119 Rue DOMAINE-CHAMPETRE · Cantley
Valeur estimée
677 200 $
Unifamiliale · 4 645 $/m² · 145,8 m² · constr. 2007 · terrain 4 018,5 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
145,8 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
4 018,5 m²
Frontage
50 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
551 100 $
Rôle antérieur 380 700 $ +44.8 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
624372978900000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2007
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
35507
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
131 900 $
Valeur bâtiment
419 200 $
Rôle antérieur
380 700 $
ID provincial
82020624372978900000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
670 900 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
688 800 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±8.6 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
57
Prix médian
636 000 $
$/m² médian
3 911
Cette propriété : +6 % vs médiane du secteur
Position dans Cantley
Vaut plus que 64 % des 5 962 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 214, chemin Denis, Cantley 2026-06-12 · 226 m · Vendu 865 000 $ (5 284 $/m²) 163,7 m² · constr. 2023 Ajust. marché +10 907 $ · Ajust. superficie −47 292 $ · Ajust. âge −69 200 $ | 759 415 $ Poids 76 % |
| 2 | 110, rue du Domaine-Champêtre, Cantley 2026-06-19 · 123 m · Vendu 664 500 $ (5 265 $/m²) 126,2 m² · constr. 2004 Ajust. marché +8 379 $ · Ajust. superficie +51 601 $ · Ajust. âge +9 968 $ | 734 448 $ Poids 74 % |
| 3 | 206, chemin Denis, Cantley 2025-07-11 · 250 m · Vendu 849 900 $ (6 159 $/m²) 138 m² · constr. 2018 Ajust. marché +44 840 $ · Ajust. superficie +24 019 $ · Ajust. âge −46 744 $ | 872 014 $ Poids 67 % |
| 4 | 59, rue du Domaine-Champêtre, Cantley 2025-11-13 · 399 m · Vendu 500 000 $ (3 077 $/m²) 162,5 m² · constr. 2002 Ajust. marché +46 276 $ · Ajust. superficie −25 692 $ · Ajust. âge +12 500 $ | 533 083 $ Poids 64 % |
| 5 | 51, rue des Poiriers, Cantley 2025-09-25 · 693 m · Vendu 552 000 $ (3 587 $/m²) 153,9 m² · constr. 2012 Ajust. marché +51 150 $ · Ajust. superficie −14 526 $ · Ajust. âge −13 800 $ | 574 823 $ Poids 62 % |
| 6 | 32, rue des Groseilliers, Cantley 2026-06-12 · 765 m · Vendu 755 000 $ (5 926 $/m²) 127,4 m² · constr. 1994 Ajust. marché +9 520 $ · Ajust. superficie +54 521 $ · Ajust. âge +49 075 $ | 868 117 $ Poids 59 % |
| 7 | 67, rue des Chênes, Cantley 2025-05-02 · 222 m · Vendu 555 000 $ (4 075 $/m²) 136,2 m² · constr. 2005 Ajust. marché +49 596 $ · Ajust. superficie +19 559 $ · Ajust. âge +5 550 $ | 629 706 $ Poids 59 % |
| 8 | 335, chemin Denis, Cantley 2026-07-30 · 936 m · Vendu 700 000 $ (4 361 $/m²) 160,5 m² · constr. 2011 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −32 056 $ · Ajust. âge −14 000 $ | 653 944 $ Poids 57 % |
| 9 | 27, rue Clermont, Cantley 2025-09-19 · 820 m · Vendu 635 000 $ (4 156 $/m²) 152,8 m² · constr. 2004 Ajust. marché +58 841 $ · Ajust. superficie −14 545 $ · Ajust. âge +9 525 $ | 688 820 $ Poids 57 % |
| 10 | 32, rue de Maricourt, Cantley 2026-07-03 · 543 m · Vendu 525 000 $ (4 317 $/m²) 121,6 m² · constr. 1985 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +52 241 $ · Ajust. âge +52 500 $ | 629 741 $ Poids 56 % |
| 11 | 110, rue du Domaine-Champêtre, Cantley 2025-08-01 · 123 m · Vendu 620 000 $ (4 913 $/m²) 126,2 m² · constr. 2004 Ajust. marché +51 197 $ · Ajust. superficie +48 146 $ · Ajust. âge +9 300 $ | 728 643 $ Poids 56 % |
| 12 | 4, impasse du Huard, Cantley 2026-05-26 · 1.0 km · Vendu 672 000 $ (4 275 $/m²) 157,2 m² · constr. 2005 Ajust. marché +8 474 $ · Ajust. superficie −24 366 $ · Ajust. âge +6 720 $ | 662 827 $ Poids 56 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.