
Vaut plus que 88 % des 5 962 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 43, rue du Boisé-des-Mûriers, Cantley 2026-08-10 · 501 m · Vendu 771 000 $ (3 156 $/m²) 244,3 m² · constr. 1992 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +36 136 $ · Ajust. âge +77 100 $ | 884 236 $ Poids 79 % |
| 2 | 210, chemin Denis, Cantley 2026-07-29 · 579 m · Vendu 850 000 $ (3 452 $/m²) 246,2 m² · constr. 2023 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +36 251 $ · Ajust. âge −21 250 $ | 865 001 $ Poids 78 % |
| 3 | 72, rue du Domaine-Champêtre, Cantley 2025-10-20 · 97 m · Vendu 842 000 $ (3 419 $/m²) 246,3 m² · constr. 2003 Ajust. marché +78 022 $ · Ajust. superficie +35 724 $ · Ajust. âge +63 150 $ | 1 018 896 $ Poids 75 % |
| 4 | 16, rue des Chênes, Cantley 2025-09-03 · 361 m · Vendu 950 000 $ (3 992 $/m²) 238 m² · constr. 2002 Ajust. marché +88 029 $ · Ajust. superficie +58 277 $ · Ajust. âge +76 000 $ | 1 172 307 $ Poids 61 % |
| 5 | 33, Rue des Groseilliers, Cantley 2025-08-12 · 769 m · Vendu 837 500 $ (3 282 $/m²) 255,2 m² · constr. 1994 Ajust. marché +69 157 $ · Ajust. superficie +19 690 $ · Ajust. âge +83 750 $ | 1 010 098 $ Poids 56 % |
| 6 | 32, rue de Montcerf, Cantley 2026-07-31 · 1.0 km · Vendu 685 000 $ (2 347 $/m²) 291,9 m² · constr. 1988 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −28 982 $ · Ajust. âge +68 500 $ | 724 518 $ Poids 54 % |
| 7 | 187, Chemin Taché, Cantley 2025-12-18 · 1.0 km · Vendu 793 000 $ (3 228 $/m²) 245,7 m² · constr. 1987 Ajust. marché +70 371 $ · Ajust. superficie +34 696 $ · Ajust. âge +79 300 $ | 977 366 $ Poids 49 % |
| 8 | 74, rue du Boisé-des-Mûriers, Cantley 2025-11-03 · 898 m · Vendu 660 000 $ (2 153 $/m²) 306,6 m² · constr. 1994 Ajust. marché +61 084 $ · Ajust. superficie −42 407 $ · Ajust. âge +66 000 $ | 744 677 $ Poids 42 % |
| 9 | 4, Impasse Benoit, Cantley 2026-07-31 · 1.3 km · Vendu 877 000 $ (2 816 $/m²) 311,4 m² · constr. 2015 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −62 241 $ · Ajust. âge +13 155 $ | 827 914 $ Poids 32 % |
| 10 | 22, Impasse Hébert, Cantley 2025-07-17 · 1.4 km · Vendu 983 000 $ (3 398 $/m²) 289,3 m² · constr. 2015 Ajust. marché +51 862 $ · Ajust. superficie −37 546 $ · Ajust. âge +14 745 $ | 1 012 061 $ Poids 26 % |
| 11 | 314, chemin des Érables, Gatineau 2025-12-04 · 1.4 km · Vendu 397 900 $ (1 785 $/m²) 222,9 m² · constr. 1989 Ajust. marché +35 310 $ · Ajust. superficie +39 540 $ · Ajust. âge +39 790 $ | 512 540 $ Poids 23 % |
| 12 | 40, rue de Longueuil, Cantley 2025-08-22 · 1.5 km · Vendu 900 000 $ (3 894 $/m²) 231,1 m² · constr. 1971 Ajust. marché +74 318 $ · Ajust. superficie +70 294 $ · Ajust. âge +90 000 $ | 1 134 613 $ Poids 21 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.