94 Rue DOMAINE-CHAMPETRE · Cantley
Valeur estimée
692 700 $
Unifamiliale · 4 446 $/m² · 155,8 m² · constr. 2006 · terrain 4 331,8 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
155,8 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
À niveaux décalés
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
4 331,8 m²
Frontage
51,5 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
599 300 $
Rôle antérieur 416 500 $ +43.9 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
624381740800000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2006
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
35594
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
136 200 $
Valeur bâtiment
463 100 $
Rôle antérieur
416 500 $
ID provincial
82020624381740800000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
699 100 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
680 800 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±13.3 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
58
Prix médian
648 750 $
$/m² médian
3 912
Cette propriété : +7 % vs médiane du secteur
Position dans Cantley
Vaut plus que 67 % des 5 962 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 214, chemin Denis, Cantley 2026-06-12 · 399 m · Vendu 865 000 $ (5 284 $/m²) 163,7 m² · constr. 2023 Ajust. marché +10 907 $ · Ajust. superficie −20 872 $ · Ajust. âge −73 525 $ | 781 510 $ Poids 88 % |
| 2 | 59, rue du Domaine-Champêtre, Cantley 2025-11-13 · 209 m · Vendu 500 000 $ (3 077 $/m²) 162,5 m² · constr. 2002 Ajust. marché +46 276 $ · Ajust. superficie −10 308 $ · Ajust. âge +10 000 $ | 545 968 $ Poids 81 % |
| 3 | 51, rue des Poiriers, Cantley 2025-09-25 · 820 m · Vendu 552 000 $ (3 587 $/m²) 153,9 m² · constr. 2012 Ajust. marché +51 150 $ · Ajust. superficie +3 407 $ · Ajust. âge −16 560 $ | 589 997 $ Poids 59 % |
| 4 | 335, chemin Denis, Cantley 2026-07-30 · 1.1 km · Vendu 700 000 $ (4 361 $/m²) 160,5 m² · constr. 2011 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −10 249 $ · Ajust. âge −17 500 $ | 672 251 $ Poids 58 % |
| 5 | 206, chemin Denis, Cantley 2025-07-11 · 379 m · Vendu 849 900 $ (6 159 $/m²) 138 m² · constr. 2018 Ajust. marché +44 840 $ · Ajust. superficie +54 812 $ · Ajust. âge −50 994 $ | 898 558 $ Poids 55 % |
| 6 | 110, rue du Domaine-Champêtre, Cantley 2026-06-19 · 206 m · Vendu 664 500 $ (5 265 $/m²) 126,2 m² · constr. 2004 Ajust. marché +8 379 $ · Ajust. superficie +77 929 $ · Ajust. âge +6 645 $ | 757 453 $ Poids 55 % |
| 7 | 28, rue des Groseilliers, Cantley 2025-10-07 · 779 m · Vendu 700 000 $ (4 108 $/m²) 170,4 m² · constr. 1993 Ajust. marché +64 864 $ · Ajust. superficie −29 988 $ · Ajust. âge +45 500 $ | 780 375 $ Poids 54 % |
| 8 | 27, rue Clermont, Cantley 2025-09-19 · 948 m · Vendu 635 000 $ (4 156 $/m²) 152,8 m² · constr. 2004 Ajust. marché +58 841 $ · Ajust. superficie +6 234 $ · Ajust. âge +6 350 $ | 706 424 $ Poids 53 % |
| 9 | 4, impasse du Huard, Cantley 2026-05-26 · 1.2 km · Vendu 672 000 $ (4 275 $/m²) 157,2 m² · constr. 2005 Ajust. marché +8 474 $ · Ajust. superficie −2 992 $ · Ajust. âge +3 360 $ | 680 841 $ Poids 51 % |
| 10 | 43, rue des Groseilliers, Cantley 2025-06-02 · 817 m · Vendu 630 000 $ (3 882 $/m²) 162,3 m² · constr. 2009 Ajust. marché +52 023 $ · Ajust. superficie −12 616 $ · Ajust. âge −9 450 $ | 659 957 $ Poids 49 % |
| 11 | 40, Rue du Domaine-Champêtre, Cantley 2025-01-21 · 391 m · Vendu 249 629 $ (1 639 $/m²) 152,3 m² · constr. 2003 Ajust. marché +47 881 $ · Ajust. superficie +2 868 $ · Ajust. âge +3 744 $ | 304 123 $ Poids 48 % |
| 12 | 67, rue des Chênes, Cantley 2025-05-02 · 411 m · Vendu 555 000 $ (4 075 $/m²) 136,2 m² · constr. 2005 Ajust. marché +49 596 $ · Ajust. superficie +39 934 $ · Ajust. âge +2 775 $ | 647 305 $ Poids 46 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.