114 Rue DOMAINE-CHAMPETRE · Cantley
Valeur estimée
661 200 $
Unifamiliale · 4 901 $/m² · 134,9 m² · constr. 2005 · terrain 4 218,3 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
134,9 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
4 218,3 m²
Frontage
46 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
557 700 $
Rôle antérieur 386 300 $ +44.4 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
624383925700000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2005
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
35624
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
134 700 $
Valeur bâtiment
423 000 $
Rôle antérieur
386 300 $
ID provincial
82020624383925700000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
652 900 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
676 600 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±11 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
58
Prix médian
635 500 $
$/m² médian
3 912
Cette propriété : +4 % vs médiane du secteur
Position dans Cantley
Vaut plus que 62 % des 5 962 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 110, rue du Domaine-Champêtre, Cantley 2026-06-19 · 52 m · Vendu 664 500 $ (5 265 $/m²) 126,2 m² · constr. 2004 Ajust. marché +8 379 $ · Ajust. superficie +22 905 $ · Ajust. âge +3 323 $ | 699 106 $ Poids 92 % |
| 2 | 32, rue des Groseilliers, Cantley 2026-06-12 · 639 m · Vendu 755 000 $ (5 926 $/m²) 127,4 m² · constr. 1994 Ajust. marché +9 520 $ · Ajust. superficie +22 223 $ · Ajust. âge +41 525 $ | 828 269 $ Poids 78 % |
| 3 | 32, rue de Maricourt, Cantley 2026-07-03 · 668 m · Vendu 525 000 $ (4 317 $/m²) 121,6 m² · constr. 1985 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +28 711 $ · Ajust. âge +52 500 $ | 606 211 $ Poids 70 % |
| 4 | 110, rue du Domaine-Champêtre, Cantley 2025-08-01 · 52 m · Vendu 620 000 $ (4 913 $/m²) 126,2 m² · constr. 2004 Ajust. marché +51 197 $ · Ajust. superficie +21 371 $ · Ajust. âge +3 100 $ | 695 668 $ Poids 70 % |
| 5 | 206, chemin Denis, Cantley 2025-07-11 · 359 m · Vendu 849 900 $ (6 159 $/m²) 138 m² · constr. 2018 Ajust. marché +44 840 $ · Ajust. superficie −9 546 $ · Ajust. âge −55 243 $ | 829 951 $ Poids 68 % |
| 6 | 67, rue des Chênes, Cantley 2025-05-02 · 197 m · Vendu 555 000 $ (4 075 $/m²) 136,2 m² · constr. 2005 Ajust. marché +49 596 $ · Ajust. superficie −2 649 $ · Ajust. âge +0 $ | 601 948 $ Poids 63 % |
| 7 | 24, rue Perreault, Cantley 2025-07-28 · 598 m · Vendu 608 500 $ (4 884 $/m²) 124,6 m² · constr. 2007 Ajust. marché +32 104 $ · Ajust. superficie +25 151 $ · Ajust. âge −6 085 $ | 659 670 $ Poids 58 % |
| 8 | 76, rue Marleau, Cantley 2025-07-09 · 821 m · Vendu 550 000 $ (3 945 $/m²) 139,4 m² · constr. 1985 Ajust. marché +29 018 $ · Ajust. superficie −8 877 $ · Ajust. âge +55 000 $ | 625 140 $ Poids 52 % |
| 9 | 8, rue des Pruniers, Cantley 2025-06-02 · 687 m · Vendu 699 800 $ (5 489 $/m²) 127,5 m² · constr. 2002 Ajust. marché +57 787 $ · Ajust. superficie +20 308 $ · Ajust. âge +10 497 $ | 788 391 $ Poids 52 % |
| 10 | 23, rue des Groseilliers, Cantley 2025-10-20 · 538 m · Vendu 535 000 $ (4 656 $/m²) 114,9 m² · constr. 1988 Ajust. marché +49 574 $ · Ajust. superficie +46 562 $ · Ajust. âge +45 475 $ | 676 612 $ Poids 51 % |
| 11 | 51, rue des Poiriers, Cantley 2025-09-25 · 578 m · Vendu 552 000 $ (3 587 $/m²) 153,9 m² · constr. 2012 Ajust. marché +51 150 $ · Ajust. superficie −34 074 $ · Ajust. âge −19 320 $ | 549 756 $ Poids 50 % |
| 12 | 388, Chemin Denis, Cantley 2026-03-12 · 1.0 km · Vendu 425 000 $ (2 864 $/m²) 148,4 m² · constr. 1985 Ajust. marché +32 457 $ · Ajust. superficie −19 331 $ · Ajust. âge +42 500 $ | 480 626 $ Poids 50 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.