47 Rue MARICOURT · Cantley
Valeur estimée
664 200 $
Unifamiliale · 4 986 $/m² · 133,2 m² · constr. 1990 · terrain 4 336,6 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
133,2 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
4 336,6 m²
Frontage
38,1 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
588 700 $
Rôle antérieur 372 200 $ +58.2 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
624320911000000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1990
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
1
Unité de voisinage
35220
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
124 700 $
Valeur bâtiment
464 000 $
Rôle antérieur
372 200 $
ID provincial
82020624320911000000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
694 100 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
608 700 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±11 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
46
Prix médian
662 250 $
$/m² médian
3 932
Cette propriété : +0 % vs médiane du secteur
Position dans Cantley
Vaut plus que 63 % des 5 962 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 32, rue de Maricourt, Cantley 2026-07-03 · 201 m · Vendu 525 000 $ (4 317 $/m²) 121,6 m² · constr. 1985 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +25 041 $ · Ajust. âge +13 125 $ | 563 166 $ Poids 86 % |
| 2 | 110, rue du Domaine-Champêtre, Cantley 2026-06-19 · 695 m · Vendu 664 500 $ (5 265 $/m²) 126,2 m² · constr. 2004 Ajust. marché +8 379 $ · Ajust. superficie +18 429 $ · Ajust. âge −46 515 $ | 644 793 $ Poids 76 % |
| 3 | 240, Montée de la Source, Cantley 2026-07-10 · 852 m · Vendu 420 000 $ (3 204 $/m²) 131,1 m² · constr. 1971 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +3 364 $ · Ajust. âge +39 900 $ | 463 264 $ Poids 72 % |
| 4 | 206, chemin Denis, Cantley 2025-07-11 · 383 m · Vendu 849 900 $ (6 159 $/m²) 138 m² · constr. 2018 Ajust. marché +44 840 $ · Ajust. superficie −14 781 $ · Ajust. âge −84 990 $ | 794 969 $ Poids 67 % |
| 5 | 16, rue de Maniwaki, Cantley 2025-11-07 · 718 m · Vendu 390 000 $ (2 776 $/m²) 140,5 m² · constr. 1962 Ajust. marché +36 095 $ · Ajust. superficie −10 132 $ · Ajust. âge +39 000 $ | 454 963 $ Poids 64 % |
| 6 | 110, rue du Domaine-Champêtre, Cantley 2025-08-01 · 695 m · Vendu 620 000 $ (4 913 $/m²) 126,2 m² · constr. 2004 Ajust. marché +51 197 $ · Ajust. superficie +17 195 $ · Ajust. âge −43 400 $ | 644 992 $ Poids 58 % |
| 7 | 67, rue des Chênes, Cantley 2025-05-02 · 686 m · Vendu 555 000 $ (4 075 $/m²) 136,2 m² · constr. 2005 Ajust. marché +49 596 $ · Ajust. superficie −6 112 $ · Ajust. âge −41 625 $ | 556 859 $ Poids 52 % |
| 8 | 27, rue Clermont, Cantley 2025-09-19 · 534 m · Vendu 635 000 $ (4 156 $/m²) 152,8 m² · constr. 2004 Ajust. marché +58 841 $ · Ajust. superficie −40 726 $ · Ajust. âge −44 450 $ | 608 664 $ Poids 50 % |
| 9 | 24, rue Perreault, Cantley 2025-07-28 · 921 m · Vendu 608 500 $ (4 884 $/m²) 124,6 m² · constr. 2007 Ajust. marché +32 104 $ · Ajust. superficie +21 000 $ · Ajust. âge −51 723 $ | 609 881 $ Poids 48 % |
| 10 | 257, Montée de la Source, Cantley 2025-07-15 · 985 m · Vendu 590 000 $ (4 364 $/m²) 135,2 m² · constr. 1958 Ajust. marché +31 128 $ · Ajust. superficie −4 364 $ · Ajust. âge +59 000 $ | 675 764 $ Poids 47 % |
| 11 | 3, rue Clermont, Cantley 2025-03-21 · 304 m · Vendu 92 000 $ (780 $/m²) 117,9 m² · constr. 1951 Ajust. marché +12 323 $ · Ajust. superficie +5 969 $ · Ajust. âge +9 200 $ | 119 492 $ Poids 46 % |
| 12 | 32, rue des Groseilliers, Cantley 2026-06-12 · 1.3 km · Vendu 755 000 $ (5 926 $/m²) 127,4 m² · constr. 1994 Ajust. marché +9 520 $ · Ajust. superficie +17 186 $ · Ajust. âge −15 100 $ | 766 606 $ Poids 43 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.