110 Rue DOMAINE-CHAMPETRE · Cantley
Valeur estimée
663 400 $
Unifamiliale · 5 257 $/m² · 126,2 m² · constr. 2004 · terrain 4 644,6 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
126,2 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
4 644,6 m²
Frontage
49,1 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
570 800 $
Rôle antérieur 395 400 $ +44.4 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
624393241100000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2004
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
35707
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
140 600 $
Valeur bâtiment
430 200 $
Rôle antérieur
395 400 $
ID provincial
82020624393241100000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
668 600 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
653 700 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±11.1 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
57
Prix médian
636 000 $
$/m² médian
3 911
Cette propriété : +4 % vs médiane du secteur
Position dans Cantley
Vaut plus que 62 % des 5 962 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 110, rue du Domaine-Champêtre, Cantley 2026-06-19 · 0 m · Vendu 664 500 $ (5 265 $/m²) 126,2 m² · constr. 2004 Ajust. marché +8 379 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 672 879 $ Poids 99 % |
| 2 | 32, rue des Groseilliers, Cantley 2026-06-12 · 647 m · Vendu 755 000 $ (5 926 $/m²) 127,4 m² · constr. 1994 Ajust. marché +9 520 $ · Ajust. superficie −3 556 $ · Ajust. âge +37 750 $ | 798 715 $ Poids 82 % |
| 3 | 32, rue de Maricourt, Cantley 2026-07-03 · 645 m · Vendu 525 000 $ (4 317 $/m²) 121,6 m² · constr. 1985 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +9 930 $ · Ajust. âge +49 875 $ | 584 805 $ Poids 81 % |
| 4 | 110, rue du Domaine-Champêtre, Cantley 2025-08-01 · 0 m · Vendu 620 000 $ (4 913 $/m²) 126,2 m² · constr. 2004 Ajust. marché +51 197 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 671 197 $ Poids 75 % |
| 5 | 23, rue des Groseilliers, Cantley 2025-10-20 · 535 m · Vendu 535 000 $ (4 656 $/m²) 114,9 m² · constr. 1988 Ajust. marché +49 574 $ · Ajust. superficie +26 308 $ · Ajust. âge +42 800 $ | 653 682 $ Poids 64 % |
| 6 | 24, rue Perreault, Cantley 2025-07-28 · 648 m · Vendu 608 500 $ (4 884 $/m²) 124,6 m² · constr. 2007 Ajust. marché +32 104 $ · Ajust. superficie +3 907 $ · Ajust. âge −9 127 $ | 635 383 $ Poids 61 % |
| 7 | 206, chemin Denis, Cantley 2025-07-11 · 370 m · Vendu 849 900 $ (6 159 $/m²) 138 m² · constr. 2018 Ajust. marché +44 840 $ · Ajust. superficie −36 336 $ · Ajust. âge −59 493 $ | 798 911 $ Poids 59 % |
| 8 | 67, rue des Chênes, Cantley 2025-05-02 · 245 m · Vendu 555 000 $ (4 075 $/m²) 136,2 m² · constr. 2005 Ajust. marché +49 596 $ · Ajust. superficie −20 374 $ · Ajust. âge −2 775 $ | 581 447 $ Poids 56 % |
| 9 | 8, rue des Pruniers, Cantley 2025-06-02 · 654 m · Vendu 699 800 $ (5 489 $/m²) 127,5 m² · constr. 2002 Ajust. marché +57 787 $ · Ajust. superficie −3 568 $ · Ajust. âge +6 998 $ | 761 017 $ Poids 56 % |
| 10 | 109, rue du Boisé-des-Mûriers, Cantley 2026-03-30 · 929 m · Vendu 520 000 $ (4 651 $/m²) 111,8 m² · constr. 1994 Ajust. marché +39 712 $ · Ajust. superficie +33 488 $ · Ajust. âge +26 000 $ | 619 201 $ Poids 53 % |
| 11 | 295, Chemin Denis, Cantley 2025-08-27 · 588 m · Vendu 392 000 $ (3 567 $/m²) 109,9 m² · constr. 1970 Ajust. marché +32 370 $ · Ajust. superficie +29 070 $ · Ajust. âge +39 200 $ | 492 640 $ Poids 51 % |
| 12 | 453, Montée des Érables, Cantley 2026-01-12 · 1.1 km · Vendu 125 000 $ (1 020 $/m²) 122,6 m² · constr. 1967 Ajust. marché +11 569 $ · Ajust. superficie +1 835 $ · Ajust. âge +12 500 $ | 150 904 $ Poids 51 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.